【正文】 編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第39頁 共39頁商品住宅區(qū)園林綠化工程新版施工合同使 用 說 明　　一、本合同文本是上海市工商行政管理局、濱江市園林綠化行業(yè)協(xié)會共同制定，旨在為園林綠化建設工程施工承發(fā)包雙方提供方便、靈活、實用、規(guī)范的示范性文本。　　二、本合同適用于景觀工程、綠化種植、園林小品、園林建筑、園林水景、仿古建筑、景觀設備安裝工程及其它園林綠化工程?！　∪⒈竞贤谋局黧w內(nèi)容由協(xié)議書、通用條款和專用條款三部分組成。其中協(xié)議書部分由承發(fā)包雙方協(xié)商簽訂；通用條款部分是根據(jù)國家和地方的法律、法規(guī)、管理規(guī)定及建筑市場慣例和園林綠化工程特點制訂，無須另行約定的內(nèi)容；專用條款部分屬承發(fā)包雙方根據(jù)工程實際及雙方意愿，予以專門約定的內(nèi)容。　　四、本合同文本的通用條款與專用條款為對應關(guān)聯(lián)關(guān)系，可相互解釋、互為說明。專用條款內(nèi)約定的合同內(nèi)容，從專用條款；專用條款無專門約定的，從通用條款?！　∥?、本合同文本未列事項，合同雙方可根據(jù)工程實際及雙方意愿，另行簽訂補充條款或補充協(xié)議，作為本合同附件?！　×?、園林綠化建設工程施工承發(fā)包雙方簽訂合同，可使用本合同文本，或參照文本內(nèi)容另行制定。第一部分 協(xié)議書發(fā)包方（全稱）：___________________________________________________承包方（全稱）：___________________________________________________承包方資質(zhì)等級：__________________________________________________承包方安全生產(chǎn)許可證號：_____________ JZ安許可證字：_____________依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本園林綠化建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：________________________________________________________工程地點：________________________________________________________工程內(nèi)容：________________________________________________________工程立項批準文號：________________________________________________資金來源：________________________________________________________二、工程承包范圍承包范開工日期：___________________________________________________竣工日期：____________________________________________________合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________________天四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：_________________________________________________五、合同價款 金額（人民幣）：大寫：_____________________________元小寫：_____________________________元六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中的含義相同。七、承包方向發(fā)包方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。八、發(fā)包方向承包方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。九、合同生效合同訂立時間：________ 年__________ 月__________ 日合同訂立地點：_________________________________________本合同雙方約定___________________________________后生效。發(fā) 包 方：（公章）　　　　　　　承 包 方：（公章）住 所：　　　　　　　　　　　住 所：法定代表人：　　　　　　　　　 法定代表人：委托代理人：　　　　　　　　　 委托代理人：電 話：　　　　　　　　　　　電 話：傳 真：　　　　　　　　　　　傳 真：開 戶 銀 行：　　　　　　　　　開 戶 銀 行：帳 號：　　　　　　　　　　　帳 號：郵 政 編 碼：　　　　　　　　　郵 政 編 碼： 第二部分　通用條款一、合同文件　　1.合同文件及解釋順序　?。贤募芟嗷ソ忉專檎f明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：　?。?）本合同協(xié)議書　?。?）中標通知書　?。?）投標書及其附件　?。?）本合同專用條款　?。?）本合同通用條款　?。?）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件　?。?）圖紙　　（8）工程量清單　?。?）工程報價單或預算書　　合同履行中，發(fā)包方、承包方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。　?。敽贤募?nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包方、承包方協(xié)商解決。雙方也可以提請上海市園林綠化行業(yè)協(xié)會作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意上海市園林綠化行業(yè)協(xié)會的解釋時，按本通用條款第36條關(guān)于爭議的約定處理。　　2.適用法律、標準及規(guī)范　　．適用法律和法規(guī)　　本合同文件適用中華人民共和國的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定?！　。m用標準、規(guī)范　　本合同文件適用《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》（CJJ/T8299）、《園林工程質(zhì)量檢驗評定標準》（DG/TJ087012000）、《園林綠化養(yǎng)護技術(shù)等級標準》（DG/TJ087022005）?！　∪羯鲜鰳藴?、規(guī)范有調(diào)整或修訂，適用最新版本?！　∪綦p方認為，合同文件還需適用其它的國家標準、規(guī)范，雙方可在專用條款內(nèi)約定；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包方應按專用條款約定的時間向承包方提供一式兩份約定的標準、規(guī)范?！　鴥?nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包方按專用條款約定的時間向承包方提出施工技術(shù)要求，承包方按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包方認可后執(zhí)行。發(fā)包方要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。本條發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用分擔，由發(fā)包方承包方在專用條款內(nèi)約定?！　?.圖紙　?。l(fā)包方應按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包方提供圖紙。承包方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包方應代為復制，復制費用由承包方承擔。發(fā)包方對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包方承擔，承包方在約定保密期限內(nèi)履行保密義務?！　。