博思堂-孝感福星城營銷推廣方案-39ppt(已修改)
2025-01-07 07:13 本頁面
【正文】 [ 知時局者勝 ] 孝感福星城 2023年度推廣方案 Executive Ad. Planning 武漢博思堂 一 對于房地產市場的時局觀？ 美國高盛 全球最著名的投資機構 “ 1984年，美國商業(yè)奇才優(yōu)伯羅斯第 1次將奧運和商 業(yè)緊密結合，使洛杉磯奧運會成為第 1次賺錢的奧 運會；洛杉磯奧運會 、 1992巴塞羅納奧 運會 260億美元；北京奧運會將會使中國 7年內 GDP 增長 %；” 房地產同樣面臨奧運年機遇； 中共中央常委 中國最高權利機構 “ 汪洋任廣東省委書記、薄熙來任重慶市委書記、 王金山任安徽省委書記、劉奇葆任四川省委書記、 蘇榮任江西省委書記、郭聲昆任廣西壯族自治區(qū)書 記?！? 17大已經全部完成新的領導班子； 08年奧運年， 2023年中國傳統(tǒng)的 60年大慶，成為上至中央，下至百 姓的普天同慶；房地產面臨 60大壽的人心所向； 尤利亞 世界經濟合作與發(fā)展組織秘書長 “ 2023年世博會不僅是上海，而是整個中國的發(fā)展機 遇；到 2023年，我希望經合組織各個國家的市長到 上海參加世博會，讓大家一起分享上海發(fā)展的經 驗?！? 到目前為止，已經有 81個國際及 11個國際組 織確認參加； 中國地產時局觀： 2023，地產黃金年 無論是 2023年奧運會所帶來的奧運經濟影響、還是 2023年中國人情性極濃烈的 60大壽、還是聚焦全世 界關注力的 2023年世博會，中國地產從 1987年 12月 以來，從未出現(xiàn)過連續(xù) 3年的地產黃金年，其對中 國地產而言，是千載難逢的戰(zhàn)略機遇。 二 對于孝感地產市場的時局觀？ 核心城市的帶動力： 1+8城市圈武漢試點城市帶動經濟發(fā)展 “ 2023年 12月，武漢終于獲批成為國家級試驗區(qū)， 1+8還有 8 個城市，就是黃石市、鄂州市、黃岡市、咸寧市、孝感市和 天門市、仙桃市和潛江市，那么在這樣一個格局下的大武漢 經濟將會發(fā)生巨大的變化，直接受益最敏感的指標就是房產 和地產的升值，因為人們對武漢市的發(fā)展、對武漢城市圈的 發(fā)展會有一個非常樂觀的預期，這樣一種樂觀的發(fā)展預期必 然導致房產和地產漲價?！? 熱門事件的帶動力：奧運熱潮，加快房產的解凍速度 武漢從 07年 10月開始地產遇“拐點”，孝感 07年底市場也逐 漸遇冷。政策的一再打壓使得一線城市的房價首先跳水，二 線城市的整體市場出現(xiàn)嚴重的觀望情緒，客戶與市場開始短 暫的僵持。 08年可以預計 13月受 07年底的影響及過年的因 素，將仍可能是地產市場的觀望僵持期。但對于冷靜許久的 市場而言，在迎來奧運如此利好的事件時，誰都不會愿意錯 過這個好時機。所以可以判定的是 08年 4月將是市場解凍的 第一個轉折點，也是 08年上年第一個大的節(jié)點。 孝感地產時局 1：推盤量加大，新區(qū)供求關系不平衡 2023年，東城新區(qū)樓盤將相繼推出，上半年有西湖明珠 3期、乾坤陽光二期，槐蔭天地尾盤待售，下半年則預
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