國際酒店設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)概述(已修改)
2025-02-16 10:14 本頁面
【正文】 ? 酒店功能組成 Function ? 酒店設(shè)計(jì)顧問職責(zé) Consultant ? 各顧問協(xié)同工作 Cooperation ? 設(shè)計(jì)管控的基本流程 Flow ? 設(shè)計(jì)計(jì)劃管控 Plan ? 效果管控 Effect ? 與酒店管理公司、工程、成本及運(yùn)營協(xié)調(diào) Coordinate ? 施工階段變更及洽商 Change ?酒店基本功能 ?設(shè)計(jì)管控的意義 地下 粗加工廚房 洗衣房及布草間 員工餐廳及廚房 員工更衣 后勤辦公 機(jī)電部分 裙房 大堂及大堂吧 全日餐廳 零售 前臺(tái)辦公 行政辦公 特色餐廳 宴會(huì)及會(huì)議 中餐廳 泳池健身房 SPA 廚房 機(jī)電部分 主樓 客房 樓層服務(wù)間 行政酒廊 行政酒廊廚房 總統(tǒng)套 機(jī)電部分 廚房洗衣房顧問 后勤顧問 機(jī)電、弱電、 AV、 IT、燈光顧問 內(nèi)裝顧問 粗加工廚房 洗衣房及布草間 員工餐廳及廚房 機(jī)電部分 大堂及大堂吧 全日餐廳 零售 前臺(tái)辦公 行政辦公 特色餐廳 宴會(huì)及會(huì)議 中餐廳 泳池健身房 廚房 機(jī)電部分 客房 樓層服務(wù)間 行政酒廊 行政酒廊廚房 總統(tǒng)套 機(jī)電部分 ? 流線復(fù)雜，需綜合設(shè)計(jì)考慮 ? 作為民用建筑中功能最為復(fù)雜的酒店，需要聘請各專業(yè)顧問協(xié)同工作才能達(dá)到專業(yè)性的目的； 地下 粗加工廚房 洗衣房及布草間 員工餐廳及廚房 員工更衣 后勤辦公 機(jī)電部分 裙房 大堂及大堂吧 全日餐廳 零售 前臺(tái)辦公 行政辦公 特色餐廳 宴會(huì)及會(huì)議 中餐廳 泳池健身房 廚房 機(jī)電部分 主樓 客房 樓層服務(wù)間 行政酒廊 行政酒廊廚房 總統(tǒng)套 機(jī)電部分 ？ ？ ？ ？ ? 合理的設(shè)計(jì)更夠最大化優(yōu)化成本支出，優(yōu)化工程材料 ? 合理縮短設(shè)計(jì)周期 開始時(shí)間各顧問完成時(shí)間完成狀態(tài) 責(zé)任人 備注1 確定建筑施工圖設(shè)計(jì)單位 20 11 / 5/ 31 —— 已完成 規(guī)劃院 項(xiàng)目公司 新紀(jì)元2 確定室內(nèi)設(shè)計(jì)顧問 20 11 / 6/ 20 —— 酒店總部3 確定后勤設(shè)計(jì)顧問 20 11 / 6/ 5 —— 已完成 酒店總部 筑邦4 確定機(jī)電顧問 20 11 / 6/ 5 —— 劉賽輝5 確定廚房設(shè)計(jì)顧問 20 11 / 6/ 5 —— 已完成 賈曦 北黃6 確定燈光設(shè)計(jì)顧問 20 11 / 9/ 23 —— 已完成 易紹發(fā) 照亦恒7 確定消防顧問 20 11 / 9/ 23 —— 已完成 鄒華強(qiáng) 中怡8 確定AV 設(shè)計(jì)顧問 20 11 / 9/ 23 —— 劉賽輝9 確定標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)顧問 20 12 / 3/ 16 —— 冷艷10 確定藝術(shù)品設(shè)計(jì)顧問 20 12 / 3/ 16 —— 冷艷1 當(dāng)?shù)叵谰謱徍耍ńㄖ? 機(jī)電 ） 20 11 / 12 / 19 —— 項(xiàng)目公司2 消防顧問消防審核（建筑/ 機(jī)電 ） 鄒華強(qiáng)3 消防顧問消防審核（裝修/ 二次機(jī)電） 項(xiàng)目部4 當(dāng)?shù)叵谰謱徍耍ㄑb修） 項(xiàng)目部5 報(bào)廚房、公共衛(wèi)生、泳池衛(wèi)生防疫證 項(xiàng)目部1 單體方案簽批移交 20 11 / 4/ 26 —— 已完成 規(guī)劃院2 方案設(shè)計(jì)交底會(huì) 20 11 / 5/ 31 —— 已完成 規(guī)劃院3 第一次豎向設(shè)計(jì)論證及成果移交 20 11 / 5/ 26 —— 已完成 規(guī)劃院4 單體方案深化簽確及移交 20 11 / 5/ 26 —— 已完成 規(guī)劃院5 初設(shè)/ 施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書交底 20 11 / 7/ 5 —— 已完成 規(guī)劃院6 結(jié)構(gòu)論證及成果移交 20 11 / 7/ 5 —— 已完成 規(guī)劃院7 基礎(chǔ)圖及成果報(bào)審 20 11 / 7/ 5 —— 已完成 項(xiàng)目公司8 景觀定標(biāo)及提供模型方案 20 11 / 7/ 25 —— 規(guī)劃院9 正負(fù)零以下土建圖及成果報(bào)審 20 11 / 8/ 24 —— 項(xiàng)目公司10 項(xiàng)目立面初設(shè)及主材設(shè)計(jì)封樣移交 20 11 / 8/ 9 —— 規(guī)劃院11 第一版施工圖會(huì)簽報(bào)審 20 11 / 8/ 24 —— 項(xiàng)目公司12 第一版施工圖審核移交 20 11 / 11 / 12 鄒華強(qiáng)13 夜景照明確定方案 20 11 / 9/ 13 —— 規(guī)劃院14 導(dǎo)向標(biāo)識(shí)確定方案 20 11 / 10 / 28 —— 規(guī)劃院15 幕墻第一版施工圖審核移交 20 11 / 12 / 12 —— 項(xiàng)目公司16 第二版施工圖會(huì)簽報(bào)審（酒店） 20 11 / 12 / 12 —— 項(xiàng)目公司17 第二版施工圖審核移交 20 12 / 7/ 5 —— 規(guī)劃院1 市政協(xié)調(diào)會(huì) 20 11 / 5/ 16 —— 已完成 項(xiàng)目公司2 冷熱源方案確定 20 11 / 7/ 5 —— 已完成 規(guī)劃院3 供電方案 20 11 / 7/ 5 —— 已完成 規(guī)劃院4 供電方案初步確認(rèn) 20 11 / 7/ 30 —— 已完成 項(xiàng)目公司5 第一版施工圖會(huì)簽報(bào)審 20 11 / 8/ 24 —— 項(xiàng)目公司6 空調(diào)主機(jī)設(shè)計(jì)參數(shù)報(bào)審 20 11 / 11 / 12 —— 項(xiàng)目公司7 第二版施工圖會(huì)簽報(bào)審（酒店） 20 11 / 12 / 12 —— 項(xiàng)目公司8 主要機(jī)電設(shè)備 技術(shù)要求及參數(shù)確定
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