商鋪品牌推廣(已修改)
2025-03-01 15:59 本頁(yè)面
【正文】 —— 愛都新天地商業(yè)部分品牌推廣策略 —— 客 戶： ***集團(tuán)有限公司 提案方： **廣告有限公司 2023年 4月 5日 書寫大廣州新的商業(yè)傳奇 前 言 接到該項(xiàng)目標(biāo)書后，我司即成立相關(guān)專案小組開展工作，在廣泛搜集資訊的基礎(chǔ)上，經(jīng)歷數(shù)度內(nèi)部討論，幾易其稿， 此案為最終完成版本。因?yàn)樘幱诟?jìng)標(biāo)階段，項(xiàng)目一手資訊有限，方案細(xì)節(jié)或有未盡詳實(shí)、偶有偏差之處，尚待日后進(jìn)一步的溝通和探討 。 一、項(xiàng)目推廣的中心任務(wù) 二、項(xiàng)目推廣的戰(zhàn)略高度 三、我們對(duì)項(xiàng)目的思考 四、項(xiàng)目推廣策略思路 五、項(xiàng)目推廣平面表現(xiàn) 目 錄 一、愛都 新天地商業(yè)項(xiàng)目 推廣的中心任務(wù) ? 通常商業(yè)項(xiàng)目推廣，無(wú)外乎以開盤、開業(yè)為節(jié)點(diǎn)分為“ 籌備期 開盤 ”和“ 開盤 開業(yè) ”兩大階段，前一階段偏重與投資者溝通，后一階段偏重招商和經(jīng)營(yíng)形象的樹立； ? 愛都新天地商業(yè)部分作為即將面世的全新項(xiàng)目，全案推廣過程必將涉及兩大階段。因?yàn)榫嚯x開業(yè)為時(shí)尚早，本次提案以前一階段為重點(diǎn)展開 。 一、項(xiàng)目推廣的中心任務(wù) 作為全新商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，愛都新天地第一階段推廣工作的重 心將圍繞兩點(diǎn)進(jìn)行： 一、項(xiàng)目推廣的中心任務(wù) 一、 迅速建立項(xiàng)目商業(yè)形象，告知市場(chǎng)主要是投資市場(chǎng)項(xiàng) 目的相關(guān)信息； 二、 向投資市場(chǎng)準(zhǔn)確傳遞信息，促成潛在投資者對(duì)項(xiàng)目關(guān) 注并引發(fā)行動(dòng)。 兩點(diǎn)中后一點(diǎn)是關(guān)鍵，即推廣的重心。我們的推廣策略也 將圍繞以上兩點(diǎn)展開。 二、愛都新天地商業(yè)項(xiàng)目 推廣的戰(zhàn)略高度 ? 愛都新天地商業(yè)部分是整體項(xiàng)目下一步的推廣重心，其成敗直接影響到愛都新天地整體項(xiàng)目的 市場(chǎng)表現(xiàn)和最終業(yè)績(jī)。 ? 因此，在愛都新天地接下來(lái)一長(zhǎng)段時(shí)間的推廣當(dāng)中，商業(yè)是當(dāng)之無(wú)愧的重頭戲，是必須要打好的一仗。 二、項(xiàng)目推廣的戰(zhàn)略高度 ? 愛都新天地商業(yè)部分同時(shí)也是項(xiàng)目住宅部分的重要配套，它和住宅、寫字樓一起構(gòu)成整個(gè)項(xiàng)目，三者之間互相作用，住宅的市場(chǎng)表現(xiàn)會(huì)影響商業(yè)，而商鋪的推廣表現(xiàn)也會(huì)反作用于住宅，影響住宅下一期的表現(xiàn)。 ? 因此要把商業(yè)部分的推廣提升到整個(gè)項(xiàng)目整體推廣的高度來(lái)認(rèn)識(shí)。 二、項(xiàng)目推廣的戰(zhàn)略高度 ? 百嘉信集團(tuán)作為廣州知名地產(chǎn)開發(fā)商，在住宅領(lǐng)域已經(jīng)取得廣泛認(rèn)可和好評(píng)。 ? 愛都新天地商業(yè)部分作為公司在商用物業(yè)領(lǐng)域?yàn)閿?shù)不多的一次嘗試，擔(dān)負(fù)著為公司開拓新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域和利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)的任務(wù)，所以它的推廣也應(yīng)提升到整個(gè)集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略的高度來(lái)認(rèn)識(shí)。 二、項(xiàng)目推廣的戰(zhàn)略高度 三、愛都新天地商業(yè)項(xiàng)目 我們對(duì)項(xiàng)目的思考 環(huán)顧整個(gè)廣州的商業(yè)地產(chǎn)推廣，處處充滿著空頭許諾和 想象中的漫天鈔票，似乎只要是商業(yè)一定先談錢，只要是投 資肯定出現(xiàn)細(xì)到小數(shù)點(diǎn)后幾位的回報(bào)率計(jì)算，結(jié)果造成千盤 一面。 市場(chǎng)上充斥著毫無(wú)個(gè)性可言的廣告，開發(fā)商的推廣費(fèi)用 被白白花掉，投資者卻為找不到一個(gè)合適的項(xiàng)目而苦惱 …… 三、我們對(duì)項(xiàng)目的思考 在這樣的市場(chǎng)環(huán)境中，愛都新天地商業(yè)項(xiàng)目要從中脫穎而出就必須 跳脫常規(guī)，走一條特色化的、個(gè)性鮮明的品牌推廣道路 。 事實(shí)上最近兩年我們看到全國(guó)各地尤其是北京等地持續(xù)有商業(yè)地產(chǎn)推廣的亮點(diǎn)閃現(xiàn)，風(fēng)格獨(dú)特而鮮明推廣既叫好又叫座。這或者會(huì)給我們以有益啟示。 三、我們對(duì)項(xiàng)目的思考 投資利益點(diǎn) 缺少新意或同質(zhì)化嚴(yán)重，不是上選； 項(xiàng)目特色 需要特點(diǎn)夠鮮明夠獨(dú)特。 終端消費(fèi)者
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