【正文】 第四章 項(xiàng)目基礎(chǔ)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的測算與評估 ? 第一節(jié) 項(xiàng)目基礎(chǔ)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的內(nèi)容 ?一、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)估算的概念 ? 財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)估算指在項(xiàng)目市場、資源、技術(shù)條件評估的基礎(chǔ)之上，從項(xiàng)目（企業(yè)）的角度出發(fā)，依據(jù)現(xiàn)行的經(jīng)濟(jì)法規(guī)和價(jià)格政策，對一系列有關(guān)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)查、搜集、整理和測算，并編制有關(guān)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)估算表格的工作。 ? 二、項(xiàng)目基礎(chǔ)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)估算的內(nèi)容 ? （一）投資成本費(fèi)用估算 ? 項(xiàng)目建設(shè)期各年的投資支出和建設(shè)項(xiàng)目的總投資估算。 ? 建設(shè)投資：固定資產(chǎn)投資、無形資產(chǎn)投資、開辦費(fèi)、建設(shè)期利息 ? 建成后需要墊付的流動資金 ? （二）生產(chǎn)成本、費(fèi)用估算 ? 建成后對總成本費(fèi)用及各年成本費(fèi)用的估算 ? 項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營總成本 ? 可變成本 ? 固定成本 ? 單位產(chǎn)品成本 ? 經(jīng)營成本 ? （三）銷售收入與稅金的估算 ? 銷售收入 ： 正常年份銷售收入和未達(dá)設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力年份的銷售收入 ? 稅金 ： 增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅等流轉(zhuǎn)稅金 ? （四）、利潤及其分配的結(jié)果 ? 銷售利潤 ? 投資凈收益 ? 營業(yè)外收支凈額 ? 三、基礎(chǔ)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)估算的原則 ? 合法性原則 ? 真實(shí)性原則 ? 準(zhǔn)確性原則 ? 可比性原則 ? 四、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)估算的程序 ? 熟悉項(xiàng)目概況，制定財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)估算的工作計(jì)劃 ? 收集資料 ? （ 1）批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告 ? （ 2）國家有關(guān)部門的法律法規(guī) ? （ 3）同類項(xiàng)目的有關(guān)基礎(chǔ)資料 ? 進(jìn)行財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)估算 第二節(jié) 項(xiàng)目投資成本的測算 ?一、項(xiàng)目總投資成本的內(nèi)容 ? 固定資產(chǎn)投資 ? 建設(shè)投資 無形資產(chǎn)投資 ? 開辦費(fèi)（遞延資產(chǎn)） ?項(xiàng)目總投資 建設(shè)期借款利息 ? ? 流動資金投資 二、建設(shè)項(xiàng)目投資的構(gòu)成與估算 ? （一）建設(shè)項(xiàng)目投資的構(gòu)成 ? 固定資產(chǎn)投資的構(gòu)成 ? 建筑工程費(fèi) ? 工程費(fèi)用 設(shè)備購置費(fèi) ? 安裝工程費(fèi) ? 建設(shè)單位管理費(fèi) 固定資產(chǎn)投資 工程建設(shè)其他費(fèi)用 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) ? 負(fù)荷聯(lián) 合試車費(fèi) ? 土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi) ? 施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)等 ? 預(yù)備費(fèi)用（不可預(yù)見費(fèi)）基本預(yù)備費(fèi) ? 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) ? 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 ? 無形資產(chǎn)投資的構(gòu)成 ?供企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營長期使用，但沒有具體實(shí)物形態(tài)的特殊性資產(chǎn) ?特點(diǎn)：不存在實(shí)物形態(tài)、提供較長時(shí)期的經(jīng)濟(jì)效益、與有形資產(chǎn)不可分離、有償取得、 未來經(jīng)濟(jì)效益不穩(wěn)定。 ? （ 1）專利權(quán)：經(jīng)過規(guī)定的法律程序，由國家給予的對某一產(chǎn)品的造型、配方、結(jié)構(gòu)、制造工藝或程序擁有使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。 ?特點(diǎn)：具有排他性的財(cái)產(chǎn)權(quán) ?（ 2）非專利技術(shù)：未公開、為申請專利保護(hù)、在生產(chǎn)和經(jīng)營過程中已經(jīng)使用了的可以帶來經(jīng)濟(jì)效益的技術(shù)知識和經(jīng)驗(yàn) ? 特點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)性、機(jī)密性、動態(tài)性 ?（ 3）商標(biāo)權(quán)：用于辨認(rèn)特定商品和勞務(wù)的標(biāo)志 ? 特點(diǎn)：獨(dú)占使用權(quán)、禁止權(quán) ?（ 4）商譽(yù)：企業(yè)的信譽(yù)、社會聲譽(yù) ?（ 5）土地使用權(quán)：土地使用者以協(xié)議、指標(biāo)、拍賣等方式從國家或集體手中取得的在一定年限內(nèi)對土地的占有、使用、收益和有限處分權(quán)。 ? 開辦費(fèi)的構(gòu)成 ? 在籌集期間所發(fā)生的各種費(fèi)用。 ? 建設(shè)期貸款利息 ? (二 ) 建設(shè)項(xiàng)目投資的估算方法 ? 固定資產(chǎn)投資估算 ?（ 1）擴(kuò)大指標(biāo)估算法 ? 套用原有同類項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資額對擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額估算的方法。 ? 優(yōu)點(diǎn)：計(jì)算簡單 ? 缺點(diǎn)：估算的準(zhǔn)確性差 ? A：單位生產(chǎn)能力投資估算法 ?是指根據(jù)同類項(xiàng)目單位生產(chǎn)能力所耗費(fèi)的固定資產(chǎn)投資額來估算擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額的一種方法。 ? ?其中： I2擬建項(xiàng)目所需固定資產(chǎn)投資額； ? I1：同類項(xiàng)目實(shí)際固定資產(chǎn)投資額 ? P2：擬建項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模 ； P1：同類項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模 ? Cf：物價(jià)換算指數(shù) ? ? FCPIPI 1122 /? ?例 1：某擬建項(xiàng)目年產(chǎn)某種產(chǎn)品 40萬件。調(diào)查研究表明，本地區(qū)年產(chǎn)該種產(chǎn)品 20萬件的同類項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資額為 1000萬元，假定不考慮物價(jià)因素的變動，則擬建項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資額為： ? I＝ 40 1000 / 20＝ 2023（萬元） ? B： 指數(shù)估算法（生產(chǎn)規(guī)模估算法） ?是指根據(jù)同類項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額來估算不同生產(chǎn)規(guī)模擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額的一種方法。 ? n： 生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)（ 0n1） . ?當(dāng)依賴加大設(shè)備規(guī)格來擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模： n 取值為 ~ ?當(dāng)依賴增加相同數(shù)量來擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模： n 取值為 ~1 ?對高溫高壓工業(yè)項(xiàng)目 n 取值為 ~ ? ? Fn CPPII 1212 /? ? C： 比例估算法 ? 根據(jù)已有的同類項(xiàng)目主要設(shè)備投資占其總投資的比例，估算擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額的一種估算方法。 ? ? ? 其中， I： 擬建項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資額； 1/K： 同類企業(yè)的設(shè)備占其固定資產(chǎn)投資的比例（ %)） ? Qi: 擬建項(xiàng)目第 i種設(shè)備的數(shù)量； Pi: 擬建項(xiàng)目第 i種設(shè)備的單價(jià)； n:設(shè)備種類數(shù)。 ? ???niii PQKI11 ? 例 2：某項(xiàng)目主要設(shè)備的種類、數(shù)量、到廠價(jià)格見下表： ? ? ? 假定同類項(xiàng)目主要設(shè)備占其總投資的比例為 50％。則擬建項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資總額為： ? I＝（ 5 10＋ 11 15＋ 6 8＋ 7 20）） 50％ ? ＝ 806（ 萬元） 甲設(shè)備 乙設(shè)備 丙設(shè)備 丁設(shè)備 數(shù)量（臺 ） 10 15 8 20 價(jià)格（萬元） 5