中山市世光創(chuàng)建翡翠城推廣策劃方案(46p)(已修改)
2025-02-22 15:40 本頁(yè)面
【正文】 中山市麗景花園第三期 世光創(chuàng)建 翡翠城 廣告策略案例 XXXX地產(chǎn)策劃傳播 (廣州 )顧問(wèn)機(jī)構(gòu) 策劃顧問(wèn) 創(chuàng)意顧問(wèn) 傳播顧問(wèn) 追求卓越 專業(yè)領(lǐng)先 XXXXX地產(chǎn)策劃傳播 (廣州 )顧問(wèn)機(jī)構(gòu) 第一部分 現(xiàn)在的市場(chǎng)環(huán)境是怎么樣？ XXXXX地產(chǎn)策劃傳播 (廣州 )顧問(wèn)機(jī)構(gòu) 房地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入品牌競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代 企業(yè)更注重對(duì)品牌的培養(yǎng)與利用 尤以雅居樂(lè)地產(chǎn)集團(tuán)為例，他們十分注重品牌資源的培養(yǎng)與利用 注重對(duì)品牌的不斷強(qiáng)化，輸出品牌核心價(jià)值，進(jìn)行統(tǒng)一品牌之下的分品牌戰(zhàn)略 廣告意識(shí)超前，推廣手段整合性強(qiáng)，利用一切可以利用的傳播資源強(qiáng)化產(chǎn)品的概念 獨(dú)特的品牌形象和與眾不同的品牌個(gè)性是不可取代的長(zhǎng)期競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) XXXXX地產(chǎn)策劃傳播 (廣州 )顧問(wèn)機(jī)構(gòu) 競(jìng)爭(zhēng)手段全方位、多元化 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的熱點(diǎn)隨著城市發(fā)展的具體方向不斷調(diào)整，發(fā)展商們紛紛根據(jù)相應(yīng)的市場(chǎng)需要，不斷調(diào)整市場(chǎng)策略，力求提高項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力 大型的樓盤(pán)具備綜合的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 中小型盤(pán)以其個(gè)性化和特色需求也在市場(chǎng)占據(jù)一席之地 因應(yīng)各項(xiàng)目不同特點(diǎn)，張揚(yáng)不同的品牌個(gè)性是關(guān)鍵所在 XXXXX地產(chǎn)策劃傳播 (廣州 )顧問(wèn)機(jī)構(gòu) 消費(fèi)市場(chǎng)日趨理性和個(gè)性化 近年經(jīng)濟(jì)持續(xù)放緩，居民收入（包括預(yù)期收入）持續(xù)下降，實(shí)惠性的心理占據(jù)主導(dǎo)地位 消費(fèi)者經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的廣告浸淫，偶然性、沖動(dòng)性購(gòu)買(mǎi)行為減弱，理性購(gòu)買(mǎi)行為增強(qiáng) 各種不同類型的消費(fèi)者對(duì)樓盤(pán)的選擇逐漸建立自己的標(biāo)準(zhǔn)和喜好 如何才能通過(guò)有效的推廣手段，牢牢抓住消費(fèi)者的理性和實(shí)惠的消費(fèi)心理 XXXXX地產(chǎn)策劃傳播 (廣州 )顧問(wèn)機(jī)構(gòu) “個(gè)人置業(yè)”時(shí)代新趨勢(shì) 房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)正式進(jìn)入“個(gè)人置業(yè)”時(shí)代，因此未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)將呈現(xiàn)以下趨勢(shì) 趨勢(shì)一：消費(fèi)者對(duì)商品房的選擇會(huì)更趨“個(gè)性化”，會(huì)更加考慮自己的心理需求，尋找更加適合自己的樓盤(pán) 趨勢(shì)二：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)時(shí)必須要更加考慮消費(fèi)者的需求，因此未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)將涌現(xiàn)更多高素質(zhì)、個(gè)性化的新樓盤(pán) 消費(fèi)者的個(gè)性化需求和各項(xiàng)目的個(gè)性化表現(xiàn)是否能夠相得益彰是關(guān)鍵所在 XXXXX地產(chǎn)策劃傳播 (廣州 )顧問(wèn)機(jī)構(gòu) 第二部分 世光創(chuàng)建 翡翠城的傳播策略 XXXXX地產(chǎn)策劃傳播 (廣州 )顧問(wèn)機(jī)構(gòu) 一、買(mǎi)“世光創(chuàng)建 翡翠城”的人是誰(shuí)？ XXXXX地產(chǎn)策劃傳播 (廣州 )顧問(wèn)機(jī)構(gòu) 他們的基本特征 年齡： 2540歲 來(lái)源：主要來(lái)自中山三鄉(xiāng)鎮(zhèn)內(nèi)或周邊的常住人士，外來(lái)人員為主 現(xiàn)在生活形態(tài)：多數(shù)已經(jīng)建立小家庭，三口之家 /二人世界 購(gòu)房動(dòng)機(jī)：首次置業(yè)，改善居住條件 生活特征描述：注重居住質(zhì)量，方便的生活，對(duì)個(gè)性較濃的居住氛圍情有獨(dú)鐘 主要考慮：小區(qū)環(huán)境、地段、樓盤(pán)特色和質(zhì)素等 考慮樓盤(pán)的綜合因素多，沒(méi)有明顯的偏好 XXXXX地產(chǎn)策劃傳播 (廣州 )顧問(wèn)機(jī)構(gòu) 他們對(duì)原有居住條件不滿意的地方 房型結(jié)構(gòu)不合理、采光不好 沒(méi)有足夠的個(gè)人生活空間 生活配套設(shè)施不齊備 交通不方便 衛(wèi)生狀況差、缺少綠化及休閑空間 XXXXX地產(chǎn)策劃傳播 (廣州 )顧問(wèn)機(jī)構(gòu) 他們確定購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)的原因 55%50%31%28%22%9%9%6%環(huán)境便利性價(jià)格設(shè)施房屋設(shè)計(jì)樓盤(pán)形象地理位置小區(qū)設(shè)計(jì)?小區(qū)面積大／小區(qū)規(guī)劃好 ?有發(fā)展前景／公司實(shí)力強(qiáng) ?樓盤(pán)大 /規(guī)模大／信譽(yù)好 ?結(jié)
畢業(yè)設(shè)計(jì)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1