家居裝修工程施工合同樣本(已修改)
2024-11-28 15:48 本頁面
【正文】 家居裝修工程施工合同 業(yè)主方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼 : 聯(lián)系電話： 施工方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼 : 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議： 一、工程概況 工程地址：上海市浦東新區(qū) 路 弄 號 室 房屋概況： 室 廳 衛(wèi) 陽臺 廚，建筑面積 平米，施工面積約 平米 工程承包方式：雙方商定采取清包承包方式，即甲方提供材料，乙方包工、包質(zhì)、包量。 二、合同價款 工程款總費用：￥ 萬元，大寫 (人民幣 )： 萬元整 經(jīng)雙方約定，此工程款為一口價，包含水電工、木工、瓦工、油漆工、拆除費用、垃圾清運費、材料搬運費等所有費用。具體施工項目見附件１，其中注明 “廠家負責 ”的由第三方廠家負責。如果附件１中有漏項，應參照常規(guī)裝修工程判斷是否屬于本合同范圍。在施工過程中施工內(nèi)容如有小的變動，雙方將不更改工程款，當有大的變更（變更工程量超過工程總量的 5％）時應在變更前友好協(xié)商，按實另計。 三、工程期限 工程期限為 天，開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日，其中春節(jié)休息 天。為保證施工質(zhì)量，原則上工期不應少于 天。如遇甲方材料供應不及時等問題，或因長時間特殊天氣對某些施工項目確有影響的，經(jīng)雙方協(xié)商相應順延竣工日期。 四、付款方式 水電管線排好并經(jīng)驗收合格后付 萬元；泥木類工程完工并經(jīng)驗收合格后付 萬元；粉 刷油漆類工程完工并經(jīng)驗收合格后付 萬元；全部完工并經(jīng)驗收合格后付 萬元；竣工之日后 3個月無問題的付保修金 元。 全部驗收合格后１年內(nèi)如無質(zhì)量問題發(fā)生，甲方提供乙方 元的獎勵。 ３、雙方按照附件２的要求對驗收情況進行確認、簽字，在甲方付款后，乙方應按照附件３的要求對付款情況進行確認、簽字。 五、設計 甲方須向乙方交代清楚施工要求，乙方施工前須畫施工草圖讓甲方認可，完工后乙方需提供水電等隱蔽工程的圖紙或照片資料。 六、材料及施工 乙方應至少提前 3天書面向甲方提供下一工序需購材料清單，并注明所需材料的數(shù)量，其中大宗用料乙方須提前７天提供；甲方應在 4天內(nèi)及時采購材料供施工方使用。雙方應各自承擔拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購使用，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。 乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并自行承擔因材料質(zhì)量引起的損失。 乙方應幫甲方收貨，并核對數(shù)量和配件的準確性。 由于乙方居住于工地，應負責材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場，若失竊由乙方負 責賠償。 乙方應做好對工程成品的保護工作，若發(fā)生損壞由乙方負責修復。 未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)偷竊現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。 工人有責任節(jié)約材料及工地水電費，超出合理范圍的視為惡意浪費，乙方須承擔相應損失。 乙方應注意梅雨、臺風等特殊天氣情況對施工的影響，如因乙方忽視天氣情況造成返工和材料損失的由乙方承擔。 如若甲方授權乙方購買所需材料，乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發(fā)票。 1乙方應嚴格按照《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程（ DBJ086297）》操作，因未按以上內(nèi)容進行施工而造成的損失由乙方負責。 七、材料搬運 甲方所購材料（除水泥、黃沙、磚頭、瓷磚、板材之外）如果送貨至施工所在地的樓下，乙方任何作業(yè)人員應有責任搬運上樓。 甲方承諾在采購過程中，在免費的前提下會盡量要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至施工所在地內(nèi)，但若材料供應商堅持只負責送貨到施工所在地的樓下，則乙方有義務負責將該等裝修材料搬運到施工所在地內(nèi)。 八、垃圾清運 乙方承諾垃圾袋裝化，并負責保
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