產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化研究某地產(chǎn)產(chǎn)品系列化研究(已修改)
2025-03-01 16:39 本頁面
【正文】 產(chǎn) 品 標(biāo) 準(zhǔn) 化 研 究 —— 綠 城 產(chǎn)品系列化 一、綠城的全國戰(zhàn)略 二、綠城的產(chǎn)品線 以“杭州桂花城”“杭州紫桂花園”“合肥桂花園”為代表的 多層公寓系列 ? 紫桂花園、蘭桂、金桂 樓盤始建于 1999年，是城西樓盤中最精致高雅的樓盤。創(chuàng)新有這么幾個方面： 1）臨街的主入口作了 8000平方米大面積的退讓，把公園綠地奉獻(xiàn)給整個城市 2）建筑風(fēng)格盡量做到不張揚(yáng)，以米褐色的陶土磚貼面來反襯現(xiàn)在流行的大色 塊和現(xiàn)代風(fēng)格，頗有儒家文化色彩，深受傳統(tǒng)知識子的喜愛 3）小區(qū)規(guī)劃上以庭院為設(shè)計單元，由數(shù)個庭院組成一個完整的小區(qū)，配合 “老虎窗”等傳統(tǒng)中國建筑元素 4）環(huán)境設(shè)計的精致，使小區(qū)做到可賞、可品 入口： 紫桂花園緊鄰已建成的蘭桂花園，總占地 116畝，總建筑面積 117728平方米，容積率 ，建筑密度 %，綠化覆蓋率 36%。紫桂 花園設(shè)計定位為精新雅致、格調(diào)高尚的中高檔住宅園區(qū)，總體退后文 二路 2226米，留出長 300余米，寬 2236米，提供面積達(dá) 8000平方米 的大型公共綠地，充分展示了小區(qū)主入口區(qū)宏偉的氣勢，也標(biāo)志著高 品質(zhì)住宅園區(qū)的界定。 中央景觀： 紫桂花園由 7幢 911層 的建筑組成，以 4幢點(diǎn)式公寓圍合 中心下沉式廣場，并有觀景連廊相 互貫通，同時輔以底層架空和豐富 的高差變化，不僅形成半室外空間 交流平臺，也同時產(chǎn)生步移景異的 觀景效果。 紫桂花園的園區(qū)環(huán)境設(shè)計體現(xiàn)了一種均衡的美，小區(qū)由六個組團(tuán)組成， 每個組團(tuán)都有一個共享的半封閉的休閑庭院空間。 會所： 3幢條式公寓則與會館相結(jié)合，通過會館的柱廊與大臺階， 圍合成視野開闊的屋頂花園，與會館一起成為中心廣場的對景。 由住宅間超大的樓間距而形成的庭院空間則是紫桂花園的另一 個經(jīng)典設(shè)計，這種安全舒適的休憩空間利用半地下室的高差設(shè) 計，通過草坡和臺階的變化，形成豐富的豎向景觀 而底
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