【正文】 某項目 裝修方案 第 1 頁 共 96 頁 目 錄 一、 工程概況 ............................................. 3 二、 編制說明及依據(jù) ........................................ 3 三、 混凝土墊層施工工藝 .................................... 5 四、 地磚鋪貼施工工藝 ..................................... 12 五、 內(nèi)墻飾面磚粘貼施工工藝 ............................... 16 六、 地面石材施工工藝 ..................................... 20 七、 墻面石材施工工藝 ..................................... 24 八、 水泥砂漿抹灰施工工藝 ................................. 27 九、 粉刷石膏抹灰施工工藝 ................................. 31 十、 衛(wèi)生間 JS 防水施工工藝 ................................. 36 十一、 壁紙施工工藝 ...................................... 43 十二、 軟包墻面裝飾工程 .................................. 46 十三、 石膏板吊 頂施工工藝 ................................ 49 十四、 石膏角線工程工藝 .................................. 52 十五、 噴涂、滾涂施工工藝 ................................ 54 十六、 玻璃工程施工工藝 .................................. 58 十七、 水施工施工工藝 .................................... 61 十八、 衛(wèi)生間五金施工工藝 ................................ 69 十九、 開關(guān)插座施工工藝 .................................. 70 二十、 燈具安裝施工工藝 .................................. 72 某項目 裝修方案 第 2 頁 共 96 頁 二十一、 木門及套安裝、木作工程施工工藝 ................... 75 二十二、 實木復(fù)合地板鋪裝施工工藝 ........................ 80 二十三、 鎖具安裝施工工藝 ............................... 86 二十四、 護(hù)欄、扶手工程施工工藝 .......................... 88 二十五、 精裝修成品保護(hù)管理規(guī)程 .......................... 92 某項目 裝修方案 第 3 頁 共 96 頁 一、 工程概況 本工程為 xxx，位于 xxx，由 xxx 公司 投資建設(shè)。本工程規(guī)劃用地總面積 x平方米，總建筑面積 x 平方米，其中地上建筑面積為 x 平方米，地下建筑面積為x 平方米。主要功能包括辦公，商業(yè)，公寓，停車庫等。辦公建筑面積 x 平方米，商業(yè)及配套公建建筑面積 x 平方米，公寓地上建筑面積 x 平方米，幼兒園及其它配套設(shè)施建筑面積 x 平方米。公寓總戶數(shù) x 戶。另外地塊中還分別設(shè)置了幼兒園，鍋爐房等配套設(shè)施及用房。 二、 編制說明及依據(jù) 1. 編制說明 本工程所 有的參照標(biāo)準(zhǔn)均按最新的相關(guān)施工及驗收規(guī)范或最新的國家標(biāo)準(zhǔn) 編制 。 在進(jìn)行工程中應(yīng)采用 最 佳及最合適的標(biāo)準(zhǔn)，同時業(yè)主方總監(jiān)也有權(quán)要求施工方 在工程實施中采用他認(rèn)為最好的標(biāo)準(zhǔn)。但必須滿足中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)之建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范。 本工程由專業(yè) 建筑裝飾工程 公司 負(fù)責(zé)施工 ，本方案充分考慮了設(shè)計要求，施工現(xiàn)場條件，本公程特點及有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。我們本著為工程服務(wù)，對工程進(jìn)度、質(zhì)量負(fù)責(zé)的目的，先整體，后局部的程序，嚴(yán)格執(zhí)行 GB/T1900 ISO9002 質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)模式的制度進(jìn)行方案的編制，使 施工 工作真正標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、程序化，以適應(yīng)國際化某項目 裝修方案 第 4 頁 共 96 頁 的趨勢。 2. 編制依據(jù) 北京 某項目 裝飾工程施工圖紙。 