3工程量清單的編制(已修改)
2025-01-23 01:53 本頁面
【正文】 2023/1/31 1 工程量清單的編制 建筑工程定額與概預(yù)算 一、工程量清單計(jì)價(jià) 與計(jì)量規(guī)范概述 ? 概念：工程量清單是載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目和其他項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單。 ? 編制人：工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢?nèi)嘶蛘袠?biāo)代理編制。 采用工程量清單進(jìn)行招標(biāo)，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。 （一）工程量清單計(jì)價(jià)模式實(shí)施的背景 ? 傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式不能適應(yīng)市場競爭的要求 ? 工程定額指令性過強(qiáng)，指導(dǎo)性不足。 ? 缺乏全國統(tǒng)一的基礎(chǔ)定額和計(jì)價(jià)方法。 ? 定額計(jì)價(jià)的各種取費(fèi)繁瑣，且取費(fèi)基礎(chǔ)不統(tǒng)一。 2023/1/31 3 ? 傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式不利于國內(nèi)建筑市場的形成和發(fā)展 ? 全國各地區(qū)各行業(yè)都有自己獨(dú)立的定額計(jì)價(jià)體系，可是這些體系在項(xiàng)目劃分、工程量計(jì)算規(guī)則方面都有很大差別，這樣，省市行業(yè)之間根本無法通用。 ? 工程量清單計(jì)價(jià)模式是國際工程界普遍采用的計(jì)價(jià)方法，便于國際企業(yè)參與投標(biāo)。 2023/1/31 4 工程量清單計(jì)價(jià)模式實(shí)施的背景 （二）工程量清單計(jì)價(jià)的作用 ? 提供一個(gè)平等的競爭條件 ? 采用施工圖預(yù)算投標(biāo)報(bào)價(jià)，由于設(shè)計(jì)圖紙的缺陷，不同施工企業(yè)的人員理解不一樣，計(jì)算出的工程量不同。采用工程量清單計(jì)價(jià)，相同的工程量 2023/1/31 5 ? 滿足市場經(jīng)濟(jì)條件下競爭的需要 ? 招標(biāo)人提供工程量清單，投標(biāo)人根據(jù)自身實(shí)力確定綜合單價(jià)，匯總后得出投標(biāo)總價(jià)。單價(jià)成了決定性的因素、定高了不能中標(biāo)，定低了會承擔(dān)虧本的風(fēng)險(xiǎn)。單價(jià)的高低直接取決于企業(yè)管理水平和技術(shù)水平的高低，這種局面會促使企業(yè)整體實(shí)力的競爭，有利于建設(shè)市場發(fā)展。 ? 有利于提高工程計(jì)價(jià)效率，實(shí)現(xiàn)快速報(bào)價(jià) ? 采用工程量清單計(jì)價(jià)模式，避免了傳統(tǒng)計(jì)價(jià)方式下招標(biāo)人與投標(biāo)人在工程量計(jì)算上的重復(fù)工作，各投標(biāo)人以招標(biāo)人提供的工程量清單為統(tǒng)一平臺，結(jié)合自身的管理水平和施工方案進(jìn)行報(bào)價(jià)，促使了各投標(biāo)人企業(yè)定額的完善和工程造價(jià)信息的積累和整理，體現(xiàn)了現(xiàn)代工程建設(shè)中快速報(bào)價(jià)的要求。 ? 有利于工程款的的撥付和工程造價(jià)的最終結(jié)算 ? 中標(biāo)后，業(yè)主和中標(biāo)單位簽訂施工合同，中標(biāo)價(jià)就是合同價(jià)的基礎(chǔ)，投標(biāo)單價(jià)就成了撥付工程款的依據(jù)。業(yè)主根據(jù)投標(biāo)單價(jià)，很容易地確定了進(jìn)度款的撥付額。工程竣工后，再根據(jù)設(shè)計(jì)變更、工程量增減等，業(yè)主也很容易確定工程最終造價(jià)。 ? 有利于業(yè)主對投資的控制 ? 若采用施工圖預(yù)算形式，業(yè)主對設(shè)計(jì)變更、工程量的增減所引起的工程造價(jià)變化不敏感，往往到竣工結(jié)算才知道這些變更對項(xiàng)目投資的影響有多大，但此時(shí)常常為時(shí)已晚。而采用工程量清單報(bào)價(jià)的方式可對投資一目了然，在要進(jìn)行變更時(shí)，馬上知道對工程造價(jià)的影響，業(yè)主就能根據(jù)投資情況來決定是否變更或進(jìn)行方案比較，以決定最佳方案。 （三）分部分項(xiàng)工程量清單 ? 分部工程 例如：土石方工程、樁基工程、砌筑工程、鋼筋混凝土工程、樓地面裝飾工程、天棚工程。 ? 分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分 例如：樓地面裝飾工程分為瓷磚地面、水磨石樓地面、混凝土砂漿地面等等。 （四）分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 ? 必須載明項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量，其格式如上圖。 ? 由招標(biāo)人負(fù)責(zé)以上幾項(xiàng)的填列，綜合單價(jià)與合價(jià)由投標(biāo)人填報(bào)。 單內(nèi)容 —— 項(xiàng)目編碼 ? 采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位為統(tǒng)一 編碼 ，其中，一、二位為工程分類順序碼（計(jì)價(jià)規(guī)范稱附錄順序碼），三、四位為專業(yè)工程順序碼，五、六位為分部工程順序碼，七、八、九位為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼。十至十二位（或十一位）為清單項(xiàng)目名稱順序碼。 ? 例如： 01 03 02 001 001表示 建筑工程 01—— 第三章砌筑工程 03—— 第二節(jié)磚砌體分部
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1