【正文】 關(guān)于內(nèi)蒙呼市 MIMIPARK西區(qū)工程交接技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)意見(jiàn) 1 ? 一、內(nèi)蒙呼市 MIMIPARK 3層技術(shù)條件 ? 二、內(nèi)蒙呼市 MIMIPARK4層影廳技術(shù)條件 ? 三、內(nèi)蒙呼市 MIMIPARK負(fù)一層超市技術(shù)條件 2 一、內(nèi)蒙呼市 MIMIPARK 3層技術(shù)條件 3 土建意見(jiàn) 強(qiáng)弱電意見(jiàn) 消防意見(jiàn) 給排水意見(jiàn) 暖通意見(jiàn) 燃?xì)庖庖?jiàn) 外立面意見(jiàn) 技術(shù)支持與施工協(xié)調(diào)意見(jiàn) 電梯意見(jiàn) 其他方面意見(jiàn) 4 土建意見(jiàn) （ 1）層高：凈使用高度最低 。 （ 2）承載：設(shè)計(jì)活荷載不小于 450KG/M2， 13層頂層屋頂承載 400kg/m2。 （ 3）隔墻：甲方按乙方圖紙進(jìn)行 砌塊隔墻 隔墻厚度 20公分 ， 刮膩?zhàn)?、抹灰、?白。 （ 4）地板：建筑標(biāo)高和結(jié)構(gòu)標(biāo)高預(yù)留 5公分裝修層。 （ 5）乙方收樓時(shí)，垃圾需全面清理干凈。 （ 6）公共區(qū)域隔墻按乙方 設(shè)計(jì) 玻璃墻施工， 鄰 公共區(qū)域面的隔墻按乙方圖紙施工 。 5 強(qiáng)弱電意見(jiàn) （ 1）供電強(qiáng)電 負(fù)荷：甲方保證提供乙方每層用電負(fù)荷為 600A以上，及層間配電柜內(nèi)總負(fù)荷空氣開(kāi)關(guān) 1組和各商戶(hù)分負(fù)荷開(kāi)關(guān)和電表計(jì)量。 主電纜橋架統(tǒng)一穿過(guò)公共區(qū)域通道頂部，市政 管 網(wǎng)正式供電應(yīng)該在乙方收樓時(shí) 提供并已經(jīng)申請(qǐng)正式用電，以滿足商戶(hù)消防驗(yàn)收 。 廣告物外墻及公共區(qū)域電表要單獨(dú)設(shè)置。 根據(jù)乙方提供的電纜合理布置，根據(jù)點(diǎn)位圖設(shè)置各商戶(hù)配電箱。 6 ? (2)供電弱電：甲方應(yīng)在每個(gè)商鋪預(yù)留弱電點(diǎn)位，其中包含網(wǎng)線 3條、電話線 2條， TV線一條。在不影響美觀以及方便商鋪引用前提下，以弱電箱的方式至于商鋪?lái)敳?，以便商鋪在進(jìn)行裝修時(shí)對(duì)弱電進(jìn)行改造。 ? 甲方應(yīng)根據(jù)商場(chǎng)的具體布局，合理而全面地對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行全面的視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)的安裝與點(diǎn)位覆蓋，其中包括消防控制、消防警報(bào)、商場(chǎng)內(nèi)部與外部的出入口以及公共區(qū)域攝像頭的安裝、入侵報(bào)警系統(tǒng)等。 ? 甲方應(yīng)在公共區(qū)域預(yù)留弱電點(diǎn)位，以備商場(chǎng)內(nèi)多媒體的安裝。 ? 甲方應(yīng)為商場(chǎng)公共區(qū)域提供與安裝無(wú)線 WIFI的信號(hào)覆蓋。 ? 甲方應(yīng)為商場(chǎng)的服務(wù)臺(tái)提供與安裝廣播系統(tǒng)，可播放背景音樂(lè)、通過(guò) MIC進(jìn)行臨時(shí)通話、 消防廣播 應(yīng)急時(shí)與消防系統(tǒng)進(jìn)行強(qiáng)切。 ? 乙方如有停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)，甲方應(yīng)根據(jù)停車(chē)場(chǎng)布局進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)的綜合布線，并且配合設(shè)備的安裝調(diào)試。 ? 工程方面甲方應(yīng)保證商場(chǎng)與外部的電話與網(wǎng)絡(luò)、甚至有線電視網(wǎng)絡(luò)的接通，保證外網(wǎng)連接正常、順暢。 ? 甲方保證地上區(qū)域以及地下區(qū)域各類(lèi)型的信號(hào)正常接入：聯(lián)通、移動(dòng)、電信等等。 ? 甲方要合理布局，提供合理空間放置弱電系統(tǒng)各個(gè)設(shè)備。 ? 甲方要提供商圈區(qū)域可供辦理電話、寬帶業(yè)務(wù)的各相關(guān)單位聯(lián)系方式等，便于進(jìn)行業(yè)務(wù)辦理等事項(xiàng)。 7 消防意見(jiàn) （ 1）乙方收樓時(shí)甲方必須在完成一次消防驗(yàn)收合格后，以復(fù)印件形式交付乙方相關(guān)證件并符合乙方平面落位圖。 （ 2）任何影城及超市必須具備專(zhuān)項(xiàng)消防驗(yàn)收合格。 （ 3）消防主要管道走公共區(qū)域 8 給排水意見(jiàn) （ 1）供水：每層總量大于等于 30m3/小時(shí)。 （ 2）每戶(hù)水表安裝供水管井有獨(dú)立水表。 （ 3）收樓必須具備正式供水，并且完成申請(qǐng)指標(biāo)的辦理。 （ 4）所有上水橫管按乙方圖紙鋪設(shè)到各商戶(hù)指定區(qū)域，引入商戶(hù)及公共設(shè)施內(nèi)，頂部長(zhǎng)度為 500mm。 （ 5）主水管道走公共區(qū)域。 9 （ 1）排水：每個(gè)商戶(hù)必須具備排油、排污管網(wǎng)，地漏由甲方加設(shè)完畢（在商戶(hù)租賃區(qū)域內(nèi)）。 （ 2）管道末端應(yīng)設(shè)置隔油池和化糞池，一層以上出室外 的 商戶(hù)，排油管道需加裝隔油池，負(fù)一、二層排油、排污管需設(shè)隔油池，經(jīng)隔油后排出室外。 （ 3） 室外排污井的位置避免設(shè)置在商戶(hù)門(mén)口，需由乙方同意后再進(jìn)行安裝 。 （ 4）乙方收樓必須具備排水與外網(wǎng)管的連接，并與市政 管 網(wǎng)接駁可正式運(yùn)行。 （ 5）需要提供垃圾站供所有商戶(hù)使用。 10 暖通意見(jiàn) （ 1）甲方負(fù)責(zé)架設(shè)公共區(qū)域中央空調(diào)管線，依照乙方布點(diǎn)圖安裝中央空調(diào)系統(tǒng)，所有主機(jī)管網(wǎng)系統(tǒng)接至公共區(qū)域 內(nèi) ，另設(shè)數(shù)個(gè)獨(dú)立空調(diào)冷媒豎井 （豎井尺寸加大） ， 依據(jù)乙方圖紙?jiān)O(shè)置以方便未來(lái)第三方使用功能，吊頂風(fēng)機(jī)由甲方安裝。 （ 2） 末端 溫度： 冬季： 1820℃ ，夏季： 2426℃ 濕度： 55％ 噪音≤55dB 最小新風(fēng)量： 2025m3/ （ 3）乙方收樓時(shí)必須保證空調(diào)正常運(yùn)行，并把空調(diào)控制器及相關(guān)裝置安裝到位。 （ 4）依乙方平面布置圖并以面積設(shè)置合理空調(diào)新風(fēng)風(fēng)口、補(bǔ)風(fēng)風(fēng)口、排風(fēng)風(fēng)口設(shè)置。 （ 5）排煙：甲方依據(jù)乙方 需求 安裝排煙風(fēng)道，排煙量 450*600（按設(shè)計(jì)） 11 燃?xì)庖庖?jiàn) （ 1） 流量為每小時(shí) 600立方，壓力為 2kpa（根據(jù)商戶(hù)需求可做適當(dāng)調(diào)整）。 （ 2）主管線經(jīng) 過(guò) 公共 區(qū)域 架設(shè)后分設(shè)入戶(hù)水平管。 如果暗裝到吊頂內(nèi)加裝燃?xì)庑孤﹫?bào)警必須入戶(hù)加表。 （ 3）商戶(hù)如有要求自行聯(lián)系煤氣單位完成入戶(hù)管線架設(shè)，甲方必須配合繳納所有配套費(fèi)用。 （ 4）乙方收樓前甲方必須完成燃?xì)庹焦?yīng)。 12 電梯要求 客梯（貨梯）：甲方須根據(jù)商廈人次需要，提供相應(yīng)數(shù)量的垂直電梯及自動(dòng)滾梯，并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)區(qū)客梯的采購(gòu)、安裝、裝飾并取得相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；客梯電梯間的裝飾由甲方按物業(yè)要求統(tǒng)一完成；以上交付標(biāo)準(zhǔn)按照《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB/503102023中有關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。乙方必須取得合格證及檢測(cè)報(bào)告并可正常運(yùn)行。 