【正文】 富陽市 某 大廈工程 第一章 工程概況 本工程名稱為浙江省富陽市 某大廈 工程。本工程位于浙江省富陽市富陽鎮(zhèn)桂花西路與春秋北路交界處東北側(cè)。 某大廈 工程建筑面積約 23696 平方米，地下一層，地上十六層，局部十七層，樓高約 米。各層層高為：地下室層高 米，局部為 米；一層為 米、二層為 米，三層為 米，四層～十四層均為 米，十五層為 米，十六層為 米，機房層高為 米；室內(nèi)外高差為 米。 一、功能設(shè)計 地下室：車庫、配電間、消防水池、生活水池、泵房； 一層：商 場、值班室、消防控制室等； 二層：商場等； 三層：商場等； 四層：住宅； 五層：住宅； 六層：住宅； 七層：住宅； 八層：住宅； 九層：住宅； 1十層：住宅； 富陽市 某 大廈工程 1十一層：住宅； 1十二層：住宅； 1十三層：住宅； 1十四層：住宅； 1十五層：住宅； 1十六層：屋面層； 1十七層：機房層。 二、結(jié)構(gòu)設(shè)計 本工程結(jié)構(gòu)型式為框架 剪力墻結(jié)構(gòu)。建筑等級為二類，耐火等級一級，抗震設(shè)防烈度為 6 度，框架的抗震等級為四級，剪力墻的抗震等級為三級。 樁基 ⑴本工程樁基采用鉆孔灌注樁，樁徑有 D650、 D800、 D800A、 D1000三種；其中， D650 樁 66 根， D800 樁 58 根， D800A 樁 2 根， D1000 樁20 根；樁長約為 米。 ⑵樁身砼等級為 C30，主筋保護層為 50，孔底沉渣要求為零。 ⑶樁端持力層為⑦ 2 層：中 — 弱風(fēng)化花崗片麻層，樁端進入 ⑦ 2 層 500mm，實際終孔深度以勘察人員驗巖樣并結(jié)合進尺深度控制。 ⑷單樁豎向承載力標(biāo)準(zhǔn)值為 D650： R=2200KN； D800： R=3600KN； D800A： R=3600KN； D1000：富陽市 某 大廈工程 R=5000KN。 ⑸樁基施工按《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ9494 執(zhí)行。 ⑹樁基測試：靜載測試 2 根，為 D800A，高應(yīng)變動力檢測樁 2 根，低應(yīng)變動力檢測樁按《基樁低應(yīng)變動力檢測技術(shù)規(guī)范》 DBJ10498 執(zhí)行。 基礎(chǔ) ⑴墊層 本工程墊層采用素砼墊層，厚 100，砼 C10，伸出周邊 100； ⑵基礎(chǔ)承臺、底板和基礎(chǔ)梁 基礎(chǔ)承臺頂標(biāo)高均為 米；其中，承臺 ZT16 高 1200， ZT16A高 1500， ZT26 高 1400， ZT26A 高 1500， ZT46 高 1800， ZT18 高 1200，ZT28 高 1600， ZT38 高 1800， ZT48 高 2020；承臺砼等級為 C35，抗?jié)B等級為 ，摻 UEA 微膨脹劑 10%。 地下室底板頂標(biāo)高為 米，水池底板厚為 800，電梯井底板厚為1500，其他未注明底板厚均為 400，砼等級 C35，抗?jié)B等級為 ，摻 UEA 微膨脹劑 10%。 基礎(chǔ)梁面標(biāo)高均為 米，砼等級 C35，抗?jié)B等級為 ，摻UEA 微膨脹劑 10%。 ⑶地下室鋼砼墻及柱 地下室墻頂標(biāo)高為 米，墻厚為 300，砼等級 C40，抗?jié)B等級為 ，摻 UEA 微膨脹劑 10%。 地下室 柱砼等級 C40，抗?jié)B等級為 ，摻 UEA 微膨脹劑 10%。 富陽市 某 大廈工程 ⑷地下室頂板梁和板 地下室頂板梁、板砼等級為 C35。 ⑸基礎(chǔ)磚砌體 177。 以下墻體均采用 MU10 普通粘土磚， M10 水泥砂漿砌筑， 1：3 水泥砂漿雙面抹灰。 上部主體結(jié)構(gòu)工程 ⑴墻、柱、梁、板 本工程上部結(jié)構(gòu)均為現(xiàn)澆鋼砼， 6 層以下墻、柱砼等級為 C40，梁、板砼等級為 C35； 7～ 11 層墻、柱砼等級為 C35，梁、板砼等級為 C30；7 層以上墻、柱砼等級為 C30，梁、板砼等級為 C30。 ⑵填充墻 填充墻除注明外，采用粘土多孔磚，用 M5 混合砂漿砌 一磚或半磚實墻；外墻、分戶墻為一磚墻，戶內(nèi)分隔墻均為半磚墻。 三、建筑設(shè)計 外墻裝飾 ⑴仿石漆外墻涂料： 15 厚 1： 3 水泥砂漿分層趕平，外刷仿石漆外墻涂料，顏色及分格由現(xiàn)場定。 ⑵陽臺間外墻： 15 厚 1： 1： 6 混合砂漿底，細石筋灰面，外刷 106涂料二度。 內(nèi)墻裝飾 富陽市 某 大廈工程 ⑴商場內(nèi)墻粉刷待裝修定。 ⑵電梯前室：（地下室除外） 20 厚磨光花崗巖面（色彩另定）， 25厚 1： 2 水泥砂漿分層灌漿，墻柱面布設(shè)φ 6 鋼筋。 ⑶地下室： 15 厚 1： 3 水泥砂漿抹平， HM1500 防水劑二度，白色涂料二遍。 ⑷廚房及衛(wèi)生間： 15 厚 1： 3 水泥砂漿分層趕平，拉毛。 ⑸其余房間粉刷軍委 1： 1： 6 混合砂漿底，紙筋灰面。 頂棚裝飾 商場頂棚粉刷（樓梯間頂棚除外）待裝修時定；其余頂棚為 1： 1： 4 水泥紙筋灰底，細紙筋灰面， 106 涂料刷白二度。 樓地面裝飾 ⑴電梯機房：現(xiàn)澆樓板上 15 厚 1： 2 水泥砂漿粉面抹光，上刷 KCM耐磨地板漆二度面。 ⑵電梯前室；現(xiàn)澆樓板上 15 厚水泥砂漿找平，上做 5 厚 1： 1 水泥砂漿結(jié)合層，上做 20 厚四川紅花崗巖面層。 ⑶商場：樓面材料裝修時定。 ⑷消防控制室：現(xiàn)澆樓板上 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平，上做 5 厚 1：1 水泥砂漿結(jié)合層， 上做 5 厚?；湍ゴu面。 ⑸地下室：現(xiàn)澆底板上 20 厚 1： 3 防水砂漿抹面，上做 HM500 防水劑二度。 ⑹其余房間樓面均為現(xiàn)澆板上 20 厚 1： 2 水泥砂漿抹平。 富陽市 某 大廈工程 屋面工程 現(xiàn)澆板上 1： 8 煤渣混凝土找坡，起坡厚 80，上做 15 厚 1： 2 水泥砂漿找平層，上做砂面 SBS 防水層。 門窗工程 本工程門為木門、防火板門、彈簧門；窗為鋁合金窗。 油漆工程 ⑴防火門窗內(nèi)油奶白色外油深咖啡防火漆； ⑵所有木門窗及木扶手均做栗殼色調(diào)和漆； ⑶所有外露鐵件均須刷紅丹二度，銀白防銹漆二度面。 安裝工程 本工程安裝工程包括水、電、 暖通、空調(diào)、消防、電梯安裝等，安裝工程的施工應(yīng)與土建工程施工密切配合，及時做好預(yù)留、預(yù)埋工作，以免二次開槽埋設(shè)而影響美觀和質(zhì)量。 其他 ⑴凡凸出墻面構(gòu)件均須做好滴水線； ⑵窗臺高度未注明處均為 900； ⑶踢腳線 120 高， 1： 3 水泥砂漿底， 1： 2 水泥砂漿面（內(nèi)墻面平齊）； ⑷衛(wèi)生間樓地面比其他樓地面低 30； ⑸凡與水、電等有關(guān)的部位均應(yīng)配合相關(guān)的圖紙施工，嚴(yán)禁事后鑿洞； 富陽市 某 大廈工程 ⑹凡φ 100 以上的設(shè)備管道穿墻板時均須預(yù)留孔洞或預(yù)埋套管，不得現(xiàn)鑿；土建施工過程中應(yīng)按設(shè)備要求預(yù)留或預(yù)埋各種孔洞； ⑺凡煙道、通風(fēng)道砌筑 時，均應(yīng)砂漿飽滿，內(nèi)壁隨砌隨抹光； ⑻凡廚房、衛(wèi)生間的地面及現(xiàn)澆屋面板均沿墻體上翻 120高混凝土； ⑼凡內(nèi)墻陽角均先做 1800 高， 50 寬，厚 151： 3 水泥砂漿護角后，再做面層； ⑽門窗小五金配件均按標(biāo)準(zhǔn)圖要求配齊； ⑾勒腳粉刷做至散水下 200，散水與勒腳交界處設(shè) 10 寬伸縮縫，內(nèi)填 1： 2 瀝青砂漿； ⑿鋼砼墻、柱、梁面粉刷前應(yīng)除去模板油污后將基層表面斬毛 50%以上后做基層粉刷。 ⒀門窗洞口墻邊未注明門窗垛尺寸均為墻外邊 120。 