設(shè)施選址及評價(jià)(已修改)
2025-01-24 23:31 本頁面
【正文】 第三章 設(shè)施選址及評價(jià) 第一節(jié) 設(shè)施選址的意義及主要程序 第二節(jié) 影響場址選擇的主要因素（略） 第三節(jié) 選址的評價(jià)方法 第一節(jié) 設(shè)施選址的意義及主要程序 一、選址的意義 選址在整個物流系統(tǒng)中占有非常重要的地位。主 要屬于物流管理戰(zhàn)略層的研究問題。就單個企業(yè)而 言，它決定了整個物流系統(tǒng)及其他層次的結(jié)構(gòu)，反過 來，該物流系統(tǒng)其他層次 (庫存、運(yùn)輸?shù)?)的規(guī)劃又會 影響選址決策。因此，選址與庫存、運(yùn)輸成本之間存 在著密切聯(lián)系。 二、廠址選擇的步驟及主要內(nèi)容 在我國，通常將大型工業(yè)設(shè)施的場址選擇為三個 階段，即 準(zhǔn)備階段、地區(qū)選擇階段和具體地點(diǎn)的選擇 階段 。設(shè)施選址的程序如圖 31所示。 圖3－1 設(shè)施選址程序圖 否 是 否 否 是 是 決定 選址 任務(wù) 列出各項(xiàng)要求 選址與考慮各項(xiàng)指標(biāo) 列出各種影響因素 預(yù)選地址 決定評價(jià)方法 滿意否 評價(jià)各地址方案 滿意否 決定選址位置 新評價(jià)方法 有優(yōu)解 提出優(yōu)化方案 領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn) 第二節(jié) 影響廠址選擇的主要因素 一、 地區(qū)選擇應(yīng)考慮的因素 1. 市場條件 2. 資源條件 3. 運(yùn)輸條件 4. 社會條件 二、對地點(diǎn)選擇的要求 ? 地形地貌條件 ? 地質(zhì)條件 ? 占地原則 ? 施工條件 ? 供排水條件 三、影響設(shè)施選址的經(jīng)濟(jì)因素和非經(jīng)濟(jì)因素 第三節(jié) 選址的評價(jià)方法 從數(shù)個候選場址中決定最終的場址需要科學(xué)地決 策，其關(guān)鍵就是 評價(jià)指標(biāo)和評價(jià)方法 。目前常用的評 價(jià)方法可分為 成本因素評價(jià)和綜合因素評價(jià) 兩大類。 一、 成本因素評價(jià)方法 在影響選址的各項(xiàng)因素中，絕大多數(shù)因素或大部分 主要因素都屬于成本因素，常用的快捷模型有 盈虧點(diǎn) 平衡法、簡易線性規(guī)劃法、重心法、直接推斷法 等。 以下通過實(shí)例分別介紹。 (一 ) 盈虧點(diǎn)平衡法 例 31 某外資企業(yè)擬在國內(nèi)新建一條生產(chǎn)線，確定了 三個備選場址。由于各場址土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、原材 料成本不盡相同，從而生產(chǎn)成本也不相同。三個場址的 生產(chǎn)成本如表 31所示，試確定最佳場址。 表 3 1 三個備選場址的生產(chǎn)成本 場址 生產(chǎn)成本 A B C 固定費(fèi)用 / 元 800 00 0 1 50 0 0 00 4 0 00 0 00 可變費(fèi)用 /( 元 / 件 ) 60 36 18 解： 先求 A、 B兩場址方案的臨界產(chǎn)量。設(shè) CF表示固定 費(fèi)用， CV表示單件可變費(fèi)用， Q為產(chǎn)量，則總費(fèi)用為 CF + Q CV (1) 設(shè) Ql表示 A、 B點(diǎn)的臨界產(chǎn)量。則有下列方程： 800 000+60Ql≤1 500 000+36Ql Ql≤2． 9萬件 (2) 設(shè) Q2表示 B、 C兩點(diǎn)的臨界產(chǎn)量，同理有 1 500 000+ 36Q2≤4 000 000+18Q2 Q2≤13． 9萬件 結(jié)論： 以生產(chǎn)成本最低為標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)產(chǎn)量 Q小 于 2． 9萬件時選 A場址為佳，產(chǎn)量 Q介與 2． 9 到 13． 9萬件之間時選 B方案成本最低，當(dāng) Q大 于 13． 9萬件時，則需選擇 C場址。所以要根據(jù) 不同的建廠規(guī)模確定相應(yīng)的場址。 (二 ) 重心法 當(dāng)產(chǎn)品成本中運(yùn)輸費(fèi)用所占比重較大，企業(yè)的原 材料由多個原材料供應(yīng)地提供或其產(chǎn)品運(yùn)往多個銷售 點(diǎn)，可以考慮用重心法選擇運(yùn)輸費(fèi)用最少的場址。 最佳場址坐標(biāo)為： x= y=
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