13 廣告招牌 室外景觀施工圖由乙方需求安裝設(shè)置， 物業(yè)辦公室用房需求包括辦公家具進(jìn)場(chǎng)，停車(chē)場(chǎng)、道閘、具體位置的安裝，包括垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站。外立面樓體店招由甲方施工。 14 二、 內(nèi)蒙呼市 MIMIPARK4層影廳技術(shù)條件 15 土建意見(jiàn) 空調(diào)意見(jiàn) 電氣意見(jiàn) 消防意見(jiàn) 給排水意見(jiàn) 電梯要求 16 土建意見(jiàn) （ 1）最低高度（凈高）高度設(shè)置：所有影廳的層高為 。（巨幕影廳凈高 13米）所有影廳放映室：臺(tái)階式座席最高踏步完成面至放映窗口底端的最小凈高為 。所有影廳入口：吊頂至地面的最小凈高為 3米。所有影廳入口：吊頂至地面的最小凈高為 3米。放映機(jī)房：吊頂至地面的最小凈高為 ,內(nèi)部寬度最小值通常為 。 （ 2）地面結(jié)構(gòu)：影院樓板應(yīng)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，以承受影廳、大堂、儲(chǔ)藏室和走廊 178。的均布荷載標(biāo)準(zhǔn)值（不含安全系數(shù)），放映室不低于 178。的均布荷載標(biāo)準(zhǔn)值（不含安全系數(shù)）。 （ 3）地面要求：建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)考慮放映機(jī)房的夾層樓板。 （ 4）厚度：影廳樓板厚度最小不得少于 150mm。 （ 5）承載要求：樓面美化（不考慮覆土） 。影城樓板荷載按照結(jié)構(gòu)效應(yīng)的等效原則，換算為等效均布荷載屋頂 ㎡；影城 ㎡。 （ 6）觀眾廳結(jié)構(gòu)：影院觀眾廳階梯式起臺(tái)結(jié)構(gòu)建設(shè)根據(jù)甲方設(shè)計(jì)方提供的方案為前提，由乙方交專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)院完成?；炷翗前鍛?yīng)由注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。階梯式起臺(tái)不低于 178。的均布荷載標(biāo)準(zhǔn)值（不含安全系數(shù)）。 17 （ 7） 4層觀眾廳隔聲墻砌筑及墻體抹灰工程： A .建筑功能要求 :影院觀眾廳隔聲墻應(yīng)滿足影院建筑功能要求，為 雙層墻體形式，每層墻體不小于 200MM厚度，中間隔不小于 200MM的空氣層，空氣層與墻體之間不可有任何物理形式的連接。如連接無(wú)法避免，為符合隔音標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在連接處使用彈性隔膜墊。雙層墻體均應(yīng)做到不小于 15MM厚的水泥沙漿墻體抹灰，抹灰應(yīng)保證充分的飽滿密實(shí)，以防止表面裂縫裂紋。 B .注意事項(xiàng) :影廳中裸露的混凝圖裝飾不會(huì)出現(xiàn)伸縮縫和活動(dòng)接縫 ,地板變坡點(diǎn)的變化不應(yīng)出現(xiàn)在座椅的固定點(diǎn)處 ,應(yīng)在影廳隔墻中央所有相連的影廳樓板處使用制動(dòng)縫，以防止橋梁振動(dòng)效應(yīng)及影廳之間串音。 （ 8）墻體具體要求：影院經(jīng)營(yíng)區(qū)與建筑內(nèi)其他乙戶(hù)（或者公共區(qū)域）分界墻體，墻體應(yīng)滿足建筑及結(jié)構(gòu)相關(guān)規(guī)范，尤其滿足隔音標(biāo)準(zhǔn)（墻體為砌塊，厚度 200mm） 18 （ 9）地面屋頂要求 ：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)影院經(jīng)營(yíng)區(qū)內(nèi)衛(wèi)生間地面防水 ：具有蹲便器（或坐便器）和分離式小便斗各自的給排水管道道。 ：影院內(nèi)地面應(yīng)全部水泥砂漿找平壓光 ：屋頂結(jié)構(gòu)一般使用鋼筋混凝土板上加隔熱保溫層和防水層 , 避免航空噪音、雷電、冰雹等空氣聲和撞擊聲。 19 空調(diào)意見(jiàn) （ 1）調(diào)壓站不宜建在收貨區(qū)域并應(yīng)該封閉管理。 （ 2）乙方需按照甲方設(shè)計(jì)方提供的空調(diào)圖將空調(diào)系統(tǒng)的各子系統(tǒng)（即空調(diào)風(fēng)柜）引入到觀眾廳及影院其它公共區(qū)域