建設(shè)工程資 料管理 軟件 2020 版 。 《建筑 裝飾施工工藝手冊 》（ 88J）。 某項目 裝修方案 第 5 頁 共 96 頁 三、 混凝土墊層施工 工藝 1. 樓面基層 水泥砂漿 細(xì)石混凝土 找平層 施工 1) 材料要求 a) 水泥：不低于 級普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。 b) 砂：中砂或粗砂，含泥量不大于 3%,不含有機雜質(zhì)，級配要良好。 c) 石子：卵石或碎石，粒徑 510mm,含泥量不大于 2%。 2) 作業(yè)條 件 a) 鋪設(shè)找平層前，應(yīng)將下一層表面清理干凈。當(dāng)其下一層有松散填充料時，應(yīng)予鋪平振實。 b) 有防水要求的建筑地面工程，鋪設(shè)前必須對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進(jìn)行密封處理；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。 c) 用水泥沙漿或水泥混凝土鋪設(shè)找平層，其下一層為水泥混凝土墊層時，應(yīng)予濕潤，當(dāng)表面光滑時，應(yīng)劃（鑿）毛。鋪設(shè)時先刷一遍水泥漿，其水灰比宜為 ,并應(yīng)隨刷隨鋪。 3) 操作工藝 a) 工藝流程： b) 基層清理：將結(jié)構(gòu)層上面的松散雜物清掃干凈，凸出基層表面的硬塊要剔平掃凈。灑水濕潤：在抹找平層之前，應(yīng)對基層灑水濕潤。 c) 沖筋 貼灰餅：根據(jù) +500mm 標(biāo)高水平線，在地面四周做灰餅，大房間應(yīng)相距 至 2m增加沖筋，如有地漏和有坡度要求的，應(yīng)按設(shè)計要求做泛水坡度。 d) 拌制水泥砂漿：操作人員要認(rèn)真按水泥砂漿配合比投料，每盤投料順序為：石子 → 水泥 → 砂 → 水 → 外加劑。應(yīng)嚴(yán)格控制用水量，攪拌要均勻，按規(guī)定制作試塊。 彈 +500mm 水平線 基層清理 灑水濕潤 抹細(xì)石水泥砂漿鋪設(shè) 找平 碾壓、養(yǎng)護(hù) 沖筋、貼灰餅 某項目 裝修方案 第 6 頁 共 96 頁 e) 管根、地漏等處應(yīng)在大面積抹灰前先做，有坡度要求的部位，必須滿足排水要求。大面積抹灰在兩筋中間鋪砂漿，用抹子攤平，然后用短木 杠根據(jù)兩邊沖筋標(biāo)高刮平，再用木抹子找平，然后用木杠檢查平整度。 f) 鋪設(shè)找平層時，應(yīng)設(shè)置縱向縮縫和橫向縮縫；縱向 縮縫間距不得大于 6m,橫向縮縫不得大于 12m. g) 養(yǎng)護(hù)：找平層抹平、壓實后，常溫時在 24h后澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間一般不小于 7d. 4) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) a) 主控項目： ? 找平層采用碎石或卵石的粒徑不應(yīng)大于其厚度的 2/3，含泥量不應(yīng)大于 2%。砂為中粗砂，其含泥量不應(yīng)大于 3%。 ? 水泥砂漿體積比或水泥混凝土強度等級應(yīng)符合設(shè)計要求，且水泥砂漿體積比不應(yīng)小于 1： 3（或相應(yīng)的強度等級）；水泥混凝土強度等級不應(yīng)小于 C15。 ? 有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏處嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確、無積水。 b) 一般項目： ? 找平層與其下一層結(jié)合必須牢固，不 得有空鼓。 ? 找平層表面應(yīng)密實，不得有起砂、蜂窩和裂縫等缺陷。 ? 帶有坡度的找平層，坡度應(yīng)正確，無倒坡現(xiàn)象。 c) 允許偏差項目見下表 ： 找平層允許偏差 項次 項目 允許偏差 (mm) 檢驗方法 1 表面平整度 5 用 2m靠尺和楔形塞尺檢查 2 標(biāo)高 177。 8 用水準(zhǔn)儀檢查 3 坡度 不大于房間相應(yīng)尺寸的2/1000，且不大于 30 用坡度尺檢查 4 厚度 在個別地方不大于設(shè)計厚度的 1/10 用鋼尺檢查 某項目 裝修方案 第 7 頁 共 96 頁 5) 成品保護(hù) a) 抹好的找平層上推小車運輸時，應(yīng)先鋪腳手板車道，防止破壞找平層。 b) 施工時應(yīng)保護(hù)管線、設(shè)備等，不得碰撞移動 位置。 c) 施工時應(yīng)保護(hù)地漏、出水口等部位，必須加臨時堵口，以免灌入砂漿等造成堵塞。 d) 水泥砂漿找平層滾壓成活后，不得在上面走動或踩踏。 6) 應(yīng)注意的問題 a) 找平層起砂： ? 砂漿拌合配合比不準(zhǔn)，強度等級不夠或不穩(wěn)定。 ? 抹壓程度不足，養(yǎng)護(hù)過早、過晚，過早上人踩踏等均能引起找平層起砂。 b) 找平層空鼓、開裂： ? 所用砂子過細(xì)，基層表面清理不干凈，施工前未澆水或澆水養(yǎng)護(hù)不夠。 ? 基底厚薄不均勻或施工中局部漏壓。 2. 水泥砂漿細(xì)石混凝土墊層抹灰 層 施工 1) 作業(yè)條件： a) 控制地面 、 樓面的＋ 1m標(biāo)高水平線 已彈在四周墻上 。 b) 穿過樓板的暖衛(wèi)管線已安裝完畢 。 