出賣村民土地口頭合同生效嗎(已修改)
2025-08-28 23:38 本頁(yè)面
【正文】 遇到合同糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問 出賣村民土地口頭合同生效嗎一、合同形式合同有二種形式：即書面合同與口頭合同。根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，既可以采用書面形式，也可以采用口頭形式?？陬^合同和書面合同具有同樣的法律效力。 村民土地口頭合同是否生效口頭要約，不是口頭合同。依《合同法》第13條的規(guī)定，要約是希望和他人訂立合同的意思表示?？陬^要約，就是口頭發(fā)出的要約， 口頭要約一經(jīng)作出就能立馬為受要約人所了解。即要約一經(jīng)作出，即視為到達(dá)。因此口頭要約作出時(shí)間即為要約的生效時(shí)間。如果受要約人承諾，合同即成立。當(dāng)然如果口頭要約發(fā)出后，沒有人承諾，那合同就未成立?？陬^承諾承諾，是指受要約人按照所指定的方式，對(duì)要約的內(nèi)容表示同意的一種意思表示?？陬^承諾就是口頭作出的承諾，對(duì)于口頭要約，受要約人一旦口頭同意，合同就成立了。 書面合同書面合同是指以文字為表現(xiàn)形式的合同形式。多以合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等有形地表現(xiàn)。三、口頭合同與書面合同的區(qū)別口頭合同，是以口頭的(包括電話等)意思表示方式而建立的合同。但發(fā)生糾紛時(shí)，難以舉證和分清責(zé)任。不少國(guó)家對(duì)于責(zé)任重大的或一定金額以上的合同，限制使用口頭形式。書面合同，即以文字的意思表示方式(包括書信、電報(bào)、契券等)而訂立的合同，或者把口頭的協(xié)議作成書契、備忘錄等。書面形式有利于分清是非責(zé)任、督促當(dāng)事人履行合同。中國(guó)法律要求法人之間的合同除即時(shí)清結(jié)者外，應(yīng)以書面形式簽訂。其他國(guó)家也有適用書面合同的規(guī)定。
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