【正文】 合同編號： [合同編號] [甲方單位]與[乙方單位][丙方單位] 工程專業(yè)發(fā)包合同（三方） 簽約時(shí)間： 年__月__日 簽約地點(diǎn)：XX市XX區(qū)合同文件總目錄序號合同文件名稱第一部分合同協(xié)議書 PXX（填寫起始頁碼）第二部分合同專用條款 PXX第三部分合同通用條款 PXX第四部分已標(biāo)價(jià)的工程量清單 PXX第五部分合同附件 PXX第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人： [甲方單位] 注冊地址：(注：以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)) 郵編： 通訊地址：(注：以實(shí)際辦公地址為準(zhǔn)) 郵編： 法定代表人： 職務(wù)： 總承包人： [乙方單位] 注冊地址：(注：以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)) 郵編： 通訊地址： (注：以實(shí)際辦公地址為準(zhǔn)) 郵編： 法定代表人： 職務(wù)： 獨(dú)立承包人： [丙方單位] 注冊地址：(注：以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)) 郵編： 通訊地址： (注：以實(shí)際辦公地址為準(zhǔn)) 郵編： 法定代表人： 職務(wù)： 鑒于獨(dú)立承包人已經(jīng)踏勘過本工程的現(xiàn)場并已經(jīng)充分了解到了本分包工程的施工現(xiàn)場、施工環(huán)境、交通狀況以及工程所在地的水文地質(zhì)條件等情況；依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，發(fā)包人、總承包人、獨(dú)立承包人三方就本獨(dú)立工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同： 1 項(xiàng)目概況 ： ： ： ：包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包驗(yàn)收的施工獨(dú)立承包方式。 2 獨(dú)立工程概況 （請把需選擇項(xiàng)前的“□”涂成黑色）建筑單體內(nèi)專業(yè)工程：□樁基礎(chǔ)、土方、降水/□室內(nèi)精裝修/□外裝飾/□玻璃幕墻/□人防門/□戶門/□外窗/□通風(fēng)、空調(diào)/□消防/□弱電/□智能化/□電梯 /□其他 其他工程： ： （舉例說明承包范圍）等 （項(xiàng)目名稱） 施工圖紙、已標(biāo)價(jià)的工程量清單以及現(xiàn)場簽證、設(shè)計(jì)變更等所包含的全部內(nèi)容。發(fā)包人保留調(diào)整本合同承包工程范圍的權(quán)利，對此獨(dú)立承包人不得提出異議，亦不得以此向發(fā)包人提出索賠。 ： 種方式確定。（1）固定總價(jià)。 （2）固定單價(jià)。 （價(jià)稅合計(jì)）為：165。 元（大寫：人民幣 ），增值稅稅率為 %。（若合同包括不同稅率，需分別注明分項(xiàng)的價(jià)稅及稅率） 其中：分部分項(xiàng)工程費(fèi)：165。 元；措施項(xiàng)目費(fèi)：165。 元，（其中：安全文明施工費(fèi)：165。 元）；其他項(xiàng)目費(fèi)：165。 元；規(guī)費(fèi)：165。 元；其他：165。 元。（，若合同采用全費(fèi)用綜合單價(jià)和固定總價(jià)時(shí)，則可只對各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用進(jìn)行列述，列述的各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用等于合同金額【使用時(shí)，去掉此說明】） ： 個(gè)日歷天（含節(jié)假日）。 ： 年 月 日（若發(fā)包人或監(jiān)理單位下發(fā)書面開工通知，則開工日期以發(fā)包人或監(jiān)理單位下發(fā)的書面通知為準(zhǔn)）。 ： 年 月 日（根據(jù)實(shí)際開工時(shí)間順延竣工日期）。說明：發(fā)包人、獨(dú)立承包人在確定本合同工期時(shí)，已充分考慮可能出現(xiàn)各種形式的雨、雪、冰雹、臺風(fēng)、高溫天氣、凝凍天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、道路施工、交通影響等不利因素及發(fā)包人分包工程的合理工期。3 發(fā)包人情況 注冊地址： 法定代表人： 4 獨(dú)立承包人主要情況 ： ： ： ： 5 合同文件及解釋順序 上述合同文件應(yīng)被認(rèn)為是互為補(bǔ)充和解釋的，但如有歧義或互相矛盾時(shí)，除非三方另行約定并達(dá)成一致，按上一條所排列的順序，排列在前的文件效力高于排列在后的文件；同一類文件或上一條中沒有列明的其他文件，簽署時(shí)間在后的效力高于簽署時(shí)間在前的效力；所有合同文件中，本協(xié)議書具有最高效力。： 6 付款方式： 無預(yù)付款。，按時(shí)提交相應(yīng)內(nèi)業(yè)及計(jì)量資料齊全并合格后次月30日前，發(fā)包人支付獨(dú)立承包人至本月所完成工程內(nèi)容審定金額的70%。特別強(qiáng)調(diào)：發(fā)包人支付給獨(dú)立承包人的所有款項(xiàng)必須得到總承包人的確認(rèn)，若無總承包人確認(rèn)的所有款項(xiàng)，發(fā)包人有權(quán)拒絕支付。（若有預(yù)付款或代繳代納費(fèi)用時(shí)，本條須加入扣回款項(xiàng)的約定），按時(shí)提交相應(yīng)內(nèi)業(yè)及計(jì)量資料齊全并合格后次月30日前，發(fā)包人支付獨(dú)立承包人至有效合同金額的70%（驗(yàn)工計(jì)價(jià)開累金額等于或大于合同金額時(shí)按此執(zhí)行，否則按開累計(jì)價(jià)金額執(zhí)行）。，并所屬組團(tuán)項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收備案（以取得竣工驗(yàn)收備案表為準(zhǔn)）次日起14日內(nèi)承包人提交合格的工程竣工結(jié)算資料（竣工結(jié)算資料全部為原件）后次月30日前，發(fā)包人支付獨(dú)立承包人至有效合同金額的85%（驗(yàn)工計(jì)價(jià)開累金額等于或大于合同金額時(shí)按此執(zhí)行，否則按開累計(jì)價(jià)金額執(zhí)行），如承包人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整合格的結(jié)算資料時(shí)，將暫停該承包人的所有款項(xiàng)支付。