上海租房合同書(范本)_20xx-12-(已修改)
2024-11-28 17:38 本頁面
【正文】 出租方（甲方） ： 承租方（乙方） ： 房屋 租賃 合同 出租方 （甲方）： 證件類型及編號(hào)： 承租方 （乙方）： 證件類型及編號(hào) ： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之 規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿 、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 （一）房屋坐落于 上海 市 區(qū) 路 弄 號(hào) 樓 房間 （整組 /主臥 /次臥） ， 建筑面積 平方米。 （二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 （ □房屋所有權(quán)證 / □公有住房租賃 合同 / □房屋買賣合同 / □其他房屋來源證明文件）， 房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋 （ □ 是 / □ 否） 已設(shè)定 抵押。 第二條 房屋租賃用途 乙方向甲方承諾 租賃用途： 。 第三條 出租期限 （一） 甲方出租 權(quán)限為： 1甲方出租房屋并辦理與承租 方 之間的洽商 、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜 2甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù) 3甲方向承租方收取租金 并 向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi) 4監(jiān)督承租方按 照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。 （二）出租期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。出租期限可延長 （□日 / □月） 。 （三 ）出租期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。 第四條 租金 （一） 該房屋 的月 租金標(biāo)準(zhǔn)： 人民幣 仟 佰 拾 元 整（ 165。 元） ，簽訂合同后，乙方支付押金人民幣 元，以后每叁個(gè)月結(jié)算一次，提前一周支付下次房租，押金不變。甲方在收到乙方租金（包括押金、租金） 后 必須開收據(jù)給乙方。 （二）租金收取方式：甲方在 銀行開設(shè)賬戶，賬號(hào)為 ；乙方 必須準(zhǔn)時(shí)將 租金 轉(zhuǎn) 入甲方賬戶。 第五條 押金及其他費(fèi)用 （一） 租賃期滿后，乙方遷空、清點(diǎn)、交還房屋及設(shè)施并付清所應(yīng)付費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將押金無息退還給乙方。 （二）乙方在租賃期內(nèi)，實(shí) 際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi) 、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用 由乙方承擔(dān)并如期按單據(jù)復(fù)印件交予甲方。 （三）乙方將繳納各項(xiàng)費(fèi)用的收費(fèi)憑據(jù)（復(fù)印件 /掃描件）交予甲方。 第 六 條 甲方的義務(wù) （一） 甲方應(yīng)按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交予乙方使用。 （二） 房屋及附屬設(shè)施若非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用 。 （三）甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。 交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第 七 條 乙方的義 務(wù) （一） 乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證其在該項(xiàng)租賃房?jī)?nèi)的所有活動(dòng)均符合國家法律及該地管理規(guī)定，不做任何違反行為。 （二） 乙方應(yīng)按照合同的規(guī)定按時(shí)繳納租金及其他約定的費(fèi)用 。 （三） 未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房的結(jié)構(gòu)、裝飾、并愛護(hù)使用租賃房屋，因乙方過失造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第八 條 甲方可提供的設(shè)備如下 （ 一 ） 空調(diào) 彩電 冰箱 淋浴器 洗衣機(jī) 衣櫥 微波爐 床 床頭柜 椅子 空調(diào) 餐桌 其他 其他 其他 其他 其他 其他 其他 其他 其他 其他 其他
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