建筑工程招ppt課件(已修改)
2024-09-28 20:20 本頁(yè)面
【正文】 第二章 建筑工程招投標(biāo)概述 建筑施工與管理專業(yè)系列教材 主 要 內(nèi) 容 工程招投標(biāo)的相關(guān)概念和特點(diǎn) 工程投投標(biāo)的主體 工程招投標(biāo)的范圍 工程招投標(biāo)的方式 ［案例 1］工程施工項(xiàng)目招標(biāo)案例 1．項(xiàng)目概況 某企業(yè)投資 3000萬(wàn)元人民幣，興建一座新辦公樓，建筑面積為8620m178。，地下一層，地上六層。工程基礎(chǔ)墊層面標(biāo)高－ ，檐口底標(biāo)高 ，為全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)。招標(biāo)人委托某招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) K進(jìn)行招標(biāo)代理。招標(biāo)方案由 K招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制，經(jīng)招標(biāo)人同意后實(shí)施。招標(biāo)文件規(guī)定本項(xiàng)目采取公開(kāi)招標(biāo)、資格后審方式選擇承包人，同時(shí)規(guī)定投標(biāo)有效期為 90日。 2．招標(biāo)過(guò)程 招標(biāo)公告于 2022年 9月 30日在 《 中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng) 》 、 《 中國(guó)建設(shè)報(bào) 》 和當(dāng)?shù)卣?wù)服務(wù)中心發(fā)布，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)共有 8家投標(biāo)人購(gòu)買了招標(biāo)文件。 招標(biāo)人于 2022年 10月 10日上午 9： 00～ 12： 00組織投標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了踏勘，并隨后召開(kāi)了投標(biāo)預(yù)備會(huì)。 3．招標(biāo)文件 （ 1）資格審查：采用資格后審方式組織本次招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。 （ 2）投標(biāo)報(bào)價(jià)：項(xiàng)目投資 3000萬(wàn)元，工期 385日歷天，采用了固定總價(jià)合同。為此，招標(biāo)文件提供了工程量清單。關(guān)于合同形式及風(fēng)險(xiǎn)：招標(biāo)文件的約定如下： 1）投標(biāo)價(jià)格采用固定總價(jià)方式，即投標(biāo)人所填寫的單價(jià)和合價(jià)在合同實(shí)施期間不因市場(chǎng)變化因素而變動(dòng)，投標(biāo)人在計(jì)算報(bào)價(jià)時(shí)可考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。 2）計(jì)取包干費(fèi)，其包干范圍為材料、人工、設(shè)備在 lO％以內(nèi)的價(jià)格波動(dòng)，工程量誤差在 3％以內(nèi)的子目，以及合同條款明示或暗示的其他風(fēng)險(xiǎn)。 3）施工人員住宿問(wèn)題自行解決，因場(chǎng)地狹小而發(fā)生的技術(shù)措施費(fèi)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)已充分考慮。 （ 3）評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法 采用綜合評(píng)估法，評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)為初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)兩部分。 1）初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)。 ①形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)。形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)表 1。 表 1形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 評(píng)標(biāo)因素 評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)人名稱 與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證一致 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄 有法定代理人或其 委托代理人簽字或加蓋單位章，委托代理人簽字的其法定代理人授權(quán)委托書(shū)須由法定代表人簽署 投標(biāo)文件格式及簽章 投標(biāo)文件格式和簽字、蓋章符合招標(biāo)文件要求 投標(biāo)唯一性 只能提交一次有效投標(biāo)，不接受聯(lián)合體投標(biāo) 報(bào)價(jià)唯一 只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià) 其他 法律法規(guī)的其他要求 ② 資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 。 評(píng)標(biāo)因素 評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 具各有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照 安全生產(chǎn)許可證 具各有效的安全生產(chǎn)許可證 資質(zhì)等級(jí) 具備房屋建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì) 財(cái)務(wù)狀況 財(cái)務(wù)狀況良好，上一年度年資產(chǎn)負(fù)債率小于 95％ 項(xiàng)目經(jīng)理 具有建筑工程專業(yè)二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格，近三年組織過(guò)
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