【正文】 正本上海閔行區(qū)莘莊綠茵苑二期D、E樓工程勞務(wù)分包合同 發(fā)包方：中國建筑第五工程局（滬）分包方： 二OO一年六月 日1建筑工程勞務(wù)分包合同發(fā)包方：中國建筑第五工程局（滬） 分包方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。一、 工程名稱：綠茵苑二期D、E樓工程 二、 工程地點(diǎn)：閔行區(qū)報(bào)春路558號三、 分包工程范圍和工作內(nèi)容：l 施工準(zhǔn)備工作：根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖要求進(jìn)行原結(jié)構(gòu)的打鑿及加固工作、場地平整、現(xiàn)場臨時(shí)排水設(shè)施、按施工組織設(shè)計(jì)要求所進(jìn)行的臨建搭設(shè)及拆除、臨時(shí)用電用水的接通拆除等總包合同規(guī)定的工作內(nèi)容。l 主體結(jié)構(gòu)工程：本工程設(shè)計(jì)施工圖中的所有模板工程、鋼筋工程、砼工程、墻體砌筑工程、內(nèi)外腳手架工程等總包合同規(guī)定的工作內(nèi)容。l 裝修工程：本工程設(shè)計(jì)施工圖中的外墻抹灰及涂料工程、公用部分的裝飾工程、門廳部分的裝飾工程等總包合同規(guī)定的工作內(nèi)容。l 屋面工程：設(shè)計(jì)施工圖中的屋面保溫工程、屋面防水工程等總包合同規(guī)定的工作內(nèi)容。l 門窗工程：木門、防火門鋼百頁窗的安裝工程、所有門窗安裝后的填縫及粉刷工程、樓梯欄桿及空調(diào)欄板工程等總包合同規(guī)定的工作內(nèi)容。l 室外工程：明溝散水工程、雨水排水井工程（指第一個(gè)雨水進(jìn)水井）等總包合同規(guī)定的工作內(nèi)容。l 定額外用工用料部分：安全文明施工、機(jī)械設(shè)備（塔吊除外）及小型機(jī)具保養(yǎng)、材料場內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)及裝卸車用工、所有材料的現(xiàn)場保管用工、不可預(yù)見的其它用工用料等。l 分包方無條件履行發(fā)包方與三佳公司合同中的所有土建工作內(nèi)容，設(shè)計(jì)變更及工作量增減在合同總價(jià)的10%以內(nèi)的各項(xiàng)工作。l 具體分項(xiàng)工程的工作內(nèi)容詳見現(xiàn)行預(yù)算定額，施工圖紙文件，國家及地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，項(xiàng)目作業(yè)指導(dǎo)書等要求。四、 分承包方式：包工、包輔助材料、包工期、包質(zhì)量、包安全的承包方式，其具體目標(biāo)如下：l 包工：本工程設(shè)計(jì)施工圖和設(shè)計(jì)變更及增減工程量（不超過合同總用工的10%）中所有定額內(nèi)外用工。l 包輔助材料：本工程的一次性消耗材料甲方除供應(yīng)鋼材、水泥、商品砼、門窗、涂料、防水材料、砌塊、黃砂、石子、石灰、磁磚、硬森木扶手、成品欄桿外，其它所有一次性工程消耗用材全由乙方采購，其費(fèi)用包括在總承包價(jià)內(nèi)。但甲供材料應(yīng)按規(guī)定的用量（按圖計(jì)算量加規(guī)定的損耗率；損耗率除鋼材為1%外，其余全按定額規(guī)定的損耗率）進(jìn)行領(lǐng)用，超領(lǐng)用部分由乙方承擔(dān)費(fèi)用，節(jié)約部分甲乙雙方5:5分成。l 包周轉(zhuǎn)材料損耗：周轉(zhuǎn)材料由甲方根據(jù)工程需要提供給乙方使用，扣除損耗（鋼管、鋼模板損耗率為零，鋼管扣件損耗率為1%，回形扣件損耗率為5%，竹安全笆損耗率為20%，安全網(wǎng)損耗率5%，木枋損耗率為10%，木模板損耗率為30%）后全數(shù)退還，超領(lǐng)用部分由乙方承擔(dān)費(fèi)用，節(jié)約部分甲乙雙方5:5分成。l 包設(shè)備及配電箱柜的維修保養(yǎng)費(fèi)用：本工程根據(jù)工程需要配置機(jī)械設(shè)備及配電箱柜，除塔吊外的所有到場機(jī)械設(shè)備和配電箱柜應(yīng)完好及運(yùn)轉(zhuǎn)正常后交由乙方保管，施工期間內(nèi)的正常保養(yǎng)及維修全由乙方負(fù)責(zé)，乙方也應(yīng)保證退場設(shè)備及配電箱柜完好和運(yùn)轉(zhuǎn)正常。l 包小型機(jī)具、工具及照明用具等費(fèi)用：本工程的所有小型機(jī)具及工具全由乙方自行負(fù)責(zé)。