[財會考試]20xx年中級經(jīng)濟師考試房地產(chǎn)專業(yè)國有建設用地使用權劃撥和有償使用(已修改)
2025-08-29 03:55 本頁面
【正文】 (一)國有建設用地使用權出讓方式和特征招標,拍賣,掛牌,協(xié)議等方式.土地出讓是國家壟斷行為(只有國有土地才能出讓)出讓使用權有使用期限使用權出讓是有償?shù)摹恋厥褂脵喑鲎尳鸾ㄔO用地使用權可分別設定——地表、地上、地下分設土地使用者權利范圍有限——地下資源、埋藏物與市政公用設施權屬另立【例題1單選題】】某公司3 年前以法定最高出讓年限取得一宗商業(yè)用途上地的使用權，然后建成灑店轉讓。現(xiàn)該酒店的土地使用權最高年限不高于( )年。【答案】A【解析】注意是三年前獲得的土地，建成的酒店的使用期是403=37年【例題2單選題】在出讓土地使用權年限為50年的土地上，不允許的單體
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