a級(jí)住宅性能認(rèn)定申報(bào)評(píng)審程序(已修改)
2025-01-06 10:11 本頁面
【正文】 A級(jí)住宅性能認(rèn)定申報(bào) 評(píng)審程序 （ 2023年 4月 15日） 寧夏住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心 一、政策背景 ? 2023年 2月 10日，寧夏住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)了 《 關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)全區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化工作的意見 》 （寧建辦字 [2023]4號(hào)），2023年 11月 5日，印發(fā)了 《 寧夏住宅性能認(rèn)定評(píng)審實(shí)施細(xì)則 》 （寧建發(fā) [2023]242號(hào)）。這兩個(gè)文件將開展住宅性能認(rèn)定作為今后推進(jìn)我區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化的工作重點(diǎn)，提出了較為全面的部署和要求： ? 一是 在提出的目標(biāo)任務(wù)中指出： “ 繼續(xù)把開展住宅性能認(rèn)定作為推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化工作的重要環(huán)節(jié)和切入點(diǎn)。自 2023年起，銀川市每年住宅性能認(rèn)定比例要達(dá)到開工項(xiàng)目的 10%以上；其它四個(gè)地級(jí)城市每年選擇1— 2個(gè)具有一定規(guī)模的新建項(xiàng)目開展住宅性能認(rèn)定試點(diǎn)。到 2023年，全區(qū)一、二級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品住宅都要申報(bào)住宅性能認(rèn)定并達(dá)到 A級(jí)標(biāo)準(zhǔn) ” 。 ? 二是 在加強(qiáng)規(guī)范管理中強(qiáng)調(diào)：①規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，要推廣應(yīng)用 《 住宅性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 》 ，通過優(yōu)化設(shè)計(jì)，提高住宅建設(shè)的整體水平； ② 審圖時(shí)，參照 《 住宅性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 》 對(duì)圖紙進(jìn)行審核，嚴(yán)格執(zhí)行房屋建筑抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，提高住宅產(chǎn)品的整體性能和品質(zhì)；③取得國家一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，每年度必須有申報(bào)住宅性能認(rèn)定的建設(shè)項(xiàng)目；④企業(yè)參與評(píng)優(yōu)的，必須有參與住宅性能認(rèn)定的項(xiàng)目；⑤住宅建設(shè)項(xiàng)目評(píng)優(yōu)的，必須是經(jīng)過住宅性能認(rèn)定的項(xiàng)目；⑥在當(dāng)年新建住宅項(xiàng)目中，沒有申報(bào)住宅性能認(rèn)定的，不能被評(píng)為2A級(jí)信用企業(yè)； ⑦ 《 住宅質(zhì)量保證書 》 和 《 住宅使用說明書 》 要將住宅性能認(rèn)定內(nèi)容納入其中，注明是否參與了住宅性能認(rèn)定，并標(biāo)明等級(jí)；⑧凡對(duì)住宅建筑節(jié)能給予資金補(bǔ)助的項(xiàng)目，必須是參與住宅性能認(rèn)定的項(xiàng)目。 ? 三是 在加強(qiáng)政策引導(dǎo)方面， ① 要求市、縣加大對(duì)新建住宅建設(shè)項(xiàng)目參與住宅性能認(rèn)定的支持力度，在城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)使用管理上對(duì)參與了住宅性能認(rèn)定的新建住宅項(xiàng)目，適當(dāng)予以減免；② 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在新建住宅項(xiàng)目中出資配套建設(shè)了垃圾處理站、中水處理系統(tǒng)的，要求市、縣應(yīng)在城
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