邪轿唇?jīng)發(fā)包方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包方存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包方。　?。邪綉谑┕がF(xiàn)場保留一套完整圖紙，供發(fā)包方及相關(guān)部門進行工程檢查時使用。二、雙方一般權(quán)利和義務　　4.工程監(jiān)理和發(fā)包方代表　?。畬嵭泄こ瘫O(jiān)理的，發(fā)包方應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包方。　?。O(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師，其姓名、職務、職權(quán)由發(fā)包方、承包方在專用條款內(nèi)寫明?？偙O(jiān)理工程師按合同約定行使職權(quán)。發(fā)包方在專用條款內(nèi)要求總監(jiān)理工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包方批準的，總監(jiān)理工程師應征得發(fā)包方批準?！　。贤瑑?nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外，總監(jiān)理工程師無權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務。　?。l(fā)包方派駐施工場地履行合同的代表，其姓名、職務、職權(quán)由發(fā)包方在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包方予以明確，并以書面形式通知承包方?！　?.發(fā)包方代表的委派和指令　?。l(fā)包方代表由發(fā)包方、承包方在本合同專用條款中約定?！　。l(fā)包方代表按合同約定行使職權(quán)。除發(fā)包方代表外，發(fā)包方派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包方發(fā)出任何指令?！　。l(fā)包方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，發(fā)包方代表可發(fā)出口頭指令，并須在48小時內(nèi)給予書面確認，承包方對發(fā)包方代表的指令應予執(zhí)行?！　〕邪秸J為發(fā)包方代表指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)向發(fā)包方代表提出修改指令的書面報告，發(fā)包方代表在收到承包方報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包方。緊急情況下，發(fā)包方代表要求承包方立即執(zhí)行的指令或承包方雖有異議，但發(fā)包方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包方應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包方造成的損失由發(fā)包方承擔，延誤的工期相應順延。　?。l(fā)包方代表應按合同約定，及時向承包方提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于發(fā)包方代表未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發(fā)包方應賠償承包方有關(guān)損失，順延延誤的工期?！　。诤贤男羞^程中，確有必要時，發(fā)包方亦可更換發(fā)包方代表。如需更換發(fā)包方代表，發(fā)包方應至少提前7天以書面形式通知承包方，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務?！　?.項目經(jīng)理　?。椖拷?jīng)理的姓名、職務在專用條款內(nèi)寫明?！　。邪揭罁?jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交發(fā)包方代表，發(fā)包方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效?！　。椖拷?jīng)理按發(fā)包方認可的施工組織設計（施工方案）和發(fā)包方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與發(fā)包方代表聯(lián)系時，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向發(fā)包方代表提交報告。責任在發(fā)包方或第三方，由發(fā)包方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包方，由承包方承擔費用，不順延工期。　?。邪饺缧枰鼡Q項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包方，并征得發(fā)包方同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務?！　。l(fā)包方可以與承包方協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理?！　?.發(fā)包方工作　?。l(fā)包方按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：　　（1）拆遷、清除施工場地的障礙物，使施工場地具備全面施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；　?。?）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；　?。?）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；　?。?）向承包方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；　?。?）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)、夜間施工（如有時）等的申請批準手續(xù)（證明承包方自身資質(zhì)的證件除外）；　?。?）確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包方，進行現(xiàn)場交驗；　?。?）協(xié)調(diào)承包方與工地其它施工單位的關(guān)系?！　。?）組織承包方和設計單位進行圖紙會審和設計交底；　?。?）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作、承擔有關(guān)費用；　?。?0）發(fā)包方應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。　?。?，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包方承擔?！　。?，導致工期延誤或給承包方造成損失的，發(fā)包方賠償承包方有關(guān)損失，順延延誤的工期。　　8.承包方工作　?。邪桨磳Ｓ脳l款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：　　（1）根據(jù)發(fā)包方委托，在其設計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)發(fā)包方代表確認后使用，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用； 　?。?）向發(fā)包方代表提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表； 　　（3）根據(jù)工程需要，提供和維修承包工程范圍內(nèi)的非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責工程范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)；　　（4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包方提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用；　　（5）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護