尚美佳-錦繡江南整合推廣方案(已修改)
2025-03-03 15:00 本頁面
【正文】 ADVERTISING尚美佳廣告 2023/3/19 市場 龍華素有深圳后花園之稱，有理想的居住 環(huán)境；本項目位處人民南路與布龍公路交 匯處；緊鄰風(fēng)和日麗、在建的龍華中心廣 場，區(qū)域高尚住宅氛圍已成。 龍華二線擴關(guān)在即、福田中心區(qū)寫字樓全 面啟動， 20萬白領(lǐng)移居龍華，使龍華居住 前景看好。 公共配套、環(huán)境交通等其他基礎(chǔ)建設(shè)還將 加強；梅龍公路正在建設(shè)中。 對本項目注入獨特的市場理念 賦予豐富的人文價值和內(nèi)涵 在激烈的市場競爭中脫穎而出 鞏固錦繡江南品牌持續(xù)影響力 持續(xù)銷售 快速提升物業(yè)的價值 目標(biāo) 結(jié) 論 : 錦繡江南營造 出項目獨特的 個性與品質(zhì) 。 風(fēng)和日麗三期 ／小高層 /起價 2800元每平方米 /均價 3200元每平方米 /深圳市物業(yè)工程開發(fā)公司開發(fā) /核心理念 “ 和諧的民風(fēng) ， 亮麗的日子 ” /地理位置與本案相近 ， 并將于 4月開盤 ， 是本案直接競爭對手之一 。 競爭對手描述 美麗 365二期 ／以休閑、旅游、中心的概念面向市場 /并且項目位置臨近本案，同時銷售日期接近本項目，是本案直接競爭對手之一。 結(jié) 論 : 錦繡江南，市場 推廣定位須與競 爭樓盤有效區(qū)分， 從聲勢及項目特 性上競過對手， 吸引消費客戶更 多的注意力。 江南生活方式、理念 40％ 規(guī)模效應(yīng)，龍華第一大項目 30％ 項目品質(zhì)、建筑園 林、配套 30％ 單一訴求主張及權(quán)重 訴求要點 A、江南的生活情懷、傳統(tǒng)的 浪漫，景觀與心情的契合。 B、 40萬平方米大社區(qū)的規(guī)模，龍華中心區(qū)第一大盤卓然形象。 C、項目自身品質(zhì)，成熟生活配套；園林景觀．社區(qū)氛圍營造都透露出細(xì)膩的江南情懷。 龍華中心區(qū)完善配套 ， 大型高尚居住社區(qū)；推開窗 ， 一片似曾相識的地方；竹林依稀可以聽見童年的歌謠 ， 八角亭里的石凳上還留著沒下完的殘局 …… 這里有心底的那片家園，這里是中國人理想的生活歸宿。 情結(jié) 情懷 長期保持的鮮明個性 文案風(fēng)格： 雋永、細(xì)膩、親切、親情，透露出純樸的民風(fēng)與傳統(tǒng)的浪漫。 設(shè)計風(fēng)格： 人物化、生活化、場景化。 首個江南風(fēng)情家園 —— 深圳龍華 市場主題定位 ?江南，最能體現(xiàn)中國人傳統(tǒng)居住價值的取向； ?江南，最能代表中國式浪漫的精神家園； ?江南神韻，是中國人骨子里一直追求的與現(xiàn)實 不一般的夢想； ?走進江南，有如走進了凝固的歷史，尋見了前 世遺落的家園一般的親切； ?在錦繡江南，人與建筑．人與園林．人與人的 心靈相依； ?錦繡江南，營造出最適合中國人居住的生活方式。 概念江南 ?最佳中國式人文情懷社區(qū)。 ?離城市不遠(yuǎn)，離自然很近。 ?樹立項目的唯一性。 ?作為長期發(fā)展項目，有利于廣告推廣的延
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