地采暖保溫材料安裝完畢， 鋪設(shè)在樓板上的電氣管線、 設(shè)備管線及埋件等均已安裝完畢，位置固定準(zhǔn)確牢靠 ，并已辦完隱檢手續(xù)。 c) 隔墻已砌筑完畢。 d) 樓 地 面 砼 基層及房間四周墻根等 部位 已清理干凈，經(jīng)驗收 達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 2) 施工工藝 a) 工藝流程： 找標(biāo)高彈水平控制線→鋪設(shè) 混凝土 墊層→ 振搗 → 找平 →養(yǎng)護(hù) b) 找標(biāo)高彈水平控制線： 按＋ 100 ㎝ 的水平線，根據(jù)墊層厚度在墻上彈出墊層 水 平標(biāo)高線 。 如果房間較大，可隔 2m左右抹細(xì)石混凝土找平墩。有坡度要求的地面，按設(shè)計要求的坡度找出最高點和最低點后，拉小線再抹出坡度墩，以便控制墊層的表面標(biāo)高。 c) 鋪設(shè) 細(xì) 石 砼墊層 ? 澆 筑混凝土 層 時 應(yīng)從一端開始，從 里 向 外 后退著 施工 順序，或由短邊開始沿長邊方某項目 裝修方案 第 8 頁 共 96 頁 向鋪設(shè)?；炷梁穸葹?50mm。 ? 鋪 細(xì)石 砼， 人工 用鐵鍬將砼鋪在基層上，以已做好的 找平墩 為標(biāo)準(zhǔn)將灰鋪平； 細(xì)石砼的鋪設(shè)高度要比 找平墩 高出 3 ㎜，然后用 振搗器振實，用木刮杠刮平，表面用木抹子搓平，有坡度要求時，按設(shè)計要求的坡度找平。 ? 澆筑砼墊層時盡量不留或少留施工縫，如必須留施工縫時，施工縫最好留在門口與走道之間，或留在有實墻的軸線中間，接槎時應(yīng)在施工縫處涂刷水泥漿 （ W/C 為～ ） 結(jié)合層，再繼續(xù)澆筑。澆筑后應(yīng)進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。 d) 養(yǎng) 護(hù)：施工完 12h 后進(jìn)行 灑水養(yǎng)護(hù)，常溫 7天后方能進(jìn)行面層施工 ，強度達(dá)到 時方可進(jìn)行下道工序 。 3) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： a) 主控項目： ? 細(xì)石 砼使用的水泥、 石子 、砂子等，必須符合設(shè)計要求及施工驗收規(guī)范的規(guī)定。 ? 細(xì)石 砼墊層強度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的要求。 b) 一般項目： 細(xì)石 砼墊層 表面的 允許偏差和檢驗方法 項 目 允許偏差（ mm） 檢驗方法 表面平整度 10 用 2 米靠尺和 楔形 塞尺檢查 標(biāo) 高 177。 10 用 水準(zhǔn)儀 檢查 坡 度 不大于房間相應(yīng)尺寸的2/1000，且不大于 25 用坡度尺檢查 厚 度 在 個 別地方不大于 設(shè)計厚度的 1/10 用鋼尺檢查 4) 成品保護(hù)： a) 墊層施工過程中不得碰撞管線和已完的立墻裝修面層。 b) 墊層澆筑完滿足養(yǎng)護(hù)時間后，可繼續(xù)進(jìn)行面層施工。 c) 若將繼續(xù)施工時應(yīng)對墊層加以覆蓋保護(hù)，避免在墊層上攪拌砂漿、存放油漆桶等物，以免污染墊層，影響面層與墊層的粘結(jié)力，而造成面層空鼓。 某項目 裝修方案 第 9 頁 共 96 頁 d) 要做到工完場清。 5) 應(yīng)注意的質(zhì)量問題 a) 墊層空鼓開裂： 悶水不透、鋪設(shè)時與水泥漿結(jié)合層粘結(jié)不好或基層清理不干凈等因素，都會造成空鼓開裂。 b) 表面平整度及標(biāo)高不符要求：主要是在鋪設(shè)過程中沒有勤拉水平線進(jìn)行控制或在墻 上沒有彈墊層 上平標(biāo)高線，另外面積大的房間應(yīng)先抹找平墩，便于鋪 混凝土?xí)r控制平整度。 3. 水泥砂漿 面層 找平層 施工 1) 施工部位： 客廳、餐廳、臥室、書房等有鋪木 地 板要求的樓層地面面層。 2) 材料要求 a) 水泥：不低于 級普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。 b) 砂：中砂或粗砂，含泥量不大于 3%,不含有機雜質(zhì)，級配要良好。 3) 作業(yè)條件 a) 鋪設(shè)找平層前，應(yīng)將下 一層表面清理干凈。當(dāng)其下一層有松散填充料時，應(yīng)予鋪平振實。 b) 有防水要求的建筑地面工程，鋪設(shè)前必須對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進(jìn)行密封處理；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。 c) 用水泥沙漿或水泥混凝土鋪設(shè)找平層，其下一層為水泥混凝土墊層時，應(yīng)予濕潤，當(dāng)表面光滑時，應(yīng)劃（鑿）毛。鋪設(shè)時先刷一遍水泥漿，其水灰比宜為 ,并應(yīng)隨刷隨鋪。 4) 操作工藝 a) 工藝流程： b) 基層清理：將結(jié)構(gòu)層上面的松散雜物清掃干凈，凸出基層表面的硬塊要剔平掃凈。灑水濕潤：在抹找平層之前，應(yīng)對基層灑水濕潤。 c) 有地漏和有坡度 要求的，應(yīng)按設(shè)計要求做泛水坡度。 d) 拌制水泥砂漿：操作人員要認(rèn)真按水