【正文】 第 1 頁(yè) 共 28 頁(yè) 合同編號(hào)： 北京市 東亞 創(chuàng)展國(guó)際 項(xiàng)目 勞務(wù)分包合同 工程承包人： 宿遷華夏基業(yè)建筑工程有限公司 勞務(wù)分包人： 四川 松興源 建筑勞務(wù)有限公司 2020 年 8 月 第 2 頁(yè) 共 28 頁(yè) 東亞 創(chuàng)展國(guó)際 項(xiàng)目 勞務(wù)分包合同 工程承包人 ： 宿遷華夏基業(yè)建筑工程有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng) 甲方 ) 勞務(wù)分包人 ： 四川 松興源 建筑勞務(wù)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng) 乙方） 依照《中華人民共和國(guó)合同法》 、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、 自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于 北京東亞信安 國(guó)際會(huì)展中心有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)為 “ 發(fā)包人 ” ）與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱(chēng)為 “ 總包合同 ” ），甲乙 雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同 ： 第一條 工程概況 工程名稱(chēng)： 東亞 創(chuàng)展國(guó)際 項(xiàng)目 工程地點(diǎn)： 北京順義 區(qū) 后沙峪 鎮(zhèn) 建筑面積：規(guī)劃總建筑面積約為 102696平方米 層數(shù)： 本工程包括 1至 3為辦公樓 地上 13 層，地下 1 層 ； 4至 6樓為辦公樓地上13 層，地下 2 層 ； 7樓為 商業(yè)樓 ，地上 2 層，地 下 1 層 及 8樓地下車(chē)庫(kù)。 結(jié)構(gòu)類(lèi)型： 辦公樓及車(chē)庫(kù)為 剪力墻結(jié)構(gòu)，商業(yè)樓為框架結(jié)構(gòu)。 工程監(jiān)理單位： 北京筑都方圓設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)有限公司 （負(fù)責(zé)本工程的施工監(jiān)理，監(jiān)理公司的授權(quán)范圍以 發(fā)包人 與監(jiān)理公司所簽監(jiān)理合同為準(zhǔn)） 承包范圍 ： 東亞順義 后沙峪 項(xiàng)目辦公樓、商業(yè)樓、地下車(chē) 庫(kù) 、坡道等工程的勞務(wù)分包 乙方直接負(fù)責(zé) 的主體結(jié)構(gòu) 施工 內(nèi)容 ： （ 1） 人工清除約 300毫米厚的基槽余土， 條形基礎(chǔ)人工清理溝槽， 清理的余土運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)甲方指定地點(diǎn)。不包括樓座底 基礎(chǔ) 樁間土和樁頭土清理 ，但包括樓座集水坑及電梯井坑等人工配合清槽 ； （ 2） 釬 探、防水保護(hù)墻及防水找平層、保護(hù)層（含廚房、衛(wèi)生間），不含防水層； （ 3） 土建結(jié)構(gòu)工程（從基礎(chǔ)墊層至屋面），工程內(nèi)容包括但不限于：預(yù)拌混凝土工程、模板工程、鋼筋工程、腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)人型两ńY(jié)構(gòu)工程施工內(nèi)容（項(xiàng)目?jī)?nèi)容以甲方設(shè)計(jì)圖紙作為依據(jù)）；外用電梯等垂直運(yùn)輸設(shè)備的安裝數(shù)量及使用時(shí)間除滿足乙方自身施工需要外，還要滿足甲方指定分包單位的施工運(yùn)輸需要。 （ 4） 屋面工程：包括屋面保溫層、找坡層、防水找平層、防水保護(hù)層 、 (不包括防水層 )； （ 5） 肥槽及地下車(chē)庫(kù)頂部、房心土回填，白灰由乙方采購(gòu)，但不包括回 填土土源及回運(yùn)；甲方只負(fù)責(zé)將回填土提供至場(chǎng)地范圍內(nèi)，場(chǎng)地內(nèi)二次倒運(yùn)由乙方負(fù)責(zé)。 （ 6） 圖紙所有二次結(jié)構(gòu)砌筑工程及其面層抹灰、洞口預(yù)留、辦公戶內(nèi)及地上公共走道及電梯廳樓地面墊層工程 （嚴(yán)格按照甲方提供的裝修圖紙標(biāo)準(zhǔn)施工、需要鋪貼木地板房間地 第 3 頁(yè) 共 28 頁(yè) 面墊層質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到木地板直接鋪貼要求） 、地下車(chē)庫(kù)金剛砂混凝土地面一次壓光（僅指無(wú)回填土的地面）、室外散水及入口臺(tái)階土建工程，混凝土結(jié)構(gòu)面的修理、抹灰修平、防水找平層及保護(hù)層。 （ 7） 按設(shè)計(jì)要求，在 所有鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 及二次結(jié)構(gòu) 內(nèi)暗敷設(shè)水電管 （含掃管，穿帶絲） 、盒及防雷接地 工 程，人防、通風(fēng) 等預(yù)留預(yù)埋，洞口預(yù)留，混凝土設(shè)備基礎(chǔ)施工； （ 8） 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)性設(shè)施，包括但不限于：臨時(shí)水泵房、臨時(shí)水管、臨時(shí)電纜、箱，現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)照明、臨時(shí)道路硬化及現(xiàn)場(chǎng)文明施工、安全生產(chǎn)（含防護(hù)架搭設(shè)）、消防設(shè)施等； （ 9） 配合的零星工程：門(mén)窗框收口（ 除外窗外口 ） 、各種設(shè)備管洞、墻洞的封堵 及剔鑿 等。 （ 10） 各樓防護(hù)網(wǎng)安裝，甲方防水專(zhuān)業(yè)分包的腳手架及安全防護(hù)及協(xié)助專(zhuān)業(yè)分包開(kāi)始插入外掛吊籃施工。 （ 11）單體樓座的垂直運(yùn)輸設(shè)備、人員、周轉(zhuǎn)材料要按照附件的要求配置。 ： 建筑施工圖紙、工程洽商、工作聯(lián)系單、交樓標(biāo)準(zhǔn)等圖紙及文件所規(guī)定的樓地面工程、天棚工程、內(nèi)墻面工程等全部完工交活的裝修項(xiàng)目，以達(dá)到甲方及設(shè)計(jì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見(jiàn)裝修工程做法表。 合同簽訂后，各裝修部位的施工做法如有調(diào)整，必須經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)方可施工，否則結(jié)算時(shí)甲方有權(quán)不予認(rèn)可，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)擅自施工造成的一切損失由乙方承擔(dān)。 的主體結(jié)構(gòu) 施工的項(xiàng)目中，甲方只提供 三 項(xiàng)材料： （ 1） 結(jié)構(gòu)（含二次結(jié)構(gòu)）用的鋼筋原材 (不含鋼筋連接套筒 )； （ 2） 結(jié)構(gòu)（不含砌體結(jié)構(gòu)）用的混凝土、地下室 底板墊層和防水保護(hù)層、屋面防水保護(hù)層及樓內(nèi)設(shè)備基礎(chǔ)、樓地面墊層所用混凝土現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)主干道路及塔吊、外用電梯設(shè)備基礎(chǔ)所用混凝土。（除上述之外，合同未有明確約定的，其它所有混凝土或混凝土組成材料均由乙方提供）。 （ 3） 人防門(mén)（含安裝）。 ，甲方只提供以下材料： （ 1）地庫(kù)及汽車(chē)坡道金剛砂地面所需要的金剛砂材料及混凝土材料； （ 2）地庫(kù)排水溝角鋼； （ 3）瓷磚（包括地磚、墻磚、踢腳）、涂料。 （包括周轉(zhuǎn)材料、輔助材料、五金雜料、低值易耗品、預(yù)埋水電管及盒 、預(yù)埋件、地下室外墻側(cè)面防水保護(hù)用聚苯板 等）均由 乙方 負(fù)責(zé)采購(gòu)，其中主要材料包括鋼筋連接套筒、預(yù)埋鋼管、 地下室底板及外墻用止水鋼板、止水螺栓、止水條、 穿線管及配件等 ， 樣品 需 經(jīng)甲方 及監(jiān)理方 確認(rèn)質(zhì)量備案后方可使用。 （但不限于）甲方將指定分包： (1) 防水工程（包括地下室防水、屋面防水、廁浴間防水等），不含防水找平層、保護(hù)層，僅含防水層； (2) 幕墻、 門(mén)窗 、護(hù)欄安裝 工程； (3) 外墻保溫工程； 第 4 頁(yè) 共 28 頁(yè) (4) 電梯大堂 精裝修工程； (5) 機(jī)電 、消防、弱電、電梯等 安裝工程。 方式：本工程采用 成建制勞務(wù)分包方式，擴(kuò)大勞務(wù)加現(xiàn)場(chǎng)的全面管理。 ，由乙方負(fù)責(zé)全面的管理工作，并承擔(dān)全部責(zé)任。 ，乙方有配合及照管的責(zé)任，包括提供各種安全防護(hù)措施、文明施工措施、施工作業(yè)面、現(xiàn)有施工用腳手架（含室內(nèi)電梯安裝用腳手架，但外墻裝修或外墻外保溫施工用腳手架除外）、臨水設(shè)施、臨電設(shè)施（提供到二級(jí)配電箱，地上結(jié)構(gòu)每三層至少一個(gè)二級(jí)配電箱，且配備數(shù)量要保證水電安裝、裝修等施工需要），垂直運(yùn)輸設(shè)備，土方開(kāi)挖測(cè)量放線、車(chē)輛、路面清理、槽底標(biāo)高 控制及照明、竣工備案等；甲方指定分包單位的施工資料及竣工資料由指定分包單位編制填寫(xiě)，乙方負(fù)責(zé)審核、簽字、蓋章等以保證施工資料的完整。上述分包工程措施費(fèi)用、分包配合服務(wù)費(fèi)用已含在甲方支付給乙方的綜合單價(jià)內(nèi)，乙方不得向甲方的指定分包隊(duì)伍另行收取。外用電梯在主體結(jié)構(gòu) 10 層封頂時(shí)安裝完成，乙方若未按此規(guī)定時(shí)間安裝外用電梯并具備使用條件，每拖延 1天乙方向甲方支付 1000元的違約金。 ，同等條件下乙方優(yōu)先中標(biāo)。如因價(jià)格等原因乙方未中標(biāo)，甲方應(yīng)選用具有相應(yīng)資質(zhì)和施工能力的分包企業(yè)，并由乙方與分包 方簽訂安全施工合同書(shū)，甲方有權(quán)對(duì)分包企業(yè)直接撥款。 質(zhì)量、安全文明施工要求： ：合格（符合設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程等） 乙方必須健全質(zhì)量管理體系，并積極組織運(yùn)行。根據(jù)本工程特點(diǎn)及任務(wù)范圍，乙方必須配備相應(yīng)施工技術(shù)管理人員，其中：項(xiàng)目經(jīng)理 2名，一級(jí)建造師，有江蘇省安全 B證；現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人 2名， 1名 高級(jí)工程師（土建）， 1名中級(jí)工程師， 應(yīng)有相應(yīng)技術(shù)職稱(chēng) 2年以上類(lèi)似工程建設(shè)技術(shù)質(zhì)量管理工作經(jīng)驗(yàn)；土建質(zhì)檢員 6名，有質(zhì)檢員上崗證書(shū)，中級(jí)職稱(chēng)或質(zhì)量工作 5年以上；水電質(zhì)檢員 4名， 有質(zhì)檢員上崗證書(shū)，中級(jí)職稱(chēng)或質(zhì)量工作 5年以上；現(xiàn)場(chǎng)安全員 5 名，有安全員 C 證；試驗(yàn)管理員 4 名，初級(jí)職稱(chēng)（土建）或從事質(zhì)量管理工作 3年以上；資料員 2名，資料員證書(shū)；勞資員 2名，有勞資員證書(shū)。 ： ： ① 北京 市文明安全工地。 ②工人入場(chǎng)三級(jí)教育考核率達(dá)到 100%。 ③特殊工種持證上崗率達(dá)到 100%。 ④無(wú)重傷及亡人事故，輕傷率小于 % 。 ⑤施工現(xiàn)場(chǎng)安全隱患整改及時(shí)率達(dá)到 100%。 法律法規(guī)及建設(shè)部、 北京 市政府、 北京市建委、市安監(jiān)局等部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定及甲方有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度；乙方必須根據(jù)《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)及專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員配備管理辦法》配備專(zhuān)職安全員 5 名，且必須持有效證件上崗。