【正文】 建建 筑筑 電電 氣氣 工工 程程張 偉☆ 我站今年質(zhì)量工作重點☆ 常見問題 （ 11項）☆ 質(zhì)量通病 （ 5項）一、核心內(nèi)容：實施 “一二三四一 ”戰(zhàn)略，即開展 “一項活動 ”（質(zhì)量通病治理），規(guī)范 “兩個市場 ”秩序（質(zhì)量檢測市場、預拌混凝土市場），落實 “三個主體 ”質(zhì)量責任，構(gòu)建工程質(zhì)量 “四控體系 ”，解決 “一個難題 ”（質(zhì)量投訴）。 ☆ 我站今年質(zhì)量工作重點（一） 一項活動 ：深入開展通病治理活動（二）規(guī)范 兩個市場秩序 ： 加強預拌混凝土行業(yè)管理。 建立工程質(zhì)量檢測機構(gòu)誠信考核評價平臺。 （三）明確 三個主體責任 ：是注重落實建設(shè)單位的管理責任，確立以規(guī)范建設(shè)單位為第一責任人的 “發(fā)包方 ”市場監(jiān)管體系，鞏固治理違法違規(guī)開工建設(shè)的成果，加大對違法承發(fā)包的監(jiān)管力度，創(chuàng)建健康有序的建筑市場環(huán)境。是進一步強化施工總承包單位的現(xiàn)場管理責任，突出對專業(yè)分包、材料驗收、樣板領(lǐng)路、變更簽證、階段驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)管，突出工程項目質(zhì)量管理總承包負責制?！?是切實發(fā)揮監(jiān)理單位的第三方全過程監(jiān)理作用，明晰監(jiān)理定位，完善委托機制，明確其責、權(quán)、利，加強職業(yè)技能和職業(yè)道德培訓，深化對監(jiān)理企業(yè)質(zhì)量月檢情況和監(jiān)理月報的監(jiān)管，堅持樣板領(lǐng)路監(jiān)理必檢制度，提高對工程突出質(zhì)量問題的預控能力。要對重大設(shè)計變更、違法分包等問題把關(guān)。（四）建立 “四控體系 ”： 是突出落實企業(yè)質(zhì)量管理、監(jiān)督執(zhí)法管理 “兩個手冊 ” 。 是全面落實分戶驗收制度。 是加大質(zhì)量誠信考核力度，全面引入社會監(jiān)督機制，實施現(xiàn)場與市場、檢查與處罰、檢測與監(jiān)督、成效與考核、部門與部門等 “五個聯(lián)動”，建立 “企業(yè)自控、市場調(diào)控、政府監(jiān)控、社會督控 ”的 “四控體系 ”，全方位、多層面、部門協(xié)同綜合治理工程質(zhì)量。是加大重點監(jiān)控和質(zhì)量巡查力度，對結(jié)構(gòu)安全、功能質(zhì)量等關(guān)鍵部位和重點工序?qū)嵤┤粘＿^程重點監(jiān)控，對差區(qū)域、差企業(yè)、差工地、差領(lǐng)域和危險分部分項等 “四差一危 ”進行重點巡查和督察，加大對違規(guī)責任主體的質(zhì)量約談、社會公示和媒體曝光力度。實行查糾并舉、查處并重，及時發(fā)現(xiàn)、消除隱患，制止糾正違法違規(guī)行為，督促企業(yè)強化自控管理。（五） 解決一個難題： 質(zhì)量投訴完善質(zhì)量評價體系，切實提高各建設(shè)責任主體質(zhì)量意識。突出抓好三個 “數(shù) ”，即對工程質(zhì)量實施竣前檢查量化評價的 “分數(shù) ”和工程質(zhì)量投訴的“次數(shù) ”進行量化統(tǒng)計，排出開發(fā)建設(shè)、施工、監(jiān)理單位等綜合排名的 “位數(shù) ”，作為反映各建設(shè)責任主體質(zhì)量信譽的基本指標，實施工程觀感量化情況、質(zhì)量投訴處理情況與市場管理考核聯(lián)動，將三個 “數(shù) ”納入開發(fā)建設(shè)、施工、監(jiān)理單位管理考核范疇。（一）、 《 青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于開展住宅工程質(zhì)量通病專項治理活動的通知》根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 《 關(guān)于深入開展住宅工程質(zhì)量通病專項治理活動的通知 》【 魯建發(fā)〔 2022〕 14號 】 精神，決定 2022—2022 年在全市范圍內(nèi)開展住宅工程質(zhì)量通病專項治理活動。 青島市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊二、新近出臺的幾個文件（二）、 《 青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會建筑工程管理局關(guān)于加強竣工工程觀感質(zhì)量及用戶質(zhì)量投訴考核管理的通知 》考核內(nèi)容與原則：（一）獎優(yōu)罰劣原則（二）社會影響與考核聯(lián)動原則（三）過程控制與考核聯(lián)動原則（四）優(yōu)質(zhì)優(yōu)價激勵獎罰原則（五）技術(shù)進步激勵原則（ 三） 《 青島市建筑工程管理辦法 》（有關(guān)質(zhì)量的條文）第 ：建設(shè)單位應負責工程結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝工程和室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量抽樣檢測委托工作；組織工程質(zhì)量事故和質(zhì)量投訴的調(diào)查處理。附注：建筑智能化也屬于設(shè)備安裝工程?！?