某年度鄭州康橋上城品策略推廣方案(已修改)
2025-02-24 11:49 本頁面
【正文】 康橋 上城品 策 略 推 廣 案 可利爾品牌顧問 2023年 5月 23日 ～～ 印象地中海 ～～ 目錄 Contents PART 1— 分析 一、現(xiàn)狀分析 二、關(guān)于項目思考 PART 2— 定位 一、項目定位 二、推廣定位 PART 3— 策略篇 一、營銷策略 二、廣告策略 PART 4— 創(chuàng)意 Idea 一、創(chuàng)意演繹 二、創(chuàng)意表現(xiàn) 三、 Logo PART 5— 階段執(zhí)行 一、現(xiàn)場包裝 三、公關(guān)活動 第一部分 市場篇 康橋 上城品 —— 營銷背景分析 —— 西城 —— 西隱地。上風(fēng)上水上品居，最適合居住的地方； 東富西貴，這里需要有品質(zhì)生活社區(qū)的崛起，這里需要 風(fēng)光迤邐的人文社區(qū)的點(diǎn)綴。無論帝湖還是亞星盛世社 區(qū)，無不以水系等獨(dú)特的賣點(diǎn)填補(bǔ)了西區(qū)高尚居住的空 白。 顛覆 —— 目前市場上不缺豪宅，在執(zhí)行 70/90政策之前存量的大 戶型依然存在，價格的攀升更是加重了總價的增加，因 此，在偏小戶型的大社區(qū)，怎樣顛覆一種極致考究的生 活方式，支撐我們對單價和利潤的需求，這就要求廣告 推廣必須顛覆市場的想象，顛覆消費(fèi)者的想象。 康橋 上城品 —— 營銷背景分析 —— 填補(bǔ)市場 —— 鄭州在國際風(fēng)尚的吹拂下，不缺乏各種風(fēng)情和各種 概念，也不缺乏直白的叫賣，缺的是人文藝術(shù)與居 住的嫁接，在地中海式園林景觀的大背景下，我們 務(wù)須表達(dá)地中海，并用我們自己的方式，填補(bǔ)市場。 品 牌 力 —— 新長城的康派系列作品，在城市建筑中占據(jù)一席之 地，并擁有了自己獨(dú)特的個性，上城品必然是從中 衍生而出，并以改變城市，改變居住為目標(biāo)，給這 個城市更多，給西區(qū)更多，給品牌更多。 文化內(nèi)涵 —— 文化內(nèi)涵，是任何一種品牌的底蘊(yùn)的支撐，上城 品，與生俱來的品質(zhì)，將注定它以文化立足并成長。 第二部分 定位篇 康橋 上城品 —— 17萬 ㎡地中海印象住區(qū) —— 地中海，是閑適、浪漫、陽光、現(xiàn)代。 上城品，是生活、奢適、浪漫、夢想。 通過精心的景觀營造和建筑規(guī)劃，我們在城市西區(qū)力圖喚起人們對浪漫閑適的夢好人居夢想，也許只是一縷希臘的色彩；也許只是一陣普羅旺斯的風(fēng)，也許只是一杯塞納河畔的咖啡，也許只是一個陽光明媚的午后，在這里， 17萬平方米大社區(qū)，以絕對地中海的情調(diào)與您相遇，她就是上乘生活，一種考究的情調(diào)，一處顛覆您所有想象的生活空間！ 康橋 上城品 —— 城市作品 極致考究 —— 品鑒，賞玩，苛求的標(biāo)準(zhǔn)，階層的屬性，絕不放低的身價。 上城品，是生活的大師、是建筑的精致、是景觀的醇美，是居住 人群的品質(zhì)。 每個人都是生活家，極少數(shù)人是生活鑒賞家。 他們以居住的名義，品鑒維美的生活，徜徉藝術(shù)的時空，標(biāo)榜一個階層的榮耀與低調(diào)。 華麗而典雅的出場，就是人生的日常禮儀。 品鑒生活的大師，在上城品，成為鑒賞家。 第三部分 策略篇 康橋 上城品 依托品牌形象與整體區(qū)域板塊的傳播營銷 必須具備對鄭州西區(qū)戰(zhàn)略與生活運(yùn)營升級 以及國際品質(zhì)生活提升發(fā)展的整體領(lǐng)悟，所以，我們說 世界新秩序，中國上城品 實(shí)施項目城市運(yùn)營的整合傳播 打造鄭州西區(qū)中心形象而非單一地產(chǎn)板塊 現(xiàn)在的房地產(chǎn)營銷動不動世界，全球等等， 但總是能吸引市場的目光， 我們也不必刻意回避， 我們只需要在其中加入項目的強(qiáng)烈特征 更有效率，以及更醒目的推
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