房改辦公室-蘭州大學(xué)住房制度改革情況匯報(bào)(已修改)
2025-03-04 10:56 本頁面
【正文】 房改辦公室 匯 報(bào) 提 綱 第一部分 房改政策介紹 第二部分 我校住房的現(xiàn)狀及房改工 作的進(jìn)展 第三部分 解決我校教職工住房的打算 第四部分 今后住房管理模式 第五部分 進(jìn)一步做好房改宣傳 第一部分 房改政策介紹 一、有關(guān)文件 《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》（國發(fā) [1994]43號(hào)） 《甘肅省深化城鎮(zhèn)住房制度改革實(shí)施方案》（甘政發(fā) [1995]25號(hào)） 教育部《關(guān)于高等學(xué)校出售公有住房有關(guān)問題的意見》（教發(fā) [1995]11號(hào)） 《蘭州市深化城鎮(zhèn)住房制度改革實(shí)施辦法》（蘭政發(fā) [1995]33號(hào)） 《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設(shè)的通知》（國發(fā) [1998]23號(hào)） 《教育部、建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步深化學(xué)校住房制度改革，加快解決教職工住房問題的若干意見》（教發(fā) [1998]23號(hào)） 《甘肅省人民政府關(guān)于蘭州市進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)實(shí)施意見的批復(fù)》（甘政函 [1999]29號(hào)） 《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健 康發(fā)展的通知》（國發(fā) [2023]18 號(hào)） 甘肅省《關(guān)于停止省級(jí)黨政機(jī)關(guān)和 全額撥款事業(yè)單位新建經(jīng)濟(jì)適用住房的通知》（甘計(jì)投資 [2023]1121號(hào)） 關(guān)于印發(fā)《甘肅省已購公房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理暫行辦法》的通知 (甘房改組 [2023]4號(hào) ) 二 、國家及地方政府房改政策主要內(nèi)容 : 城鎮(zhèn)住房制度改革的基本內(nèi)容：把住房建設(shè)投資由國家、單位統(tǒng)包的體制改變?yōu)閲摇挝?、個(gè)人三者合理負(fù)擔(dān)的體制；把各單位建設(shè)、分配、維修、管理住房的體制改變?yōu)樯鐣?huì)化、專業(yè)化運(yùn)行的體制；把住房實(shí)物福利分配的方式改變?yōu)橐园磩诜峙錇橹鞯呢泿殴べY分配方式；建立規(guī)范化的房地產(chǎn)交易市場和發(fā)展社會(huì)化的房屋維修、管理市場，逐步實(shí)現(xiàn)住房資金投入產(chǎn)出的良性循環(huán)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 深化城鎮(zhèn)住房制度改革的指導(dǎo)思想是：穩(wěn)步推進(jìn)住房商品化、社會(huì)化，逐步建立適應(yīng)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制和我國國情的城鎮(zhèn)住房新制度；加快住房建設(shè)，促使住宅業(yè)成為新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，不斷滿足城鎮(zhèn)居民日益增長的住房需求。 深化城鎮(zhèn)住房制度改革的目標(biāo)是：停止住房實(shí)物分配，逐步實(shí)行住房分配貨幣化；建立和完善以經(jīng)濟(jì)適用住房為主的多層次城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系；發(fā)展住房金融，培育和規(guī)范住房交易市場。 深化城鎮(zhèn)住房制度改革工作的基本原則是：堅(jiān)持在國家統(tǒng)一政策目標(biāo)指導(dǎo)下，地方分別決策，因地制宜，量力而行；堅(jiān)持國家、單位和個(gè)人合理負(fù)擔(dān)；堅(jiān)持“新房新制度、老房老辦法”，平穩(wěn)過渡，綜合配套。 停止住房實(shí)物分配，逐步實(shí)行住房分配貨幣化 根據(jù)甘政函 [1999]29號(hào)文件精神，蘭州市于1998年 11月 30日，停止住房實(shí)物分配，從 1998年 12月 1日起逐步實(shí)行住房分配貨幣化。停止住房實(shí)物分配后，新建經(jīng)濟(jì)適用住房在留余教工公寓后，可以出售，職工購房資金來源主要有：職工工資、住房公積金，個(gè)人住房貸款以及住房補(bǔ)貼等。 全面推行和不斷完善住房公積金制度 建立健全職工個(gè)人住房公積金帳戶
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