【正文】 XXXX 建筑工程有限公司 可行性報告 興建 XXXX 工業(yè)園 項目 可 行 性 研 究 報 告 XXXX 建筑工程 有限公司 二○ 一 一 年 三 月 三 日 目 錄 第一章 總論 ........................................................................................... 1 第一節(jié) 項目概況 .............................................................................. 1 第二節(jié) 項目建設(shè)的緣由和必要性 .................................................. 2 第三節(jié) 可行性研究工作概況 ........................................................ 11 第二章 市場分析與預(yù)測 ...................................................................... 12 第一節(jié) 概述 12 第二節(jié) 市場分析與預(yù)測 ................................................................ 12 第三章 建設(shè)規(guī)模及方案 ...................................................................... 13 第一節(jié) 建設(shè)規(guī)模 ............................................................................ 13 第二節(jié) 產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模 .................................................................... 13 第四章 建設(shè)條件和項目選址 ................................................................ 6 第一節(jié) 社會經(jīng)濟條件 ...................................................................... 6 第二節(jié) 交通運輸條件 ...................................................................... 7 第三節(jié) 自然條件 .............................................................................. 8 第四節(jié) 周邊建筑物與環(huán)境條件 .................................................... 10 第五節(jié) 區(qū)域性規(guī)劃要求 ................................................................ 10 第六節(jié) 公共設(shè)施條件 .................................................................... 10 第七節(jié) 施工條件 ............................................................................ 10 第五章 技術(shù)方案和設(shè)備方案 .............................................................. 16 第一節(jié) 生產(chǎn)技術(shù)方案 .................................................................... 10 第二節(jié) 工程設(shè)計方案 .................................................................... 11 第 三 節(jié) 設(shè)備方案 ............................................................................ 12 第六章 原材料供應(yīng) .............................................................................. 12 第七章 環(huán)境保護、消防、安全及節(jié)能 .............................................. 20 第一節(jié) 環(huán)境保護 ............................................................................ 20 第二節(jié) 消防 ................................................................................... 22 第三節(jié) 安全與勞動保護 ................................................................ 22 第四節(jié) 節(jié)能 ................................................................................... 24 第八章 組織機構(gòu)和勞動定員 .............................................................. 25 第九章 項目實施進度建議 .................................................................. 26 第十章 項目總投資與資金籌措 .......................................................... 26 第一節(jié) 估算范圍及依據(jù) ................................................................ 26 第二節(jié) 項目總投資估算 ................................................................ 26 第三節(jié) 資金籌措與投資計劃 ........................................................ 27 第十一章 財務(wù)預(yù)測與評價 .................................................................. 28 第一節(jié) 財務(wù)預(yù)測 ............................................................................ 28 第二節(jié) 財務(wù)評價 ............................................................................ 28 第三節(jié) 不確定性分析 .................................................................... 29 第十二章 風(fēng)險分析 .............................................................................. 29 一、政策風(fēng)險分析及對策 .............................................................. 30 二、經(jīng)營風(fēng)險分析及對策 .............................................................. 24 第十三章 土地使用權(quán)變更 .................................................................. 25 附件： 企業(yè)投資項目備案通知書； 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 企業(yè)組織機構(gòu)代碼證 XXXX 建筑工程有限公司 勘測定界圖 第一章 總論 第一節(jié) 項目概況 一、概述 項目名稱： 興建 XXXX 工業(yè)園 項目 承辦單位： XXXX 建筑工程 有限公司 建設(shè)地點： 肥鄉(xiāng) 總投資： 億 元 人民幣 建設(shè) 內(nèi)容 及規(guī)模： 構(gòu)建基建施工升降機生產(chǎn)線； 鋼結(jié)構(gòu)加工； 混凝土制品生產(chǎn) 新 建二幢生產(chǎn)車間 、一幢倉庫、一幢 2 層辦公樓，總 建筑面積208836 平方米 。 二、編制依據(jù) 肥鄉(xiāng) 縣土地利用總體規(guī)劃 肥鄉(xiāng) 縣城鎮(zhèn)總體規(guī)劃 建設(shè)項目選址意見書 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 企業(yè)投資項目備案通知書 《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版 《投資項目可行性研究報告投資指南》 三、建設(shè)單位概況 XXXX 建筑工程有限公司 是一家 具有一級資質(zhì)的大型老牌建筑企業(yè)，自十年前改制后，在市政府的支持下 ， 公司已由單一從事建筑 施工的企業(yè)發(fā)展成為集建筑施工、房地產(chǎn)開發(fā)、建筑機械制造與建筑構(gòu)件制品、建貿(mào)物流以及咨詢服務(wù)等為一體的多元化大型企業(yè)集團，年總產(chǎn)值由改制之初的一億元增至去年的十億元，并且正在向全市首家特級資質(zhì)的建筑企業(yè)和年總產(chǎn)值五十億元的目標(biāo)邁進。 。 第二節(jié) 項目建設(shè)的緣由和必要性 一、 項目的提出 鋼結(jié)構(gòu)以鋼材制作為主的結(jié)構(gòu)，是主要的建筑結(jié)構(gòu)類型之一。鋼材的特點是強度高、自重輕、剛度大，故用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物特別適宜；材料勻質(zhì)性和各向同性好，屬理想彈性體，