建設(shè)工程造價與定額計價(已修改)
2025-09-04 14:39 本頁面
【正文】 第一章建設(shè)工程造價與定額計價 ? 第一節(jié)資金時間價值 ? 第二節(jié)風(fēng)險價值 第一節(jié)資金時間價值 ? 資金時間價值的概念 ? 資金時間價值，是指一定量的資金在不同時點上價值量的差額，也稱貨幣時間價值 ,是在貨幣資金經(jīng)歷一定時間的投資和再投資過程中形成的。 ? 通常情況下，資金的時間價值相當(dāng)于沒有風(fēng)險和沒有通貨膨脹條件下的社會平均資金利潤率，這是利潤平均化規(guī)律作用的結(jié)果。 ? 現(xiàn)值?，F(xiàn)值是指在未來某一時點上的一定數(shù)額資金折合成現(xiàn)在的價值，也即資金在資金運動起點的價值，在商業(yè)上俗稱“本金”。 下一頁 返回 第一節(jié)資金時間價值 ? 終值。終值是指一定數(shù)額的資金經(jīng)過一段時期后的價值，也即資金在資金運動終點的價值，在商業(yè)上俗稱“本利和”。 ? 單利法。單利法是指計算利息只按本金計算利息，應(yīng)付而未付的利息不計算利息，目前我國銀行采用這種方法計算資金的時間價值。 ? 復(fù)利法。復(fù)利法指計算利息時，把上期的利息并人本金內(nèi)一并計算利息，即“利滾利”。西方國家一般采用這種方法計算資金時間價值。 ? 年金。年金是指一定時期內(nèi)相等金額的收付款項。折舊、租金、保險金、等額分期付款、等額分期收款以及零存整取或整存零取儲蓄存款等都是年金問題。 下一頁 上一頁 返回 第一節(jié)資金時間價值 ? 資金時間價值的計算 ? 建筑企業(yè)的財務(wù)管理工作要求必須明確不同時點上資金之間的數(shù)量關(guān)系，也就是要計算資金的時間價值，主要包括單利、復(fù)利和年金的終值與現(xiàn)值的計算方法。 ? 單利的終值與現(xiàn)值 ? 為計算方便，先設(shè)定如下符號標(biāo)識 :I為利息 。P為現(xiàn)值 。F為終值 。i為每一利息期的利率 (折現(xiàn)率 )。n為計算利息的期數(shù)。 ? 按照單利的計算法則，利息的計算公式為 : ? I=Pin 上一頁 下一頁 返回 第一節(jié)資金時間價值 ? 單利現(xiàn)值的計算同單利終值的計算
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