5投資項目規(guī)劃設計方案的產(chǎn)生(已修改)
2025-01-23 02:24 本頁面
【正文】 第五章 投資項目規(guī)劃、技術 方案的產(chǎn)生 ? 一、擬定備選方案的必要性 ? 從理論上講，窮舉所有備選方案，對人們比較選擇最有利。但是，實踐中由于人們投入的時間與資源都是有限的，很難做到這一點。通常，一個工程建設項目，最好擬定 57年方案。如果遇到資料信息十分有限或十分有把握的情況時，也應該擬訂 2個以上方案 (縱向還是橫向 ?)。 投資效益分析 足夠多的備選方案 調查研究收集資料 分析人員構思方案 ? 例如，某新建鋼絲繩廠項目，原先產(chǎn)品方案中只考慮了 點接觸 鋼絲繩。后來通過調查發(fā)現(xiàn)點接觸鋼絲繩的產(chǎn)品已近飽和，而 線接觸 、 面接觸 和 不旋轉鋼絲繩 的產(chǎn)量只占需求量的 9%。雖然有技術難度和一次投資量大的問題，通過層層深入地進行有針對性的研究，最后把產(chǎn)品大綱重點放在線接觸、面接觸和不旋轉鋼絲繩等優(yōu)質產(chǎn)品上，避免了項目投產(chǎn)后的虧損。 ? 房地產(chǎn)項目產(chǎn)品方案，高、中、低 ? ? 二、多階段決策及方案類型 ? （方案潛在的風險？方案現(xiàn)實的風險？影響回報率的因素？） 1 2 … N1 N 項目建議書 可行性研究 初步設計 技術設計 施工圖設計 施工 規(guī)劃方案 技術方案 (包括設計方案和施工方案 ) 一、市場調查法 （ 1）資料調查法； （ 2）詢問法； （ 3）觀查法（參觀走訪法）； （ 4）實驗法。 GE公司早在 80年代初就開通了首批 800個免費電話 ,聽取消費者的意見 ,了解各種需求。 GE擁有世界上最大的“客戶記錄資料庫”與“解決問題資料庫”，內存消費者檔案在 1999年時已達到 3500萬份。 一、市場調查法 （ 1）全面調查法 。 （ 2）重點調查法； （ 3）抽樣調查法。 一、市場調查法 （ 1）一次性調查法； （ 2）連續(xù)性調查。 二、市場預測法 德爾菲法（ DelPhi) 時間序列法 趨勢外推法 回歸分析法 三 、市場研究 （ 1）國內外市場近期需求狀況 ,對未來趨勢進行預測 。 （ 2）對國內同行企業(yè)生產(chǎn)能力調查； （ 3）國外同類產(chǎn)品進口的可能性； （ 4）產(chǎn)品市場的競爭情況； （ 5）產(chǎn)品價格分析； （ 6）判斷項目產(chǎn)品的生產(chǎn)競爭力以及進入國際市場的前景； （ 7）對主要源材料、輔助材料、能源、供水供氣的保障情況進行調研； （ 8）考察生產(chǎn)的協(xié)作條件以及通訊運輸條件。 蘭州交通大學的鐵道特色！ ? 韋爾奇的信條 :寧可數(shù)一數(shù)二 ,不可不三不四 . GE公司 湯姆森公司 美國無線電公司 全國廣播公司 GM公司
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