【正文】 建設(shè)工程監(jiān)理基礎(chǔ)知識(shí) 建設(shè)工程監(jiān)理概念 工程監(jiān)理單位 受 建設(shè)單位 委托 ， 根據(jù) 法律 法規(guī) 、 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 、 勘察設(shè)計(jì)文件及合同 ， 在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量 、 進(jìn)度 、 造價(jià)進(jìn)行控制 ， 對(duì)合同 、 信息進(jìn)行管理 ， 對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào) ， 并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng) 。 監(jiān)理工作內(nèi)容 1. 收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃 ， 并在第一次工地會(huì)議 7天前報(bào)委托人 。 根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要 ， 編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 2. 熟悉 工程設(shè)計(jì)文件 ， 并參加由委托人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議 ； 3. 參加由委托人主持的第一次工地會(huì)議；主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加專題會(huì)議； 4. 審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì) ， 重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施 、 專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性 ； 5. 檢查施工承包人工程質(zhì)量 、 安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格； 6. 檢查 施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況； 7. 審查 施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃 ， 核查承包人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整； 8. 檢查 施工承包人的試驗(yàn)室； 9. 審核 施工分包人資質(zhì)條件； 10. 查驗(yàn)施工承包人的施工測量放線成果； 11. 審查 工程開工條件，對(duì)條件具備的簽發(fā)開工令； 12. 審查 施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢； 13. 審核 施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn)； 14. 在巡視、旁站和檢驗(yàn)過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報(bào)委托人； 15. 經(jīng)委 托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令； 16. 審查 施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)； 17. 驗(yàn)收 隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程； 18. 審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭議等事項(xiàng) ； 19. 審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告； 20. 參加 工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見； 21. 審查 施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報(bào)委托人； 22. 編制 、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人。 監(jiān)理規(guī)劃 ? 監(jiān)理規(guī)劃編審應(yīng)遵循下列程序： 1. 總 監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制； 2. 總 監(jiān)理工程師簽字后由工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批。 監(jiān)理規(guī)劃 ? 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： 1. 工程概況。 2. 監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)。 3. 監(jiān)理工作依據(jù)。 4. 監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)。 5. 監(jiān)理工作制度。 6. 工程質(zhì)量控制。 7. 工程造價(jià)控制。 8. 工程進(jìn)度控制。 9. 安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作。 10. 合同與信息管理。 11. 組織協(xié)調(diào)。 12. 監(jiān)理工作設(shè)施 。 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ? 對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)、危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施 細(xì)則。 ? 監(jiān)理 實(shí)施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工開始前由專業(yè)監(jiān)理工程師編制，并應(yīng)報(bào)總監(jiān)理工程師審批。 ? 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制應(yīng)依據(jù)下列資料： 1. 監(jiān)理規(guī)劃。 2. 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)文件。 3. 施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案。 返回 熟悉圖紙、參加圖紙會(huì)審 ? 監(jiān)理人員應(yīng)熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并應(yīng)參加建設(shè)單位主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議，會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn) 。 ? 總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉工程設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)實(shí)施事前控制的一項(xiàng)重要工作，其目的是通過熟悉工程設(shè)計(jì)文件，了解工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)、工程關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，便于項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按工程設(shè)計(jì)文件的要求實(shí)施監(jiān)理。有關(guān)監(jiān)理人員應(yīng)參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議。 ? 監(jiān)理人員應(yīng)熟悉如下內(nèi)容： ? 設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想、設(shè)計(jì)構(gòu)思、采用的設(shè)計(jì)規(guī)范、各專業(yè)設(shè)計(jì)說明等； ? 工程設(shè)計(jì)文件對(duì)主要工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的要求，對(duì)所采用的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的要求，對(duì)施工技術(shù)的要求以及涉及工程質(zhì)量、施工安全應(yīng)特別注意的事項(xiàng)等； ? 設(shè)計(jì)單位對(duì)建設(shè)單位、施工單位和工程監(jiān)理單位提出的意見和建議的答復(fù) 。 ? 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)如發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)文件中存在不符合建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或施工合同約定的質(zhì)量要求時(shí)，應(yīng)通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見或建議。 ? 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位的代表和總監(jiān)理工程師共同簽認(rèn)。 返回 第一次工地會(huì)議、監(jiān)理例會(huì)和專題 會(huì)議 ? 第一次工地會(huì)議 ? 工程開工前，監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議，會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整理，與會(huì)各方代表應(yīng)會(huì)簽。 ? 第一次工地會(huì)議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： 1. 建設(shè)單位 、施工單位和工程監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工； 2. 建設(shè)單位 介紹工程開工準(zhǔn)備情況； 3. 施工 單位介紹施工準(zhǔn)備情況； 4. 建設(shè)單位 代表和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求； 5. 總 監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容； 6. 研究 確定各方在施工過程中參加監(jiān)理例會(huì)的主要人員，召開監(jiān)理例會(huì)的周期、地點(diǎn)及主要議題； 7. 其他 有關(guān)事項(xiàng) 。 第一次工地會(huì)議、監(jiān)理例會(huì)和專題會(huì)議 ? 監(jiān)理例會(huì)和專題會(huì)議 ? 項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期召開監(jiān)理例會(huì)，并組織有關(guān)單位研究解決與監(jiān)理相關(guān)的問題。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可根據(jù)工程需要 ,主持或參加專題會(huì)議，解決監(jiān)理工作范圍