一星綠色建筑篇(已修改)
2024-11-28 07:24 本頁面
【正文】 濱海公寓保障性安居工程 綠色 （一星） 住宅建筑設(shè)計(jì)專篇 一、 工程概況 濱海公寓 位于廈門市同安濱海新城中部，西洲路以南，濱海大道以北，東臨城市綠化帶及 埭頭溪 ，西臨思明工業(yè)園。建設(shè)總用地面積： 平方米，由三個(gè)地塊組成，其中： A11 用地面積： 平方米， A12 用地面積 : 平方米 , A13 用地面積： 平方米。地塊總建筑面積 : 平方米，其中地上建筑面積 : 平方米，地下建筑面積 : 平方米。地上規(guī)劃為 14~ 32 層的高層建筑及一集中商業(yè)、幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心等。 總戶數(shù)為 2470 戶。 本項(xiàng)目列為廈門市 2020 年首批開工建設(shè)的保障性安居工程，以解決本市中低收入家庭 .新就業(yè)職工及外來務(wù)工人員等其他群體的居住困難問題。 旨在為市民構(gòu)建 一個(gè)環(huán)境優(yōu)美 、 舒適的居住區(qū)。 二、 福建省綠色建筑 一 星級(jí)達(dá)標(biāo)項(xiàng)數(shù)要求 根據(jù)《福建省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（ DBJ/T 131182020） 的規(guī)定 ，濱海 公寓 保障性安居工程的綠色建筑的達(dá)標(biāo)項(xiàng)數(shù) 中，所有控制項(xiàng)均要求滿足，一般項(xiàng) 要求如下表所示。 等級(jí) 節(jié)地與室外環(huán)境 （共 9 項(xiàng)） 節(jié)能與能源利 用 （共 9 項(xiàng)） 節(jié)水與水資源 利用 （共 7 項(xiàng)） 節(jié)材與材料資源 利用 （共 6 項(xiàng)） 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（共 6 項(xiàng)） 綠色施工 （共 19 頂） 運(yùn)營管理 （共 13 項(xiàng)） ★ 4 3 3 2 3 12 7 其中綠色施工及運(yùn)營管理由專業(yè)公司負(fù)責(zé)指導(dǎo)實(shí)施，本專篇僅作初步的說明。 三、 綠色建筑設(shè)計(jì) 一 星級(jí)評(píng)估分析 分類指標(biāo) 控制項(xiàng) 一般項(xiàng) 規(guī)范要求 設(shè)計(jì) 措施 備注 規(guī)范要求 設(shè)計(jì) 措施 備注 規(guī)劃與設(shè)計(jì) 節(jié)地與室外環(huán)境 ( 控制項(xiàng)七頂 須 全 滿足 ) （一般項(xiàng)須滿足其中的四項(xiàng)） 建設(shè)程序符合法定程序要求，場地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)氐匦蔚孛?、文物、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其它保護(hù)區(qū) 本項(xiàng)目為福建省重點(diǎn)工程，建設(shè)程序嚴(yán)格按照法定程度進(jìn)行，場地為填海工程，對(duì)周邊環(huán)境沒有不利影響。 住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施按規(guī)劃配建，合理采用綜合建筑并 與 周邊 地區(qū) 共享。 小區(qū)中設(shè)有集中商業(yè)樓（含商業(yè)、食堂及物業(yè)）、社區(qū)服務(wù)（含社區(qū)衛(wèi)生、活動(dòng)室、勞動(dòng)與社會(huì)保障 等 ）、社區(qū)管理服務(wù)、幼兒園、郵政所 等公共配套用房，均位于小區(qū)用地邊側(cè)，可打破住區(qū)范圍與周邊地區(qū)共 同使用。 建筑場地選址無洪澇、泥石流等地質(zhì)災(zāi)害及含氡土壤的威脅。建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。 根據(jù)環(huán)評(píng)報(bào)告， 無危險(xiǎn)源存在，同時(shí)，滿足防洪標(biāo)準(zhǔn)。 為綠色建筑外部大環(huán)境的安全提供了重要前提。 須要專業(yè)公司提供現(xiàn)場氡含量報(bào)告 根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件和植物自然分布特點(diǎn)，栽種多種類型植物，喬、灌、草結(jié)合構(gòu)成多層次的植物群落，每 100 m2綠地上不少于喬木 5 株。 選用鄉(xiāng)土植物，體現(xiàn)當(dāng)?shù)靥厣Ｒ詥棠緸橹?，合理搭配喬木、灌木和草?，提高綠地空間利用率、增加綠 化量，發(fā)揮更大的生態(tài)效益和景觀效益。 人均居 住 用地：低層不高于 43m多層不高于28m高層不高
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1