某年度鄭州康橋上城品策略推廣方案(已修改)
2025-02-24 11:49 本頁(yè)面
【正文】 康橋 上城品 策 略 推 廣 案 可利爾品牌顧問(wèn) 2023年 5月 23日 ～～ 印象地中海 ～～ 目錄 Contents PART 1— 分析 一、現(xiàn)狀分析 二、關(guān)于項(xiàng)目思考 PART 2— 定位 一、項(xiàng)目定位 二、推廣定位 PART 3— 策略篇 一、營(yíng)銷策略 二、廣告策略 PART 4— 創(chuàng)意 Idea 一、創(chuàng)意演繹 二、創(chuàng)意表現(xiàn) 三、 Logo PART 5— 階段執(zhí)行 一、現(xiàn)場(chǎng)包裝 三、公關(guān)活動(dòng) 第一部分 市場(chǎng)篇 康橋 上城品 —— 營(yíng)銷背景分析 —— 西城 —— 西隱地。上風(fēng)上水上品居，最適合居住的地方； 東富西貴，這里需要有品質(zhì)生活社區(qū)的崛起，這里需要 風(fēng)光迤邐的人文社區(qū)的點(diǎn)綴。無(wú)論帝湖還是亞星盛世社 區(qū)，無(wú)不以水系等獨(dú)特的賣點(diǎn)填補(bǔ)了西區(qū)高尚居住的空 白。 顛覆 —— 目前市場(chǎng)上不缺豪宅，在執(zhí)行 70/90政策之前存量的大 戶型依然存在，價(jià)格的攀升更是加重了總價(jià)的增加，因 此，在偏小戶型的大社區(qū)，怎樣顛覆一種極致考究的生 活方式，支撐我們對(duì)單價(jià)和利潤(rùn)的需求，這就要求廣告 推廣必須顛覆市場(chǎng)的想象，顛覆消費(fèi)者的想象。 康橋 上城品 —— 營(yíng)銷背景分析 —— 填補(bǔ)市場(chǎng) —— 鄭州在國(guó)際風(fēng)尚的吹拂下，不缺乏各種風(fēng)情和各種 概念，也不缺乏直白的叫賣，缺的是人文藝術(shù)與居 住的嫁接，在地中海式園林景觀的大背景下，我們 務(wù)須表達(dá)地中海，并用我們自己的方式，填補(bǔ)市場(chǎng)。 品 牌 力 —— 新長(zhǎng)城的康派系列作品，在城市建筑中占據(jù)一席之 地，并擁有了自己獨(dú)特的個(gè)性，上城品必然是從中 衍生而出，并以改變城市，改變居住為目標(biāo)，給這 個(gè)城市更多，給西區(qū)更多，給品牌更多。 文化內(nèi)涵 —— 文化內(nèi)涵，是任何一種品牌的底蘊(yùn)的支撐，上城 品，與生俱來(lái)的品質(zhì)，將注定它以文化立足并成長(zhǎng)。 第二部分 定位篇 康橋 上城品 —— 17萬(wàn) ㎡地中海印象住區(qū) —— 地中海，是閑適、浪漫、陽(yáng)光、現(xiàn)代。 上城品，是生活、奢適、浪漫、夢(mèng)想。 通過(guò)精心的景觀營(yíng)造和建筑規(guī)劃，我們?cè)诔鞘形鲄^(qū)力圖喚起人們對(duì)浪漫閑適的夢(mèng)好人居夢(mèng)想，也許只是一縷希臘的色彩；也許只是一陣普羅旺斯的風(fēng)，也許只是一杯塞納河畔的咖啡，也許只是一個(gè)陽(yáng)光明媚的午后，在這里， 17萬(wàn)平方米大社區(qū)，以絕對(duì)地中海的情調(diào)與您相遇，她就是上乘生活，一種考究的情調(diào)，一處顛覆您所有想象的生活空間！ 康橋 上城品 —— 城市作品 極致考究 —— 品鑒，賞玩，苛求的標(biāo)準(zhǔn)，階層的屬性，絕不放低的身價(jià)。 上城品，是生活的大師、是建筑的精致、是景觀的醇美，是居住 人群的品質(zhì)。 每個(gè)人都是生活家，極少數(shù)人是生活鑒賞家。 他們以居住的名義，品鑒維美的生活，徜徉藝術(shù)的時(shí)空，標(biāo)榜一個(gè)階層的榮耀與低調(diào)。 華麗而典雅的出場(chǎng)，就是人生的日常禮儀。 品鑒生活的大師，在上城品，成為鑒賞家。 第三部分 策略篇 康橋 上城品 依托品牌形象與整體區(qū)域板塊的傳播營(yíng)銷 必須具備對(duì)鄭州西區(qū)戰(zhàn)略與生活運(yùn)營(yíng)升級(jí) 以及國(guó)際品質(zhì)生活提升發(fā)展的整體領(lǐng)悟，所以，我們說(shuō) 世界新秩序，中國(guó)上城品 實(shí)施項(xiàng)目城市運(yùn)營(yíng)的整合傳播 打造鄭州西區(qū)中心形象而非單一地產(chǎn)板塊 現(xiàn)在的房地產(chǎn)營(yíng)銷動(dòng)不動(dòng)世界，全球等等， 但總是能吸引市場(chǎng)的目光， 我們也不必刻意回避， 我們只需要在其中加入項(xiàng)目的強(qiáng)烈特征 更有效率，以及更醒目的推
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1