、三個(gè)月度的進(jìn)度計(jì)劃及資金計(jì)劃，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕付款。，所屬組團(tuán)項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收備案，承包人提交竣工決算資料齊全、正確、有效、手續(xù)完備并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后次月30日前發(fā)包人支付獨(dú)立承包人至結(jié)算金額（價(jià)稅合計(jì)）的95%。 %作為質(zhì)保金，待獨(dú)立承包人承包范圍內(nèi)所有工程保修期滿（若合同承包范圍內(nèi)各單位工程保修期不同且保修年限差別較大時(shí)，如XX工程保修貳年，而防水工程或其他工程為伍年時(shí)，此處可修改為：“相應(yīng)工程保修期滿”）后的次月30日前，扣除獨(dú)立承包人未能履行保修義務(wù)的相關(guān)費(fèi)用后無息付清。 ，發(fā)包人將以轉(zhuǎn)賬支票或電匯的方式支付。發(fā)包人付款前，獨(dú)立承包人須按照合同約定向甲方提供的增值稅專用發(fā)票/增值稅普通發(fā)票(須二選一) （稅率為 %），經(jīng)發(fā)包人審核無誤后，方可支付合同價(jià)款，否則發(fā)包人可順延付款（特別說明：發(fā)包人付至竣工結(jié)算總價(jià)款的95%前，承包人須提供與雙方確認(rèn)竣工結(jié)算總價(jià)款同等金額的合規(guī)有效發(fā)票）。發(fā)包人指定 為增值稅專用發(fā)票的接收人。，發(fā)票應(yīng)當(dāng)有專人送達(dá)不得郵寄，若因客觀原因必須郵寄的，應(yīng)當(dāng)采用掛號信郵寄。增值稅專用發(fā)票的接收必須有送達(dá)人和規(guī)定接收人的簽字認(rèn)可，不得代收。 ，確保發(fā)票開具項(xiàng)目內(nèi)容與實(shí)際發(fā)生業(yè)務(wù)相符，且必須保證合同簽訂方、提供服務(wù)方、收款方、發(fā)票開具方一致，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕支付款項(xiàng)。，需在三日內(nèi)重新開具，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕支付款項(xiàng)，若承包人提供虛假發(fā)票、套打發(fā)票，除重新開具發(fā)票外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 ：名 稱： ；納稅人識別號： ；地 址： ；電 話： ；開 戶 行： ；賬 號 ： 。 為款項(xiàng)經(jīng)辦人，身份證號碼： 。：名 稱： ；納稅人識別號： ；地 址： ；電 話： ；開 戶 行： ；賬 號 ： 。7 工程變更，該變更指令和相應(yīng)的變更圖紙及說明由監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后發(fā)出，或直接由發(fā)包人發(fā)出，獨(dú)立承包人應(yīng)按該變更指令執(zhí)行。 8 工程質(zhì)量工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程適用國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及招標(biāo)文件和相關(guān)的具體方案、技術(shù)要求；工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)，如果合同文件或構(gòu)成合同文件的任何文件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)高于國家標(biāo)準(zhǔn)的，則按高于國家的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；并以發(fā)包人和監(jiān)理工程師在竣工驗(yàn)收時(shí)的工程質(zhì)量等級以及發(fā)包人下發(fā)的《工程標(biāo)準(zhǔn)化管理手冊》為準(zhǔn)。 9 爭議的解決途徑，三方同意按照合同專用條款約定的方式解決。，三方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果,以下情況除外：（1）三方協(xié)議解除本合同；（2）調(diào)解要求停止合同工作，且為協(xié)議各方接受；（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作；（4）法院要求停止合同工作；（5）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。 10 保密由發(fā)包人和監(jiān)理工程師提供的圖紙和其他文件未經(jīng)發(fā)包人書面許可，獨(dú)立承包人不得用于或轉(zhuǎn)給第四方。如果由于合同的需要公開有關(guān)信息，對于其公開的必要性產(chǎn)生爭執(zhí)，則以發(fā)包人的決定為準(zhǔn)。11 合同生效和終止：本合同自發(fā)包人、獨(dú)立承包人、總承包人三方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并加蓋三方公章或合同專用章之日起生效。 ，工程價(jià)款支付完畢，本合同即告終止。，發(fā)包人和獨(dú)立承包人均應(yīng)遵循誠實(shí)守信的原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 12 其它內(nèi)容三方約定合同一式 陸 份，發(fā)包人、獨(dú)立承包人、總承包人各執(zhí)貳 份，均具同等法律效力。（以下無正文） 發(fā)包人（蓋章）： 獨(dú)立承包人（蓋章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：或授權(quán)代理人（簽字）： 或授權(quán)代理人（簽字）： 地址： 地址： 電話： 電話：傳真： 傳真：簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日總承包人（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 或授權(quán)代理人（簽字）：