建筑裝飾裝修及屋面工程施工監(jiān)理細(xì)則(已修改)
2024-12-02 10:41 本頁面
【正文】 XX 家園 X 標(biāo)段 建 筑 裝 飾 裝 修 及 屋 面 工 程 監(jiān) 理 細(xì) 則 X 標(biāo)段 工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 XX 家園工程項(xiàng)目監(jiān)理部 二О 年 月 日 XX家園 X標(biāo)段 建筑裝飾裝修及屋面工程施工監(jiān)理細(xì)則 目 錄 一、裝飾裝修工程概況 裝飾裝修工程概況 裝飾裝修設(shè)計(jì)做法 二、監(jiān)理范圍及依據(jù) 監(jiān)理范圍 監(jiān)理依據(jù) 三、相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文摘錄 裝飾裝修工程 建筑屋面工程 四、裝飾裝修工程質(zhì)量的監(jiān)理控制 裝飾裝修及屋面工程施工質(zhì)量的事前控制 裝飾裝修及屋面工程 施工質(zhì)量的事中控制 裝飾裝修及屋面工程施工質(zhì)量的事后控制 五、裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)理書面文件 附錄： 建筑裝修做法清單表 1 XX 家園 121樓 建筑裝飾裝修及屋面工程施工監(jiān)理細(xì)則 一、裝飾裝修工程概況 裝飾裝修工程概況 XX 家園 1～ 21樓及地下汽車庫 K4 位于杭州市董家路，總建筑面積 66278 平方米。裝飾工程設(shè)計(jì)：戶內(nèi)粉刷采用噴白色涂料兩道，石膏膩?zhàn)淤N平砂光，其余設(shè)計(jì)圖說明為住戶自理；外墻采用涂料與面磚相結(jié)合的形式： 涂料采用一底二涂彈性涂料的方法，并用白水泥膩?zhàn)淤N平砂光； 面磚采用 145*45*5 的規(guī)格形式，以深色為主，并以無規(guī)律形式排布（具體見樣板定）。底層為花崗巖飾面。門窗部分：進(jìn)戶內(nèi)為鋼質(zhì)防盜門，窗采用彩膜鋁合金。樓地面：樓層所有房間均做 20 厚 1:2 水泥砂漿面層。屋面做法：平面屋及斜屋面（瓦屋面）。 屋面、內(nèi)外墻面、樓地面、門窗、頂棚、踢腳、散水的裝飾裝修具體做法詳見建施通用總說明及會(huì)審紀(jì)要和相關(guān)聯(lián)系單。目前本工程鋁合金、面磚、花飾欄桿、外墻涂料、花崗巖等材料業(yè)主方尚未確定。 裝飾裝修設(shè)計(jì)做法 詳見本細(xì)則附件：建筑裝飾裝修做法清單表。 二、監(jiān)理范圍及監(jiān)理依據(jù) 監(jiān)理范圍 本細(xì) 則所涉及的監(jiān)理范圍包括本工程的以下各分項(xiàng)工程： 分部工程 子分部工程 分項(xiàng)工程 建筑 裝飾 裝修 工程 抹灰工程 一般抹灰 涂料工程 水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾 飾面板（磚）工程 飾面磚（板）粘貼及安裝 幕墻工程 幕墻制作與安裝 細(xì)部工程 護(hù)欄和扶手、花飾制作與安裝，窗套制作 門窗工程 金屬門窗安裝，特種門安裝 建筑地面工程 基層，整體面層，板塊面層 建筑屋面 卷材防水屋面 保溫層，找平層，卷材防水層，細(xì)部構(gòu)造 2 工程 剛性防水屋面 細(xì)石砼防水層，密封材料嵌縫，細(xì)部構(gòu)造 瓦屋面 平瓦屋面，細(xì)部構(gòu)造 監(jiān)理依據(jù)： 1）本項(xiàng)目監(jiān)理合同及其附件 2）工程施工圖及相關(guān)文件（施工圖會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更等） 3）施工合同及附件 4）有關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及地方性法規(guī) ① 國家現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 ② 《建筑地面工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5020995） ③ 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（ GB5020794） ④ 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002020） ⑤ 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502102020） ⑥ 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB503192020） ⑦ 浙江省標(biāo)準(zhǔn)圖“浙 J293”、“浙 J2395” 5）經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案 三、 相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文摘錄 裝飾裝修工程 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502102020） 外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須 粘結(jié)牢固 。 建筑外門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗 嚴(yán)禁用射釘 固定。 飾面板安裝工程的預(yù)埋件（或后置埋件）、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求。 飾面板安裝必須 牢固 。 隱框、半隱框幕墻所采用的結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料必須是中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，其性能必須符合《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》（ GB16776）的規(guī)定；硅酮結(jié)構(gòu)密封膠必須在有效期內(nèi)使用。 護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符
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