【正文】 企業(yè)發(fā)展歷程及企業(yè)文化 主講人：臺文獻(xiàn) 課程大綱 榮盛發(fā)展歷程 2. 1. 走進(jìn)榮盛 榮盛企業(yè)文化 3. 榮盛發(fā)展戰(zhàn)略 4. 沈陽榮盛概況 5. 對新員工建議 6. 第一部分 走進(jìn)榮盛 走進(jìn)榮盛 今日榮盛 — 優(yōu)勢互補的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 建筑板塊 酒店板塊 產(chǎn)業(yè)板塊 投資板塊 地產(chǎn)板塊 地產(chǎn)板塊 ?榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司（簡稱“榮盛發(fā)展” ）： ?成立于 1996年，注冊資金約 。 ?一直致力于中等規(guī)模城市地產(chǎn)開發(fā)，通過專業(yè)化經(jīng)營與高檔產(chǎn)品品質(zhì)詮釋現(xiàn)代人居住理念。 ?具有國家一級開發(fā)資質(zhì)、甲級設(shè)計資質(zhì)。 ?2023年 8月 8日，成功登陸深圳證券交易所（證券代碼 002146， SZ），成為河北省首家通過 IPO上市的房地產(chǎn)企業(yè)。 ?2023年榮盛銷售額突破 100億，榮膺 2023年中國房地產(chǎn)銷售額百億企業(yè)榜第 35名。 地產(chǎn)板塊 ?目前公司項目遍及沈陽、廊坊、滄州、邯鄲、石家莊、聊城、徐州、南京、蚌埠、長沙、湛江等10多個城市。 ?業(yè)務(wù)延伸至遼寧、河北、山東、江蘇、安徽、湖南、四川、廣東等省，除西北外，基本實現(xiàn)全國布局，年開發(fā)能力達(dá) 200余萬平方米。 ?截至 2023年底，榮盛發(fā)展總資產(chǎn) ，凈資產(chǎn) ，公司市值約 ，擁有土地儲備可開發(fā)面積超 1200萬平方米。 南北呼應(yīng)的區(qū)域布局 地產(chǎn)板塊 地產(chǎn)板塊 ?榮盛發(fā)展以頑強拼搏的企業(yè)精神、對品質(zhì)孜孜不倦的追求、高度的責(zé)任心和使命感，贏得了社會的廣泛認(rèn)同、客戶的高度贊賞，以及合作伙伴的尊重。 ?先后多次被評為中國房地產(chǎn)企業(yè)信譽 AAA級單位、AAA級信用企業(yè)等，并榮膺 2023年度特級明星企業(yè)、河北省房地產(chǎn)開發(fā)綜合實力企業(yè)突出貢獻(xiàn)獎、中國房地產(chǎn)百強企業(yè)等諸多獎項。 ?公司旗下品牌“阿爾卡迪亞”被評為中國房地產(chǎn)“十大連鎖品牌”。 地產(chǎn)板塊 ?在取得卓越成績的同時，榮盛發(fā)展不忘肩負(fù)的企業(yè)社會責(zé)任。 ?在董事長耿建明先生“產(chǎn)業(yè)報國”理念指引下，公司連續(xù)多年在廊坊市納稅超億元。 ?積極參與光彩事業(yè)，關(guān)注民生，回饋社會，先后為 1998年抗洪搶險、 2023年抗擊“非典”、2023年汶川地震等捐款逾兩千萬元。 建筑板塊 ?榮盛建設(shè)工程有限公司（簡稱“榮盛建設(shè)”）： ?注冊資本 11000萬元，是一家以建筑安裝為主業(yè)，集市政、鋼結(jié)構(gòu)、混凝土、租賃建材為一體的多元化發(fā)展的現(xiàn)代化公司。 ?擁有房屋建筑工程施工、市政公用工程施工總承包一級資質(zhì)；建筑裝修裝飾工程、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包一級資質(zhì)；預(yù)拌商品混凝土專業(yè)、建筑防水工程、起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包二級等資質(zhì)，并在廊坊建筑企業(yè)中率先通過了 ISO9002質(zhì)量體系、 OSHMS職業(yè)安全健康管理體系和 ISO14000環(huán)境管理體系認(rèn)證。 建筑板塊 ?未來，榮盛建設(shè)將繼續(xù)堅持“以質(zhì)帶量，質(zhì)為先”的經(jīng)營方略，強化內(nèi)部管理、拓展外部市場，主業(yè)做強、副業(yè)做優(yōu)，加強成本控制，提高利潤質(zhì)量，突出質(zhì)量、效率，努力培育核心競爭力，以專業(yè)化帶動多元化，以多元化提升綜合實力，成為區(qū)域內(nèi)具有重要影響力的專業(yè)施工總承包建筑企業(yè)。 ?現(xiàn)正積極謀劃，爭取 20232023年上市。 產(chǎn)業(yè)板塊 ?香河現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園：位于與北京一衣帶水的河北香河，由榮盛控股與香河縣政府于 2023年 4月開始合作開發(fā)。 ?整個園區(qū)以“政府推動，企業(yè)主導(dǎo)，市場化運作”為經(jīng)營模式，是河北省批準(zhǔn)的首批“省級產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)”。 ?園區(qū)定位為以電子信息和裝備制造為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，兼具居住、休閑、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等功能的綜合產(chǎn)業(yè)新區(qū) ?園區(qū)總規(guī)劃面積 40多平方公里，是潮白河旅游休閑帶的重要節(jié)點，也將成為香河的主城區(qū)之一，具有良好的區(qū)位優(yōu)勢，投資前景廣闊。 產(chǎn)業(yè)板塊 ?產(chǎn)業(yè)園 “九通一平”，2023年全面完成起步區(qū)“四橫三縱”路網(wǎng)建設(shè)，實現(xiàn)起步區(qū)通車總里程超過 20公里，并且啟動西區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，年內(nèi)達(dá)到項目投資條件。 ?自來水廠、燃?xì)庹镜扰涮自O(shè)施已經(jīng)建成運營， 2023年全面啟動園區(qū)污水處理廠建設(shè)。 ?招商工作也同步展開，目前共有入?yún)^(qū)企業(yè) 40余家，中國冶金科工集團(tuán)建研產(chǎn)業(yè)基地、多維國際聯(lián)合鋼構(gòu)北方生產(chǎn)基地、泰華科技制冷設(shè)備等 10余家大型項目均已于 2023年達(dá)產(chǎn)。另外，有 50余家國內(nèi)外知名企業(yè)正在洽談中，招商形勢如火如荼。 香河開發(fā)區(qū)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)總規(guī)劃圖 產(chǎn)業(yè)板塊 投資板塊 ?廊坊榮盛創(chuàng)業(yè)投資有限公司：是由榮盛控股投資的一家以創(chuàng)業(yè)投資和相關(guān)咨詢服務(wù)為主營業(yè)務(wù)的全資子公司，注冊資本 5000萬元。 ?創(chuàng)業(yè)投資公司的成立，實現(xiàn)了公司從單一的實業(yè)投資向?qū)崢I(yè)投資和資本運作雙管齊下的轉(zhuǎn)變，彌補了廊坊創(chuàng)業(yè)投資領(lǐng)域的空白。 ?目前已對閥門制造、玻璃深加工、焦炭等優(yōu)勢行業(yè)多個成長潛力較大的項目進(jìn)行投資。伴隨著投資環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化和完善，投資決策水平逐步提升，榮盛創(chuàng)業(yè)投資公司將會成為榮盛新的利潤增長點和創(chuàng)業(yè)投資領(lǐng)域的生力軍。 酒店板塊 榮盛酒店經(jīng)營管理有限公司 酒店板塊 ?榮盛集團(tuán)以地產(chǎn)業(yè)為依托，成立榮盛酒店經(jīng)營管理有限公司，打造“阿爾卡迪亞”五星級國際酒店、“盛江南”會所、“愛的家”經(jīng)濟連鎖酒店三條品牌與產(chǎn)品線，致力為商務(wù)人士營造綠色健康的生命加油站。 ?2023年，在廊坊、聊城、滄州面世 3個五星級酒店、 1個會所。 ?沈陽、成都、石家莊、徐州、秦皇島、臨沂、三亞 ?? 更多的酒店與會所項目正在立項中。 集團(tuán)組織架構(gòu) 耿建明 榮盛控股股份有限公司總裁 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公