第二十六條 【 人員到位 】 施工過程中，建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位項目管理機構(gòu)的組成人員應當按照合同約定或中標承諾到崗到位，不得隨意變更、缺位。第二十七條 【 主管部門責任 】 建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)建筑材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備、工程實體等存在質(zhì)量隱患的，應當責令責任單位委托具有相應資質(zhì)資格的機構(gòu)進行檢測鑒定?！?第二十八條 【 建設(shè)單位質(zhì)量管理責任 】 建設(shè)單位為建筑工程質(zhì)量的第一責任人，全面負責建筑工程質(zhì)量管理：◎ 第二十九條 【 相關(guān)單位質(zhì)量責任 】 勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位應當參加工程質(zhì)量驗收，參與工程質(zhì)量事故和質(zhì)量投訴的處理?！?第三十條 【 材料采購 】 建設(shè)、施工單位應當采購、使用具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件及相關(guān)檢驗報告的建筑材料、半成品、構(gòu)配件和設(shè)備，并按規(guī)定進行檢驗 第四十七條 【 法律責任 】 違反本辦法規(guī)定，建筑經(jīng)營活動各方主體有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責令改正，給予警告，可并處 5千元以上 1萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，可并處 1萬元以上 3萬元以下的罰款；屬外地企業(yè)的，清出本市建筑市場：（一）勞務分包企業(yè)超越資質(zhì)許可的范圍承接工程，或?qū)⒊薪拥膭趧辗职こ淘傩蟹职?；（二）外地企業(yè)入青從事建筑活動前未按規(guī)定備案、采用欺騙手段辦理入青手續(xù)或者備案信息變更未及時辦理手續(xù)的；（三）使用未辦理入青備案手續(xù)的外地企業(yè)從事建筑經(jīng)營活動的；（四）使用無相應執(zhí)業(yè)或從業(yè)資格人員從事建筑活動的； （五）未按規(guī)定建立健全勞動用工制度的；（六）未按規(guī)定對務工人員實行實名制管理的 。（七）建設(shè)單位拖欠工程款造成施工企業(yè)拖欠務工人員工資的； （八）施工企業(yè)拖欠分包款造成分包企業(yè)拖欠務工人員工資的。第五十條 【 法律責任 】 建設(shè)、施工單位違反本辦法第二十五條（增加）、第二十八條、第三十四條、第三十五條、第三十六條（增加）、第三十八條規(guī)定的，由建設(shè)行政主管部門責令改正，給予警告，可并處 1萬元以上 3萬元 以下的罰款。第五十一條 【 法律責任 】 勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位違反本辦法第二十六條、第二十九條、第三十條、第三十七條規(guī)定的，由建設(shè)行政主管部門責令改正，給予警告，可并處 5千元以上 1萬元以下的罰款?！?電氣工程常見質(zhì)量問題 ：一、 線管敷設(shè)線管敷設(shè)1﹑ 電氣配管連接規(guī)范明確規(guī)定嚴禁對接電氣配管連接規(guī)范明確規(guī)定嚴禁對接 。2﹑ 電氣配管不宜配在設(shè)備回水槽中電氣配管不宜配在設(shè)備回水槽中金屬管與 PVC管混用KBG管扣壓不到位 JDG管未加專用緊定螺栓緊定管螺栓未擰斷，明配管彈簧夾不符合要求緊定管螺栓未擰斷，明配管彈簧夾不符合要求電線管與采暖管緊貼敷設(shè)電線管與采暖管緊貼敷設(shè)泵房金屬軟管普遍過長，泵房應使用防液型金屬泵房金屬軟管普遍過長，泵房應使用防液型金屬軟管軟管風閥消防聯(lián)動線沿井道內(nèi)金屬軟管敷設(shè)風閥消防聯(lián)動線沿井道內(nèi)金屬軟管敷設(shè)消防配管綁扎于管道吊筋上，軟管使用過長消防配管綁扎于管道吊筋上，軟管使用過長電井電井 PVC管與金屬軟管混搭管與金屬軟管混搭消防配管不規(guī)范，消防箱成過線盒消防配管不規(guī)范，消防箱成過線盒金屬軟管墻體內(nèi)敷設(shè)，且與金屬管混搭金屬軟管墻體內(nèi)敷設(shè)，且與金屬管混搭配電管路中間部分金屬配電管路中間部分金屬軟管過長，接頭脫落軟管過長，接頭脫落燈具末端線路未使用套管保護吊頂內(nèi)普利卡管缺少支吊架吊頂內(nèi)普利卡管缺少支吊架接線盒嚴重破損，應加裝套盒接線盒嚴重破損，應加裝套盒線盒埋設(shè)過深，未防腐線盒埋設(shè)過深，未防腐管入箱、盒未使用管入箱、盒未使用專用固定件專用固定件裝飾面內(nèi)線盒進墻過裝飾面內(nèi)線盒進墻過深未加裝套盒，未清深未加裝套盒，未清理收口即穿線施工理收口即穿線施工配管未進盒，盒進墻過深配管未進盒，盒進墻過深未加裝套盒，未清理收口未加裝套盒，未清理收口即穿線施工即穿線施工 線管敷設(shè)線管敷設(shè)應注意以下幾點：應注意以下幾點：金屬導管嚴禁對口熔焊連接；鍍鋅和壁厚小于等于、金屬導管嚴禁對口熔焊連接；鍍鋅和壁厚小于等于 2mm的鋼的鋼導管不得套管熔焊連接。埋入建筑物內(nèi)的電線管路，離墻導管不得套管熔焊連接。埋入建筑物內(nèi)的電線管路，離墻表面的距離不應小于表面的距離不應小于 15mm。 消防報警用電管線暗敷設(shè)時保護層厚度不宜小于消防報警用電管線暗敷設(shè)時保護層厚度不宜小