小區(qū)物業(yè)消防安全培訓(xùn)資料全(已修改)
2025-01-09 03:53 本頁面
【正文】 1 消防安全教案 2 消防標(biāo)志篇 3 (一 )安全標(biāo)志認(rèn)知 4 (二 )指示標(biāo)志認(rèn)知 5 (三 )警告標(biāo)志認(rèn)知 6 (四 )禁止標(biāo)志認(rèn)知 7 (五 )包裝標(biāo)志認(rèn)知 物業(yè)日常管理安全常識(shí) ? 保安員處理問題應(yīng)遵循的原則是：依法辦事，照章執(zhí)行，不循私情，以理服人。 保安人員崗前培訓(xùn)的主要內(nèi)容包括：公司簡(jiǎn)介；物業(yè)管理法規(guī)學(xué)習(xí)；企業(yè)內(nèi)部的有關(guān)管理制度：?jiǎn)T工守則，工作紀(jì)律等；安全防火教育；其他有關(guān)安保方面文件的學(xué)習(xí)；普法學(xué)習(xí)；職業(yè)道德教育；軍訓(xùn)等。 ? 火災(zāi)發(fā)生時(shí)，啟動(dòng)緊急預(yù)案，并將緊急廣播通知范圍控制在火災(zāi)區(qū)域或是火災(zāi)可能影響的區(qū)域，通知火災(zāi)區(qū)域或火災(zāi)可能影響的區(qū)域。 遇有違法犯罪分子實(shí)施犯罪行為的主要處理方法是：及時(shí)予以制止，并盡量將其抓獲；迅速報(bào)告公安機(jī)關(guān)；疏散無辜群眾。 8 ? 遇有聚眾鬧事的問題的主要處理方法是：控制、穩(wěn)住領(lǐng)頭者；疏散圍觀者；迅速報(bào)告有關(guān)部門及公安機(jī)關(guān)，平息事件；協(xié)助客戶處理問題；防止事態(tài)擴(kuò)大。 遇有業(yè)主當(dāng)面或電話向保安人員反映情況時(shí)的主要處理方法是：?jiǎn)柷宸从痴咝彰⒎刻?hào)、單位，詳細(xì)記錄報(bào)告的內(nèi)容；對(duì)當(dāng)面報(bào)告者要記清其相貌、衣著特征；對(duì)報(bào)告內(nèi)容及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并且做好記錄。 違反治安管理行為的主要內(nèi)容是：擾亂公共秩序的行為；妨害公共安全行為；侵犯他人人身權(quán)利行為；侵犯公共財(cái)產(chǎn)的行為；妨害社會(huì)管理秩序行為；違反消防管理行為；違反交通管理行為。 9 巡樓管理員應(yīng)掌握的三個(gè)要素 （ 1）耳聽異常聲音（包括水流聲、撬鎖聲、腳步聲、呼救聲等）。 （ 2）眼觀周圍情況（人員活動(dòng)情況，公共設(shè)施、 設(shè)備運(yùn)行情況，消防設(shè)施情況，門鎖情況等） （ 3）鼻嗅異常味道（焦味、血腥味、煤氣味、油漆味、汽油味、 消毒水味等） 處置緊急突發(fā)事件的原則：快速反應(yīng)原則；統(tǒng)一指揮原則；服從命令原則；團(tuán)結(jié)協(xié)作原則。 在處理緊急突發(fā)事件時(shí)，有如下行為之一的將追究其刑事責(zé)任 ① 不按照本預(yù)案規(guī)定和要求，實(shí)施救援時(shí)虛報(bào)、瞞報(bào)、謊報(bào)災(zāi)情，造成嚴(yán)重后果的； 工作人員在應(yīng)急期間濫用職權(quán)、優(yōu)親厚友、收受賄賂、不堅(jiān)守崗位、玩忽職守，造成嚴(yán)重后果的； 貪污、挪用、截留救災(zāi)資金和物資。 10 ? 1火災(zāi)報(bào)警方式通常有三種：自動(dòng)報(bào)警裝置報(bào)警；員工報(bào)警；客戶報(bào)警。 ? 1火災(zāi)報(bào)警時(shí)，報(bào)警人應(yīng)講清起火地點(diǎn)、部位、燃燒物品、目前狀況及報(bào)警人姓名和電話。 ? 1任何人接到報(bào)警或恐嚇電話后一定要冷靜不可大聲呼喊。接到報(bào)警后，應(yīng)詳細(xì)詢問并記錄報(bào)警人的姓名、時(shí)間、地點(diǎn)、報(bào)警電話和發(fā)現(xiàn)爆炸物或可疑爆炸物品的情況。 ? 1物業(yè)管理公司消防管理隊(duì)伍的原則是：每個(gè)管理處的員工都是公司的義務(wù)消防員。 1消防工作的方針是：“預(yù)防為主，防消結(jié)合”。 1消防工作包括防火與滅火兩個(gè)方面。 11 ? 1常用的滅火器主要有：清水，泡沫，二氧化碳和干粉滅火器。 1撲滅初期火災(zāi)的最有利時(shí)機(jī)是：起火后 5－ 7分鐘。 1消防通道的照明燈，指示燈應(yīng)常亮。 自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)包括：煙感、溫感、警鈴、手動(dòng)按紐、聯(lián)動(dòng)設(shè)備。 2啟動(dòng)噴淋系統(tǒng)噴頭動(dòng)作的溫度： 65－ 71℃ 。 2消防栓箱內(nèi)有水槍、水帶（有的還另帶卷盤）、錘子、報(bào)警按鈕裝置。 2火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)人的危害主要有：缺氧、高溫、毒性氣體、塵害。 2保安人員單兵隊(duì)列考核標(biāo)準(zhǔn)是：軍人軍姿；停止間轉(zhuǎn)法；齊步走與立定；正步走與立定；跑步走與立定；敬禮。 12 ? 2監(jiān)控發(fā)現(xiàn)各層亂竄的推銷人員、閑雜人員，立即報(bào)告，防止騷擾客戶的行為 ? 發(fā)生。 ? 2施工人員需使用明火時(shí)，必須到安全部開據(jù)《
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