【正文】 建筑防水設(shè)計(jì)概論 前 言 工程實(shí)例 概要簡(jiǎn)本 案例片段 前言 滲漏調(diào)查 自 1990年以來(lái)，防水工作者對(duì)房屋滲漏進(jìn)行了多次調(diào)查，簡(jiǎn)述如下： 防水設(shè)計(jì)不合理占 26%， 2022年降至 20%；施工質(zhì)量差占 46%，后穩(wěn)定在 40～ 50%； 材料假冒偽劣占 20%，后上升至 30%；維護(hù)管理不好（如裝修破壞）占 8%， 2022年約為 10%。 （指屋面） 1950～ 1958年，平均 26年； 1958～ 1964年，平均 20年； 1964～ 1976年，平均 16年； 1976～ 1980年，平均 10年； 1980～ 1990年，平均 5年； 1990年以后，平均 3年 。 近年來(lái)，許多工程，當(dāng)年竣工當(dāng)年漏。 100 個(gè)城市調(diào)查，滲漏率高達(dá) 60%，個(gè)別城市高達(dá) 80%~90%。 ，曾對(duì) 10年內(nèi)興建的房屋滲漏狀況進(jìn)行了調(diào)查。在 17個(gè)省市， 22個(gè)城 市 ， 327棟房屋中，滲漏占 60%。 ，海南有關(guān)部門(mén)曾在?？?、三亞、瓊海市對(duì) 37項(xiàng)工程進(jìn)行調(diào)查，有 32個(gè)工程存在不同 程度的滲漏，占 %，其中 17個(gè)滲漏嚴(yán)重。 10號(hào)線， 22個(gè)站點(diǎn)中，有 20個(gè)存在不同程度的滲漏水，影響整體結(jié)構(gòu)及建筑壽命。 ,廣州防水材料抽查結(jié)果顯示 ,其合格率呈直線下跌： 2022年為 %； 2022年為 %； 2022年為 %。主要原因：設(shè)計(jì)、施工、材料、使用；其中施工因素占 52%。 ，全國(guó)三十個(gè)城市，四百個(gè)小區(qū)，三千多棟樓房，屋面滲漏率達(dá) 91%，其中超過(guò) 91% 者，有二十一個(gè)城市。地下滲漏率超過(guò) 40% 滲漏實(shí)例 ，臺(tái)灣豐原高中二樓禮堂屋面大鋼梁及其鋼筋混凝土屋面板滲漏， 因天花遮蓋，長(zhǎng)達(dá) 6年，雖有檢視，但未引起重視，致鋼筋銹蝕，混凝土開(kāi)裂。 終有一天，當(dāng) 600余名學(xué)生舉行開(kāi)學(xué)典禮，在做整齊劃一的起立、坐下動(dòng)作時(shí)， 在無(wú)任何預(yù)警征兆下，屋面突然坍塌，當(dāng)即壓死 26名學(xué)生，輕重傷 80余人。根 據(jù)事故前 3個(gè)月所拍照片，慘禍的發(fā)生雖與設(shè)計(jì)、施工有關(guān)，但長(zhǎng)期滲漏也是 直接原因之一。 經(jīng)驗(yàn) ：高速發(fā)展期，對(duì)“重?cái)?shù)量、輕質(zhì)量；重外表、輕內(nèi)涵；重建設(shè)、輕管理； 重新建、輕維護(hù)”，應(yīng)保持清醒。 ，因某種原因剔除外立面已貼面磚，重新再 貼， 致外墻大面積滲漏。 經(jīng)驗(yàn) ：改造項(xiàng)目，比新建復(fù)雜，要因地制宜，不能照搬原設(shè)計(jì)。剔除面磚時(shí)，已傷筋動(dòng) 造成基底粉化，不宜再貼硬質(zhì)塊材?？墒走x仿面磚涂料。