回遷安置方案(已修改)
2025-08-17 21:10 本頁面
【正文】 回遷安置方案 篇一：回遷安置方案（1711字）為做好棚戶區(qū)居民住宅房屋回遷安置工作，維護(hù)廣大群眾的切身利益，確?；剡w安置工作有序、平穩(wěn)開展，依據(jù)省、市棚戶區(qū)改造相關(guān)政策，結(jié)合《舒蘭市棚戶區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，特制定《舒蘭市棚戶區(qū)居民住宅房屋回遷安置方案》。一、棚戶區(qū)居民住宅房屋回遷安置的原則（一）回遷安置工作要堅(jiān)持”公平、公正、公開”的原則。嚴(yán)格按照搬遷順序號(hào)由回遷戶在回遷安置協(xié)議簽定的戶型范圍內(nèi)，優(yōu)先選擇回遷安置房屋。（二）安置房源數(shù)與回遷安置戶數(shù)等同。回遷安置房源的確定，原則上整棟安排，整棟安排有剩余的以整單元安排，安排不滿整單元的，在安置前由公證部門和回遷戶代表參加抽簽確定安置房。確保安置房源數(shù)與回遷戶數(shù)等同。（三）回遷安置房屋只限于設(shè)計(jì)用途為住宅的房屋?；剡w安置區(qū)域原則上按規(guī)劃在原拆遷區(qū)域進(jìn)行回遷安置。按照規(guī)劃要求，需異地安置的，由棚戶區(qū)改造辦公室確定回遷安置地點(diǎn)，并予以公布。二、回遷安置的方法和步驟（一）棚戶區(qū)改造辦公室通過新聞媒體公布回遷的具體安排，包括各項(xiàng)工作的時(shí)間和辦公地點(diǎn)、聯(lián)系人等，告知回遷戶在指定時(shí)間到指定地點(diǎn)登記或選房。凡逾期不登記或不參加選房的回遷戶均按放棄選房權(quán)利處理。由公證部門公證，按戶型從剩余安置房中選擇回遷安置房屋。（二）簽訂回遷安置協(xié)議工作全部完成后，對參加選房回遷戶的搬遷順序號(hào)和協(xié)議選房戶型情況以及安置房源情況進(jìn)行公示，其中房源注明是現(xiàn)房還是期房，期房預(yù)計(jì)的回遷時(shí)間。公示板標(biāo)明小區(qū)總平面圖、安置樓的每層平面圖、安置房編號(hào)、面積等，便于回遷戶了解。（三）組織回遷戶選定房屋。按回遷安置區(qū)域，同區(qū)域回遷戶集中召開選房大會(huì)，由回遷戶按搬遷順序號(hào)依序自主選定回遷房，選房過程由公證部門現(xiàn)場公證，確保回遷選房公平、公正、公開，使選房工作有序進(jìn)行?；剡w戶選定房屋后，發(fā)給選房確認(rèn)書。（五）辦理回遷結(jié)算手續(xù)?；剡w戶憑選房確認(rèn)書及相關(guān)證件到結(jié)算辦理地點(diǎn)，按房產(chǎn)部門實(shí)際測量的回遷安置房屋面積結(jié)算差價(jià)，辦理回遷手續(xù)，領(lǐng)取入戶單。（六）驗(yàn)房交鑰匙?；剡w戶憑入戶單等手續(xù)到回遷房現(xiàn)場領(lǐng)取鑰匙，并對回遷房交接驗(yàn)收。（七）領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。三、費(fèi)用結(jié)算棚戶區(qū)居民辦理回遷手續(xù)應(yīng)結(jié)算的費(fèi)用由三部分組成：上靠戶型面積差價(jià)款、增加面積款、進(jìn)戶費(fèi)。（一）上靠戶型面積差價(jià)款回遷戶在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)搬遷的，回遷安置面積不足36平方米的，不足部分由回遷戶按620元／平方米交納費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)歸回遷戶所有?；剡w戶無力出資的部分產(chǎn)權(quán)歸公有，由回遷戶按政府公有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)簽訂協(xié)議，交納租金?；剡w4
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