第二章 施工總體部署和施工協(xié)調(diào)管理 一、施工總指導(dǎo)思想及組織機構(gòu) 富陽市 某 大廈工程 根據(jù)本工程的特性及本工程的重要性，我們組織施工的指導(dǎo)思想是科學(xué)管理、嚴(yán)格要求、文明施工和采用先進的施工手段調(diào)集技術(shù)熟練、作風(fēng)硬朗、善于攻堅的一流施工隊伍，以項目法施工管理為基礎(chǔ)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針，圍繞質(zhì)量、工期、安全、文明施工四大目標(biāo)狠下功夫。力爭優(yōu)質(zhì)、高速地完成本工程施工任務(wù)。 本工程將以 ISO9002 質(zhì)量保證體系為標(biāo)準(zhǔn)，實行項目法管理，成立項目經(jīng)理部，負責(zé)整個項目具體事務(wù)的運作。 二、總體施工順序 本工程計劃 2020 年 10 月 10 日進場， 2020 年 2 月份完成基礎(chǔ)工程，2020 年 10 月底完成主體 工程， 2020 年 4 月底完成裝飾工程。 三、流水段劃分 本工程的施工，根據(jù)設(shè)計圖紙和工程特點，施工流水段的劃分如下： 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工時，計劃以結(jié)構(gòu)設(shè)計的后澆帶位置為界劃分成分成南段（ C 軸以南， 13 軸以西）、北段（ K 軸以北）、東段（ 12 軸以東）、中段（ 13 軸以西， C、 K 軸范圍）共四個施工流水段。 三層以下結(jié)構(gòu)施工時，計劃以結(jié)構(gòu)設(shè)計的后澆帶位置為界劃分成分成裙房南段（ C 軸以南）、裙房北段（ K 軸以北）、主樓段（ C、 K 軸范圍）共三個施工流水段；施工時，先進行裙房南段、主樓段二個施工流水段的施工，待主樓結(jié)構(gòu)封頂，塔吊 拆除后，再進行裙房北段的施工。 三層以上結(jié)構(gòu)施工時，計劃以結(jié)構(gòu)設(shè)計的后澆帶位置為界劃分成主樓東段（ 12 軸以東）、主樓西段（ 12 軸以西）二個施工流水段。 各施工流水段原則上不再劃分流水小段，只以層為段，進行平面流水、立體交叉、安裝工程穿插進行施工。待主體結(jié)構(gòu)中間驗收通過后，富陽市 某 大廈工程 即進入全面裝飾工程施工，不再劃分施工流水段。 四、施工進度計劃總體安排、工期 根據(jù)我公司對富陽市 某大廈 工程有關(guān)資料的了解和建設(shè)單位的要求，以及結(jié)合我公司技術(shù)、裝備及經(jīng)濟實力，本工程施工工期目標(biāo)計劃為 550 日歷天。 五、質(zhì)量目標(biāo) 確保優(yōu)良、爭 創(chuàng)“錢江杯”。 六、安全生產(chǎn)目標(biāo) 杜絕重大人員傷亡和重大機械安全事故，輕傷頻率控制在 ?以下。 七、文明施工 創(chuàng)文明標(biāo)化工地。 八、施工協(xié)調(diào)管理 與設(shè)計單位的工作協(xié)調(diào) ⑴如果中標(biāo)，我們即與設(shè)計院聯(lián)系，進一步了解設(shè)計意圖及工程要求，根據(jù)設(shè)計意圖提出我們的施工實施方案。 ⑵主持施工圖審查，對施工中遇到的實際問題提出建議，完善設(shè)計內(nèi)容。 ⑶組織地方專業(yè)主管部門溝通與設(shè)計院的聯(lián)系，向設(shè)計單位提供需主管部門協(xié)助的專項工程，如外配電、水、通訊、污水處理、環(huán)保、廣播電視等的設(shè)計、施工、安裝、檢測等資料，完善整體設(shè) 計，確保使用功能的兌現(xiàn)。 富陽市 某 大廈工程 ⑷對施工中出現(xiàn)的情況，除按駐場設(shè)計院代表、監(jiān)理單位的要求及時處理外，還應(yīng)積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計錯誤，并會同建設(shè)單位、設(shè)計單位按照總進度與整體效果要求，驗收小樣板間，進行基礎(chǔ)驗收、部位驗收、中途質(zhì)量驗收、竣工驗收等。 