某茶山創(chuàng)富中心城開(kāi)發(fā)及招商策劃方案(已修改)
2025-02-21 19:15 本頁(yè)面
【正文】 東莞茶山創(chuàng)富中心城 開(kāi)發(fā)及招商策劃方 案 產(chǎn)業(yè)改變城市 Industry to change the city 創(chuàng)富中心，一直與眾不同 …… 天安城市花園 天安城市花園 Change ! From now on 中國(guó)夢(mèng)！東莞茶山，創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)夢(mèng)！ 項(xiàng)目原始指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù) 項(xiàng)目名稱(chēng)： 東莞茶山創(chuàng)富中心城 開(kāi)發(fā)企業(yè)：東莞康景實(shí)業(yè)有限公司 物業(yè)公司： 東莞瑞豐物業(yè)管理有限公司 項(xiàng)目屬性： 工業(yè)用地，東莞第一個(gè)轉(zhuǎn)型升級(jí)示范基地 產(chǎn)權(quán)性質(zhì) ： 50年獨(dú)立產(chǎn)權(quán) 項(xiàng)目體量： 新 建設(shè) 26萬(wàn)平方米 +現(xiàn)有工業(yè)區(qū)物業(yè) 8萬(wàn)平方米 建筑形態(tài)： 5棟產(chǎn)業(yè)大廈 +3棟人才公寓， 2530層 載重負(fù)荷 ： 1000kg/m2 我們可為您項(xiàng)目做什么？ 第一部分 開(kāi)發(fā)模式思考 第二部分 區(qū)域經(jīng)濟(jì)分析 第四部分 招商策略建議 第六部分 架構(gòu)設(shè)置建議 第五部分 開(kāi)發(fā)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃 第三部分 項(xiàng)目規(guī)劃定位 目錄 Contents 第一部分 開(kāi)發(fā)模式思考 看世界和中國(guó)的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目怎么做！ 成功案例 1. 美國(guó)硅谷不是一個(gè)園區(qū)，其自上而下的產(chǎn)學(xué)研模式 2. 芬蘭科學(xué)院由政府主導(dǎo)、多方參與的公司化運(yùn)作模式 3. 印度班加羅爾科技 園、菲律賓的卡梅爾第二工業(yè)園、越南的新加坡工業(yè)園、蘇州工業(yè)園區(qū)、大連軟件園都由新加坡騰飛集團(tuán)合資興建并運(yùn)營(yíng) 4. 上海張江高科、浦東軟件園、昆山軟件園 由上海 張江（集團(tuán)）有限公司運(yùn)營(yíng)獨(dú)資或合資運(yùn)營(yíng) 5. 杭州東部軟件園由企業(yè)出資成立的杭州東部軟件園有限公自行經(jīng)營(yíng)管理 6. 此外天安數(shù)碼城、華夏幸福、聯(lián)東 U谷、清華 科技園、浙大網(wǎng)新科技 園等民營(yíng)民投民建民管 主要運(yùn)營(yíng)方式：企業(yè)化管理、市場(chǎng)化運(yùn)作、專(zhuān)業(yè)化服務(wù) 8 以香港某數(shù)碼港為例 產(chǎn)業(yè)辦公 → 商場(chǎng)、酒店 → 住宅 物業(yè)開(kāi)發(fā)次序 艾美酒店 商場(chǎng) 住宅 數(shù)碼第 1座 2023年 11月 辦公（） 數(shù)碼港第 2座 2023年 4月 辦公（ ） 數(shù)碼港第 3座 2023年 8月至 2023年年初 辦公（ ） 數(shù)碼港第 4座 2023年年底 辦公（ ） 住宅部分 2023年 2023年 商場(chǎng) 2023年年初 零售（） 數(shù)碼港艾美酒店 2023年年初 酒店（ 173個(gè)房間） 辦公 1 辦公 2 酒店 商場(chǎng) 辦公 3 辦公 4 住宅 產(chǎn)業(yè)辦公樓 主要開(kāi)發(fā)思路： 以產(chǎn)業(yè)為中心，鑄造一體化的產(chǎn)城綜合體 第二部分 區(qū)域經(jīng)濟(jì)分析 產(chǎn)業(yè)新機(jī)遇 —?jiǎng)?chuàng)新驅(qū)勱 數(shù)據(jù) 看茶山 GDP： 98億 面積： 人口： 15萬(wàn) 歷叱： 1500年 市場(chǎng)主體 :14000多家 主題產(chǎn)業(yè) : 5大 電子 信息、食品、服裝、茶葉、旅游 服裝企業(yè) :600多家 電子信息 :300多家，國(guó)高 6家，省民科 11家，市民科 32家 食品企業(yè) :200多家 茶葉店鋪 :500多間 1500多個(gè)品種 中國(guó)電子信息產(chǎn)業(yè) 名鎮(zhèn) 、中國(guó)品牌服裝制造 名鎮(zhèn) 、中國(guó)食品 名鎮(zhèn) 成績(jī) 看茶山 稅收總額 工業(yè)產(chǎn)值 進(jìn)出口總額 % % % 2023年茶山鎮(zhèn)國(guó)民經(jīng)
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1