什么是最高額抵押反擔保合同(已修改)
2025-01-09 14:17 本頁面
【正文】 編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第32頁 共32頁遇到債權(quán)債務(wù)問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問 什么是最高額抵押反擔保合同在科技與經(jīng)濟快速發(fā)展的今天，也興起了許多新興行業(yè)，其中最熱門的就數(shù)高額抵押貸款行業(yè)，這是為了解決人們緊急用錢用物抵押的交易，進行高額抵押活動時，涉及的雙方或多方都會簽訂最高額抵押反擔保合同，以此為法律依據(jù)來確保各自的利益得到保障。那么什么是高額抵押反擔保合同呢?下面就由贏了網(wǎng)的小編為您詳細介紹下!一、合同基本格式甲方 (抵押權(quán)人):住所:法定代表人:開戶銀行:帳號:電話:傳真：乙方 (抵押人):住所:法定代表人:開戶銀行:帳號:傳真： 合同中的具體內(nèi)容為保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)，依據(jù)甲方與借款人簽訂的《委托合同》，合同編號為 ，乙方愿意為甲方因提供擔保作為保證人與借款人所形成的一系列債權(quán)提供最高額抵押反擔保。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。(一)被擔保的債權(quán)被擔保的債權(quán)是指自 年 月 日至 年 月 日期間因甲方向借款人連續(xù)提供擔保而形成的一系列債權(quán)，其最高額為金額(大寫) 人民幣。如乙方根據(jù)本合同履行擔保義務(wù)的，按履行的金額在最高額內(nèi)作相應(yīng)遞減。在上述被擔保債權(quán)期間內(nèi)的任一時點，只要甲方對借款人尚未收回的擔保債權(quán)余額不超過該最高額，甲方可以連續(xù)、循環(huán)地向借款人提供擔保。乙方在該最高額內(nèi)對甲方因提供擔保而與借款人形成的一系列債權(quán)均提供抵押擔保，而不論次數(shù)和每次的金額，也不論借款人單筆授信資金的償還履行期限屆滿日是否超過上述期間。(二)期限借款人依據(jù)委托合同向甲方履行債務(wù)的期限借款人根據(jù)委托合同向甲方履行債務(wù)的期限為：甲方代替借款人向銀行清償后三日內(nèi)。(三)抵押物事項乙方提供的抵押物的詳細情況即抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬以其向甲方提供的抵押物清單為準。抵押物清單由雙方代表在清單上簽名并加蓋公章作為本合同的附件。該附件同本合同具有同等法律效力。(四)被擔保的一系列債權(quán)范圍包括：委托合同中約定的甲方履行了保證人義務(wù)代借款人償還的全部款項和自付款之日起的利息及其他費用、損失等。委托合同中約定的借款人應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金、損失費用以及擔保費本息等。3實現(xiàn)主合同債權(quán)和本合同抵押權(quán)的全部費用(包括但不限于拍賣費、律師費、財產(chǎn)保全費、仲裁費、評估費、差旅費、執(zhí)行費等)。(五)最高額反擔保抵押物的抵押價值現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押物的抵押價值總額為 元。甲乙雙方對抵押物約定的價值，不作為甲方處分該權(quán)利時的估價依據(jù)，不得因此對甲方行使抵押權(quán)構(gòu)成任何限制。(六)抵押物清點、登記本合同簽定前，甲、乙雙方共同清點核查抵押物。抵押期間，該抵押房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交由甲方保管。本合同簽訂后二日內(nèi)，乙方負責到有關(guān)房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押物登記手續(xù)，甲方對此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)拒絕為借款人提供擔保。(七)乙方的義務(wù)乙方應(yīng)將抵押的 在抵押期間向當?shù)乇ｋU機構(gòu)投以保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應(yīng)在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款人辦理借款展期的，乙方應(yīng)辦理延長投保期的手續(xù)。抵押物在抵押期間，其保險到期的，乙方應(yīng)在保險到期前十日內(nèi)到當?shù)乇ｋU機構(gòu)續(xù)保，保險受益人為甲方。甲方有權(quán)主動代辦保險，保險費由乙方承擔。在抵押期內(nèi)抵押物發(fā)生保險事故，甲方有權(quán)將保險賠償金提存。在借款到期后，如借款人不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權(quán)用保險賠償金清償借款及甲方為實現(xiàn)債權(quán)支出的費用，不足清償?shù)模追接袡?quán)另行向乙方追償。抵押物在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應(yīng)到保險機構(gòu)辦理保險受益人變更手續(xù)(變更為甲方)。保險金額小于抵押物評估價值的，應(yīng)補足保險金額。本合同項下抵押物的保險憑證均交甲方保管。抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押物，也不得對抵押物增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利。抵押物在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負
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