與建設(shè)單位和監(jiān)理單位的工作協(xié)調(diào) ⑴在施工全過程中，嚴(yán)格按照建設(shè)單位及監(jiān)理單位批準(zhǔn)“施工組織設(shè)計”或施工方案進行對施工單位的質(zhì)量、安全管理。在單位“自檢”和互檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理的驗收和檢查，并按照監(jiān)理要求，予以整改。 ⑵貫徹施工單位已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度， 并據(jù)此對各班組予以監(jiān)控，確保工程達到優(yōu)良。施工單位對整個工程工程質(zhì)量負有最終責(zé)任。 ⑶所有進入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具，均主動向監(jiān)理單位提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，按規(guī)定使用前需進行物理、化學(xué)試驗和檢測的材料，應(yīng)主動遞交檢測結(jié)果報告，以免所使用的材料、設(shè)備因不合格而給工程造成浪費。 ⑷按分部或分項、工序檢驗的要求組織施工，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”。 與專業(yè)分公司間的協(xié)調(diào) ⑴各施工單位應(yīng)嚴(yán)格按施工總進度計劃和施工組織設(shè)計要求編制的實施進度計劃和施工方案，建立質(zhì)量保證體系，確保 本工程總目標(biāo)的實現(xiàn)。 ⑵安裝工程中所需要的設(shè)備、材料必須事先征得建設(shè)單位的審定，嚴(yán)禁擅自代用材料和使用劣質(zhì)材料。 富陽市 某 大廈工程 ⑶專業(yè)分公司應(yīng)嚴(yán)格按照施工總平面布置圖“按圖就位”，且按照現(xiàn)場文明標(biāo)化施工的管理規(guī)定，做好現(xiàn)場文明標(biāo)化工作。 ⑷要對安裝專業(yè)單位加強施工教育，要增強員工對產(chǎn)品的保護意識，做到上道工序?qū)ο碌拦ば蜇撠?zé)，完工產(chǎn)品對業(yè)主負責(zé)。 協(xié)調(diào)方式 ⑴按總進度計劃制定的控制節(jié)點，組織協(xié)調(diào)工作會議，檢查本節(jié)點實施的情況，制訂、修正、調(diào)整下一節(jié)點的實施要求。 ⑵由項目經(jīng)理負責(zé)主持施工協(xié)調(diào)工作會議，一般情況下，以周為 單位進行協(xié)調(diào) ⑶項目經(jīng)理部定期（半月）或不定期地組織對工程節(jié)點、工程質(zhì)量、現(xiàn)場文明標(biāo)化、安全生產(chǎn)、計量狀況、工程技術(shù)資料、原材料及電動器具等的檢查，并制定必要的獎罰制度，獎優(yōu)罰劣，必要時中斷合同。 ⑷項目管理部以月為單位，提出工程簡報，向業(yè)主和各有關(guān)單位反映、通報工程進展?fàn)顩r及需要解決的問題，使有關(guān)各方了解工程的進行情況，及時解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。根據(jù)工程進展，我們還將不定期地召開各種協(xié)調(diào)會，協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)與社會各業(yè)務(wù)部門的關(guān)系以確保工程進度。 富陽市 某 大廈工程 第三章 施工機構(gòu)、勞動力計 劃、技術(shù)力量安排 一、施工機構(gòu)和技術(shù)力量投入 如我公司有幸中標(biāo)與貴方合作，我公司將決不辜負富陽市銀河房業(yè)開發(fā)公司對我們的期望，迅速調(diào)集一支作風(fēng)頑強、技術(shù)過硬、具有創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程經(jīng)驗的施工隊伍，組建成一個具有較強的綜合協(xié)調(diào)