【正文】 編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第28頁(yè) 共29頁(yè)合同號(hào)： 項(xiàng)目名稱：投資建設(shè)移交（BT）合同XXXX人民政府二〇一〇年 月 日印制目 錄 一、總則 2二、合同文件的組成與解釋順序 3三、項(xiàng)目 4四、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 4五、投資 5 六、建設(shè) 7七、項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)咨詢與審計(jì) 7八、變 更 8九、工程造價(jià)及投資確認(rèn) 9十、驗(yàn)收 保修 10十一、項(xiàng)目移交 11十二、項(xiàng)目移交時(shí)的狀態(tài) 11十三、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移 11十四、質(zhì)量保證金 11十五、回購(gòu) 12十六、雙方的權(quán)利與義務(wù) 15十七、不可抗力、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與保險(xiǎn) 17十八、違約 18十九、爭(zhēng)議 22二十、通知事項(xiàng) 22二十一、特別約定事項(xiàng) 24二十二、合同的份數(shù)、生效 25二十三、合同附件 25項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目投資建設(shè)—移交（BT）合同回 購(gòu) 方：XXXX人民政府（以下簡(jiǎn)稱甲方）投資建設(shè)方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。一、總 則1．詞語(yǔ)定義“本項(xiàng)目”: “甲方”包括“回購(gòu)方”、“業(yè)主方”：均指XXXX人民政府。“乙方”、“投資建設(shè)方”：是指“項(xiàng)目部”：是指由乙方根據(jù)項(xiàng)目管理及建設(shè)要求按照招投標(biāo)文件及有關(guān)法律規(guī)定而組建的機(jī)構(gòu)?！盎刭?gòu)款”：回購(gòu)款＝回購(gòu)基數(shù)+投資利息+投資回報(bào)?！盎刭?gòu)基數(shù)”：是指經(jīng)回購(gòu)方確認(rèn)并經(jīng)審計(jì)單位審定后的投資資金總額，包括全部建安工程費(fèi)及與項(xiàng)目有關(guān)的公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、工程建設(shè)其它費(fèi)（含征地拆遷費(fèi)、管線遷改費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)等），以及與項(xiàng)目有關(guān)的其他各項(xiàng)稅費(fèi)及向政府各管理部門繳納的各項(xiàng)費(fèi)用及其他支出?！伴_工日期”：是指項(xiàng)目具備開工條件后，本項(xiàng)目監(jiān)理工程師書面下達(dá)開工命令確認(rèn)的日期?！敖ㄔO(shè)期”：是指監(jiān)理工程師下達(dá)開工命令之日起至項(xiàng)目全部完工并通過(guò)竣工驗(yàn)收之日止的期間段?！盎刭?gòu)期起始日”：是指項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完畢并全部移交甲方之日的次日為回購(gòu)期起始日?！盎刭?gòu)期”：是指回購(gòu)期起始日起至回購(gòu)款全部付清之日止的期間段。“全費(fèi)用單價(jià)”：指工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)單價(jià)均應(yīng)包括人工、材料、機(jī)械、措施、安裝、缺陷修復(fù)、管理、利潤(rùn)、稅金、規(guī)費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)金等全部費(fèi)用，是結(jié)算時(shí)確定投資總額時(shí)的依據(jù)。二、合同文件的組成與解釋順序以下文件是本合同的組成部分，下列文件的解釋順序按文件序號(hào)，以序號(hào)在前的為準(zhǔn)。、補(bǔ)充；；；；（或答疑）；、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)資料；、乙雙方有關(guān)本項(xiàng)目的磋商、變更的書面協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要或文件；；；；。三、項(xiàng) 目3．項(xiàng)目概況及合同范圍 注：本項(xiàng)目用地面積以土地部門最終出具的勘測(cè)定界報(bào)告為準(zhǔn)；建設(shè)規(guī)模最終以規(guī)劃部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。本合同乙方投資范圍包含：（1） 地塊安置房建設(shè)階段的全部工程（含附屬設(shè)施及公共基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目）費(fèi)用；（2）甲乙雙方共同認(rèn)定的 地塊安置房其它費(fèi)用（含征地拆遷費(fèi)、管線遷改費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、工作經(jīng)費(fèi)（含建設(shè)單位管理費(fèi)）等）。 四、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)4．項(xiàng)目部組建，乙方必須按有關(guān)規(guī)定及乙方投標(biāo)文件的承諾分別組建滿足本項(xiàng)目建設(shè)管理需要的組織機(jī)構(gòu)，即、合同中有關(guān)工程的要求組織工程建設(shè)，實(shí)施項(xiàng)目管理，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收、資料歸檔、按時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目移交。、經(jīng)驗(yàn)等條件需符合國(guó)家法律法規(guī)、投標(biāo)文件的規(guī)定。，乙方和項(xiàng)目部不得拒絕，若遇設(shè)計(jì)變更及資金撥付等重大事項(xiàng)需報(bào)甲方批準(zhǔn)。五、投 資5．BT項(xiàng)目投資總額的確定本項(xiàng)目現(xiàn)暫定投資總額為人民幣 元，最終數(shù)額以工程竣工驗(yàn)收后本項(xiàng)目結(jié)算的審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)。《進(jìn)度及資金分解目標(biāo)計(jì)劃》安排建設(shè)資金投入，該《進(jìn)度及資金分解目標(biāo)計(jì)劃》分為前期事項(xiàng)進(jìn)度及資金分解目標(biāo)計(jì)劃和工程建設(shè)期間進(jìn)度及資金分解目標(biāo)計(jì)劃。，甲乙雙方共同制定《進(jìn)度及資金分解目標(biāo)計(jì)劃》（前期事項(xiàng)進(jìn)度及資金分解目標(biāo)計(jì)劃）。待乙方招標(biāo)確定施工單位后，乙方制定《進(jìn)度及資金分解目標(biāo)計(jì)劃》（工程建設(shè)期間進(jìn)度及資金分解目標(biāo)計(jì)劃）報(bào)甲方審批，經(jīng)甲方審批同意后乙方按《進(jìn)度及資金分解目標(biāo)計(jì)劃》進(jìn)行投資。同時(shí)，甲、乙雙方共同選擇昆明市