包括如手推車、電鉆、電錘、灰槽、灰刀、刮桿、線錘、吊線板、灰桶、碘烏燈、高壓鈉燈、白熾燈泡等。l 包生活區(qū)內(nèi)的水電超支費(fèi)：生活用水不進(jìn)行定額用量包干，但在生活區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)一次無人在場的長流水給予乙方5000元的外罰；生活區(qū)用電裝表按月考核，定額指標(biāo)為 度/月，超支部分按市場價(jià)向乙方收取費(fèi)用。l 工期目標(biāo)：本工程開工時(shí)間為2001年05月26日，竣工日期為2002年02月25日，總工期為九個(gè)月；同時(shí)乙方的施工進(jìn)度不能滿足業(yè)主要求或影響基礎(chǔ)沉降的技術(shù)要求也視為乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約損失。l 安全文明施工目標(biāo)：確保區(qū)標(biāo)化工地，力爭市標(biāo)化工地，無一例安全事故發(fā)生。并另行簽訂安全文明施工協(xié)議書。l 質(zhì)量目標(biāo)：確保一次交驗(yàn)合格。五、 工程價(jià)款及結(jié)算l 本工程建筑面積為15816M2。l 本工程合同總價(jià)為包干價(jià)，按建筑面積115元/M2進(jìn)行包干。即達(dá)到第四條的所有目標(biāo)后總價(jià)為人民幣壹佰捌拾壹萬捌仟捌佰肆拾圓整（小寫：1818840元）。l 質(zhì)量目標(biāo)達(dá)不到本合同第四條的要求扣5元/M2；安全文明施工目標(biāo)達(dá)不到本合同第四條要求扣5元/M2；工期目標(biāo)達(dá)不到本合同第四條的要求扣5元/M2；現(xiàn)場管理人員綜合考評不合格扣5元/M2。l 本合同中規(guī)定內(nèi)容未完成的項(xiàng)目按上海市九三定額套用定額工，按35元/工扣回費(fèi)用。l 不管何種原因的中途退場其結(jié)算單價(jià)一律按75%進(jìn)行結(jié)算。六、結(jié)算方式及付款方式：l 工程最終分包結(jié)算根據(jù)本合同第五條的規(guī)定在工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)辦理完畢。分包方的結(jié)算報(bào)告必須在竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)提供給甲合約預(yù)算部。l 項(xiàng)目預(yù)算員根據(jù)公司成本管理實(shí)施辦法對乙方每月完成工程量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)后報(bào)公司合約部及財(cái)務(wù)部，項(xiàng)目部對分包方的付款應(yīng)經(jīng)公司合約部和財(cái)務(wù)部審核后執(zhí)行。l 工程進(jìn)度款支付不超過合同總價(jià)的60%，即業(yè)主第一筆工程款到賬后一周內(nèi)支付分包合同總價(jià)的5%，結(jié)構(gòu)施工至第九層完后支付分包合同總價(jià)的15%，結(jié)構(gòu)施工完畢后支付分包合同總價(jià)的25%，外裝修施工完畢后支付分包合同總價(jià)的15%，竣工驗(yàn)收完畢后支付分包合同總價(jià)的15%，竣工驗(yàn)收后一年內(nèi)再分三次支付分包合同總價(jià)的20%，余5%作為本工程質(zhì)保金在竣工驗(yàn)收后二年內(nèi)付清。l 發(fā)包方每支付一筆款項(xiàng)，分包方應(yīng)提供等額勞務(wù)發(fā)票或材料發(fā)票。否則，發(fā)包方有權(quán)拒付工程款。七、材料領(lǐng)用、節(jié)約與浪費(fèi)的獎(jiǎng)罰：l 甲供材料實(shí)行限額領(lǐng)料自保管制度，甲方每次進(jìn)場的材料由雙方驗(yàn)收后交由乙方保管，本工程所有退場材料及設(shè)備必須有雙方材料經(jīng)辦人員的合法手續(xù)才能出場。l 材料節(jié)約及浪費(fèi)的獎(jiǎng)罰執(zhí)行本合同第四條的規(guī)定，節(jié)約部分甲乙雙方5:5分成，浪費(fèi)部分由乙方全額承擔(dān)。在分包工程最終結(jié)算時(shí)予以增減材料獎(jiǎng)罰費(fèi)用。l 分包方采購的材料、成品或半成品應(yīng)在采購前報(bào)甲方核驗(yàn)，進(jìn)場