若原貼面磚只因立面要 求改變，并無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在其上加作涂料。特別是加氣混凝土墻體，不宜貼硬 質(zhì)塊材。 ，地下室堵漏縫之總長(zhǎng)達(dá) 850m，集中于變形縫、施工縫。 經(jīng)驗(yàn) ：地下室變形縫，十縫九漏，六十余年，無(wú)實(shí)質(zhì)改進(jìn)，頗值得研究改進(jìn)。 ，下沉式衛(wèi)生間防水失敗，殃及相鄰房間的墻腳及地板，使千余戶(hù)挖除 重作，勞民傷財(cái)。 反思 ：有些設(shè)計(jì)，內(nèi)在技術(shù)尚未成熟，便全面推廣，加之管理混亂，施工超低 價(jià)中標(biāo)，使?jié)B漏幾成必然 。 ，外圍護(hù)結(jié)構(gòu)為金屬網(wǎng)架，屋面、墻體為連續(xù)曲面。其上開(kāi)天窗 3 萬(wàn) 8千個(gè)。因構(gòu)造無(wú)例可循，現(xiàn)場(chǎng)作樣試水，屢試屢漏，無(wú)法展開(kāi)后續(xù)工程， 誤時(shí)誤事，無(wú)計(jì)可施。 經(jīng)驗(yàn) ：方案階段應(yīng)把握好概念設(shè)計(jì)，概念不清，可致構(gòu)造先天不足。嚴(yán)重的先 天缺陷，將受害終生。記住，不是任何方案性問(wèn)題，都能通過(guò)構(gòu)造設(shè)計(jì) 獲得解決的。 ，在保溫層上設(shè)置細(xì)石混凝土剛性防水層，并未采取 足夠的防止下滑措施，且在其上鋪貼花崗巖石板，致其整體下滑開(kāi)裂，滲漏不 止。更嚴(yán)重的是，該屋面柔性防水設(shè)計(jì)為 JS，上設(shè)整澆填充層，兼作保溫。返 修時(shí)，發(fā)現(xiàn)填充層內(nèi)有飽合水， JS呈米湯狀，完全喪失了防水功能。據(jù)分析， 可能因趕工期， JS尚未成膜，已被填封。 教訓(xùn) ：管理低下，施工無(wú)常識(shí)，設(shè)計(jì)欠成熟。 ? 概要簡(jiǎn)本 一、 一般平屋面 。凡設(shè)有吊頂或不在意平頂略帶斜坡之屋面，均應(yīng)堅(jiān)持完整的結(jié)構(gòu)找坡。 ，增加板厚，提高剛度，控制裂縫寬度，并直接找坡 、 壓實(shí)抹光，不設(shè)找平層。 。飾面，可采用冷屋面涂層或簡(jiǎn)單的采用白色表面。 ，應(yīng)直接在結(jié)構(gòu)板上生根；小型設(shè)備應(yīng)在細(xì)石混凝土上加設(shè) 非錨固基座。任何情況下，任何支架的錨接，不允許穿透防水層。 二、 倒置屋面 ，應(yīng)為鋼筋混凝土現(xiàn)澆板，結(jié)構(gòu)找坡，坡度宜取大不取小，并在水落 口四周實(shí)行 5%的坡降。 ，其壓置層應(yīng)首選精制砌塊，空鋪，下設(shè)聚酯氈，形成開(kāi)放式 倒置屋面。 三、種植屋面 1. 使用耐根穿改性瀝青卷材時(shí)，應(yīng)設(shè)置保護(hù)層。配筋的細(xì)石混凝土 能經(jīng)受一般強(qiáng)度的園藝操作，可對(duì)防水層形成有效保護(hù)。 PVC/TPO高分子卷材時(shí)，建議雙道熱熔焊接，專(zhuān)用配件 固定，用于超輕型種植時(shí)，可不加設(shè)保護(hù)層。 3. 