某廣場項(xiàng)目進(jìn)度保證措施匯報(bào)(已修改)
2025-02-20 08:45 本頁面
【正文】 中國建筑第八工程局有限公司成都龍泉驛萬達(dá)廣場項(xiàng)目成都龍泉驛萬達(dá)廣場項(xiàng)目進(jìn)度保證措施匯報(bào)進(jìn)度保證措施匯報(bào)目錄頁項(xiàng)目概況1關(guān)鍵線路分析2CONTENTS PAGE 各分項(xiàng)工程進(jìn)度保證措施3項(xiàng)目目前遇到的困難4項(xiàng)目概況項(xiàng)目簡介當(dāng)前形象進(jìn)度01內(nèi)控節(jié)點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)分析 項(xiàng)目簡介龍泉驛 萬達(dá)廣場建設(shè)項(xiàng)目位于四川省 成都市龍泉驛區(qū)。項(xiàng)目總體用地面積為 萬 ㎡ （ 48畝） ，總建筑面積為 ㎡，地上 4層 (局部 5層 )，地下 2層 （局部 1層） ， 層高，建筑物 總高度，為多層公共建筑 ，基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。購物中心地上建筑面積 ㎡；地下建筑面積建筑面積 ㎡；工程造價(jià)約 6億元 。摘牌日： 2023年 3月 31日開業(yè)日： 2023年 10月 26日奶牛廣場陶然紫云軒陶然村一區(qū)君悅中央文豪世苑當(dāng)前形象進(jìn)度 土方剩余土方量 20230方；支護(hù)樁錨索完成 95%；墊層澆筑完成 50%；基礎(chǔ)底板完成三個(gè)施工段，兩個(gè)施工段具備澆筑條件；一個(gè)施工段地下一層結(jié)構(gòu)施工；一個(gè)施工段地下二層具備施工條件。內(nèi)控節(jié)點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)分析 土建類 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)控完成時(shí)間 模塊完成時(shí)間 風(fēng)險(xiǎn)分析1 土方工程 土方施工受環(huán)保檢查、雨季影響嚴(yán)重滯后，影響后期主體施工；2 主體結(jié)構(gòu) 受土方影響進(jìn)度延誤，為保證綜合樓砌筑完成，需大幅壓縮施工時(shí)間；3 綜合樓砌筑 院線封頂時(shí)間為 ,考慮高支模技術(shù)間歇時(shí)間及春節(jié)假期，院線區(qū)域砌筑時(shí)間考慮為 30天；4 采光頂玻璃封閉 保證年后精裝修大面積展開，采光頂需在年前大面積斷水；5 精裝商鋪裝修 受商鋪拆改影響較大，只考慮預(yù)留 7天流程審批時(shí)間；6 公共區(qū)域精裝修 受商鋪拆改影響較大，只考慮預(yù)留 7天流程審批時(shí)間；內(nèi)控節(jié)點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)分析 機(jī)電安裝 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)控完成時(shí)間 模塊完成時(shí)間 風(fēng)險(xiǎn)分析1 集采設(shè)備訂貨及排產(chǎn) 根據(jù)合同付款節(jié)點(diǎn)，受結(jié)構(gòu)施工影響，設(shè)備預(yù)付款支付滯后，影響設(shè)備排產(chǎn)；2 機(jī)電管線安裝 受結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度影響，為保證機(jī)電管線安裝完成，需大幅壓縮施工時(shí)間；3 機(jī)電設(shè)備安裝 受結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間影響；機(jī)電設(shè)備預(yù)付款及排產(chǎn)影響設(shè)備安裝完成；4 紅線內(nèi)市政工程 受主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間影響，紅線內(nèi)市政工程施工滯后；5 正式供電 政府招標(biāo)不受控，存在三段頂管施工難度較大；6 機(jī)電調(diào)試 受正式供電影響，機(jī)電調(diào)試滯后；關(guān)鍵線路分析02 關(guān)鍵線路分析一次結(jié)構(gòu)二次結(jié)構(gòu)202311/20地下室封頂、車庫坡道通車機(jī)電安裝采光頂內(nèi)裝202310/23一層六段完成202312/2二層封頂202311/17四層一段完成202312/14四層封頂20231/30影院封頂202312/20地下室砌筑開始202311/7地上砌筑20231/15屋面構(gòu)筑物砌筑開始20233/15公區(qū)砌筑完成地下室砌筑完成20238/1商鋪隔墻拆改完成202312/20機(jī)電安裝開始20231/5屋面設(shè)備吊裝202311/5采光頂材料加工202311/27采光頂樣板段施工20233/15采光頂封閉202312/20精裝單位進(jìn)場20236/21玻璃隔斷施工完成20238/16室內(nèi)精裝修完成商鋪精裝修完成+30d+30d+10d+98d+15d+27d20233/15精裝修開始施
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