乙方配備的安全員，不得從事其他管理工作，負(fù)責(zé)所承包范圍內(nèi)的安全檢查、隱患整改和對(duì)工人的安全教育和培訓(xùn)工作，并 納入 甲方項(xiàng)目部的 管理 。 第 5 頁(yè) 共 28 頁(yè) 工期：總工期 396 日歷 天，從具備施工墊層或清槽 條件時(shí) 開(kāi)始計(jì)算，含需要乙方配合及照管的由甲方指定分包 的 項(xiàng)目施工工期。但 ： 其中乙方直接 負(fù)責(zé)施工 的 工程項(xiàng)目 （ 部分 ） ，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、二次結(jié)構(gòu)砌筑工程等，施工工期為 396 日歷天。 計(jì)劃開(kāi)工日期： 2020 年 9 月 1 日 （實(shí)際開(kāi)工日期以甲乙雙方及監(jiān)理方共同書(shū)面確認(rèn)時(shí)間為準(zhǔn)） 計(jì)劃竣工日期： 2020 年 10 月 1 日 1. 11合同價(jià)款：本合同為固定 綜合 單價(jià)合同。 綜合單價(jià)： 綜合單價(jià)： 549 元 /㎡ （建筑面積） 此 固定綜合單價(jià)均包含 15元 /㎡的安全文明施工費(fèi)。 具體詳見(jiàn) 附 件一 。 固定綜合單價(jià)包括但不限于：承包范圍 、材料費(fèi)（除甲供材料外的所有材料）、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，另含環(huán)境保護(hù)、安全文明施工措施（含垃圾清運(yùn)、消納等）、 施工技術(shù)措施、 臨時(shí)設(shè)施、季節(jié)性施工、夜間施工、夜間照明、測(cè)量放線、檢驗(yàn)、試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)（含塔吊、垂直升降機(jī)、混凝土泵等）、大型機(jī)械設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)及安拆、腳手架、模板及支架、已完工程及設(shè)備保護(hù)等措施費(fèi)用、 竣工圖紙及資料費(fèi)用、 甲供材料的現(xiàn)場(chǎng)保管及現(xiàn)場(chǎng)二次搬運(yùn)費(fèi)等以及 分包 照管費(fèi)、 分包 配 合費(fèi) （分包服務(wù)費(fèi)） 、 乙方臨建（場(chǎng)地硬化）拆除外運(yùn)費(fèi) 及其它相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，甲方不再另行支付。 ①安全文明施工措施費(fèi) 元 ,該措施費(fèi)包括并不局限于：上人馬道、施工基坑臨邊防護(hù)、地泵防護(hù)、腳手架搭設(shè)、拆除（無(wú)論何種形式架子），搭設(shè)材料貨架和水電加工棚及材料棚、配電箱防護(hù)棚、施工區(qū)域內(nèi)的臨時(shí)建筑防護(hù)棚、區(qū)域內(nèi)臨時(shí)圍擋的封閉和周轉(zhuǎn)材料的保管、樓內(nèi)樓梯間、電梯井門(mén)口、電梯安裝腳手架、 300mm 300mm以上及大于 ㎡以上水平、豎向落地預(yù)留洞口及臨邊防護(hù)、配合 土方、結(jié)構(gòu)地下室上人馬道、人行通道、安全文明檢查時(shí)的各種反復(fù)搭設(shè)腳手架；各種安全防護(hù)棚、安全平網(wǎng)、雙排腳手架的安全立網(wǎng)的支搭；臨邊防護(hù)、安全防護(hù)等現(xiàn)場(chǎng)所有防護(hù)、懸掛各種標(biāo)語(yǔ)牌、安全防護(hù)標(biāo)志、紅白道刷油漆及政府相關(guān)部門(mén)要求現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全文明施工整改的費(fèi)用等。 ②安全文明處罰 :施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)