輕型種植屋面，應(yīng)采用營(yíng)養(yǎng)毯代替蓄排水板，植土厚度超過(guò) 600mm，或采用高度較大的蓄排水板，可減小或取消排水坡度。 ，應(yīng)選用凸面頂帶泄水孔者。 四、坡屋面 1. 坡屋面考慮構(gòu)造通風(fēng)隔熱。瓦就是洋，裝飾，國(guó)外是輕質(zhì)的鋼、木 2. 強(qiáng)風(fēng)地區(qū)的金屬板或輕質(zhì)瓦屋面，要注意抗風(fēng)設(shè)計(jì)，重點(diǎn)在檐 口，特別是角部 。 ，要有足夠的坡度。 天溝應(yīng)設(shè)溢水口，且應(yīng)有足夠的深度和寬度。 5. 大型天窗，應(yīng)設(shè)計(jì)足夠高度的泛水。 五、外墻 ，并采取足夠措施，減少結(jié)構(gòu)主體變形的影響。 ，應(yīng)采用纖維水泥砂漿底，聚合物水泥防水砂漿薄層 滿(mǎn)漿粘貼飾面磚。 ，應(yīng)采用基層處理劑，按不同配比，薄層粉刷，分層過(guò)渡， 總厚度控制，選配涂料飾面 。 ，粘貼、防水層， 應(yīng)首 選 益膠泥或 K11。 ，且宜設(shè)置泄水。 。內(nèi)外飾面均應(yīng)透氣。至少，外封則內(nèi)透，內(nèi)封則外透。 ，采用?；⒅?，將外保溫改為內(nèi)保溫。 六、地下工程 、并優(yōu)化設(shè)計(jì)；結(jié)構(gòu)應(yīng)減少變形縫， 采用無(wú)梁厚 底 板 ， 外墻、柱分離，以跳倉(cāng)打或超前止水代替?zhèn)鹘y(tǒng)后澆帶。 。建筑垃圾回填，填石粉，不主張排水， 。最大允許沉降值不應(yīng)大于 30mm，縫寬 20mm～ 30mm，最大不 超過(guò) 40mm。變形縫應(yīng)積極采用新材料、新構(gòu)造、新工藝。 100、 200結(jié)構(gòu)說(shuō)沉降不好控制 ，應(yīng)使變形縫緊鄰集水坑或排水溝，方便維修， 也備留退路。 。其密封建議采用新材料、新構(gòu)造、新工藝。 七、廚房、衛(wèi)生間 、衛(wèi)、浴平剖面設(shè)計(jì)應(yīng)注意對(duì)相鄰房間的影響。 、大廚房，其樓面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)宜按裂縫控制，增加板厚及配筋 率。 ，簡(jiǎn)潔，有利防水、衛(wèi)生、美觀。 ，應(yīng)積極采用整體式衛(wèi)生間或壁掛式衛(wèi)生潔具。 八、陽(yáng)臺(tái)、外廊 ，應(yīng)結(jié)構(gòu)降板，周邊梁上翻。 。 花池與房間緊鄰處，應(yīng)加作 JS防水涂膜。 ? 一、防水大概念 1. 安全環(huán)保 建筑防水，是建筑安全概念的一部分。建筑防水失敗，可能造成設(shè)施財(cái)產(chǎn)的損失。水的長(zhǎng)期浸入 短安全使用壽命。圍護(hù)結(jié)構(gòu)滲漏水，常引發(fā)霉菌，危害健康。居住建筑還可能導(dǎo)致感。綠色、節(jié)能、環(huán)保、生態(tài)及智能技術(shù)，均有賴(lài)于一個(gè)安全可靠的平臺(tái)才能健康發(fā)展。建筑防水，乃是這一平臺(tái)最基本的保障之一。 滲漏水是建筑的慢性頑癥。其危害有滯后性，轉(zhuǎn)移性、不確定性。許多情況下，須反復(fù)治，雖不影響正常使用，但已使建筑未老先