【正文】 第一章前言近年，隨著經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，外來務(wù)工和旅游人員逐步增多,導(dǎo)致了城市里出租屋數(shù)量的劇增,出租屋租住人員的流動性大,成分復(fù)雜，給治安工作造成了空前的難度和壓力。入室盜竊、搶劫案件時(shí)有發(fā)生,盜竊手段也在不斷升級，傳統(tǒng)的金屬防盜門也不能擋住“萬能鑰匙”，因此，使用最新的高科技手段，安裝“門禁+視頻”系統(tǒng)能夠有效地降低社區(qū)的發(fā)案率，提高破案率，加大對犯罪分子的威懾作用，有效保護(hù)人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。第二章海虹新村管理的有效實(shí)施模式海虹新村的治安管理工作是個系統(tǒng)工程，需要各級政府和各職能部門通力合作，制定長遠(yuǎn)性規(guī)劃，按照“以人為本、科學(xué)發(fā)展”為指導(dǎo)，堅(jiān)持究源、堵漏、嚴(yán)打、群治、固基相結(jié)合的原則，實(shí)行統(tǒng)籌兼顧、多管齊下，使社區(qū)治安管理工作步上制度化、系統(tǒng)化、層次化的軌道。 采用現(xiàn)代技防措施，如建設(shè)封閉門禁管理系統(tǒng)、車輛出入管理系統(tǒng)及電視監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)施可以有效提高對海虹新村的管控力度，為管理好海虹新村提供積極的技術(shù)支撐。 ：視頻監(jiān)控和硬盤錄像系統(tǒng)，相對已經(jīng)比較普及和成熟了。由于視頻和門禁系統(tǒng)是各自獨(dú)立的系統(tǒng)，不用考慮兼容性問題。但門禁系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)異常，可以根據(jù)時(shí)間和地點(diǎn)在相應(yīng)的硬盤錄像文件里去尋找視頻證據(jù)。在關(guān)鍵位置，安裝高清攝像頭，對該入口處進(jìn)行24小時(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)控和錄像。一是認(rèn)真建立二、三級報(bào)警平臺，擴(kuò)大技防覆蓋面，實(shí)現(xiàn)城區(qū)與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村技防網(wǎng)絡(luò)的銜接，形成有機(jī)整體。二是在海虹新村在每個單元門外刷卡入口處，安裝高清攝像頭，對該入口處進(jìn)行24小時(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)控和錄像。三是要整合現(xiàn)有技防設(shè)施和資源，加強(qiáng)監(jiān)控中心管理，實(shí)現(xiàn)結(jié)合部主要交通路口、重點(diǎn)要害部位和刑事案件多發(fā)的公共復(fù)雜場所24小時(shí)監(jiān)控，建立治安信息快速反應(yīng)機(jī)制，使之在第一時(shí)間將信息傳達(dá)到各相關(guān)綜治隊(duì)伍。 在門禁管理軟件中要求每個人必須用身份證等相關(guān)有效證件予以登記，身份和證件真?zhèn)伪缓藢?shí)后才予以發(fā)卡，一人一卡，真正做到了流動人口的有效登記管理，每個人必須對自己的卡保管負(fù)責(zé)，如果丟失，需及時(shí)掛失。以往的門禁系統(tǒng)多半不采用實(shí)名登記，只要給錢就可以補(bǔ)卡，大量的被授權(quán)的卡流失在外面，存在安全隱患。智能門禁管理系統(tǒng)在每個單元門大門處安裝感應(yīng)卡讀卡器，進(jìn)入單元門的人必須先刷被授權(quán)過的卡，電鎖才會打開大門放行。大樓的大門如果沒鎖好，門前的警燈將亮起，同時(shí)監(jiān)控中心的電腦上會提示該門長時(shí)間未關(guān)閉；在門口的人看到報(bào)警關(guān)好大門，或者監(jiān)控中心看到報(bào)警后，通知附近的保安前去關(guān)好大門。出門時(shí)按電鎖的開門按鈕即可，這樣出門比較便捷。也可以出門也安裝讀卡器，這樣管理可以更加嚴(yán)格，當(dāng)然方便性會略有下降，安全性會更高，便于屆時(shí)給公安部門提供更多證據(jù)（出門的時(shí)間記錄）。系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)由控制中心的電腦集中統(tǒng)一管理，組網(wǎng)通訊采用先進(jìn)的TCP/IP通訊協(xié)議方式。門禁數(shù)據(jù)、視頻監(jiān)控錄像和公安局系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。門禁數(shù)據(jù)當(dāng)天定時(shí)通過互聯(lián)網(wǎng)被傳送到了公安局的網(wǎng)站。便于公安局監(jiān)控海虹新村的門禁狀況以便執(zhí)行政策和策略。也可以避免案件發(fā)生后，當(dāng)?shù)氐拈T禁的進(jìn)出記錄數(shù)據(jù)被人銷毀。第三章系統(tǒng)概述、原則和規(guī)范依據(jù)系統(tǒng)概述以往海虹新村出租屋人員進(jìn)出較隨意、難以動態(tài)監(jiān)控。為進(jìn)一步改善居住環(huán)境，完善城市功能，促進(jìn)城市發(fā)展，加快城市建設(shè)步伐，實(shí)際情況，推出了科技智能化管理系統(tǒng)對海虹新村的出租屋進(jìn)行管理。從啟用門禁及視頻監(jiān)控系統(tǒng)后，刑事發(fā)案率將大幅度降低,海虹新村最常見的入室盜竊案發(fā)案率也會大幅度降低。村民及租戶安全感倍增,加之對環(huán)境的綜合整治,房租也會有所上升，村民的收入也會有所提高，住戶因?yàn)楦杏X到居住的安全，也倍感滿意。原則、系統(tǒng)的實(shí)用性和便捷性門禁系統(tǒng)的功能應(yīng)符合海虹新村出租屋管理的實(shí)際需要,不能華而不實(shí)。如果片面追求系統(tǒng)的超前性,勢必造成投資過大,離實(shí)際需要偏離太遠(yuǎn)。因此,系統(tǒng)的實(shí)用性是首先應(yīng)遵循的第一原則。同時(shí)，系統(tǒng)的前端產(chǎn)品和系統(tǒng)軟件均有良好的可學(xué)習(xí)性和可操作性。特別是可操作性（便捷性）,海虹新村門禁系統(tǒng)的管理員操作員和保安，電腦知識水平參差不齊，甚至有些還偏低，這就需要我們的軟件具備通俗易懂直觀可操作性，使具備電腦初級操作水平的管理人員，通過簡單的培訓(xùn)就能掌握系統(tǒng)的操作要領(lǐng)，達(dá)到能完成值班任務(wù)的操作水平。、系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)性 由于海虹新村改造，以每個單元門安裝一套門禁計(jì)算，有24個，而進(jìn)口門禁系統(tǒng)價(jià)格每個門動輒過萬元，而國產(chǎn)門禁歷經(jīng)十幾年的發(fā)展，知名國產(chǎn)品牌的門禁系統(tǒng)無論是穩(wěn)定性還是先進(jìn)性均可以和進(jìn)口品牌媲美，有些方面甚至超過了進(jìn)口品牌。門禁是國產(chǎn)門禁中最早的品牌之一，以其良好的性價(jià)比，大量應(yīng)用于寫字樓、政府機(jī)關(guān)、外資企業(yè)、電信、學(xué)校、部隊(duì)公安和住宅小區(qū)。、系統(tǒng)的穩(wěn)定性 由于門禁系統(tǒng)是一項(xiàng)不間斷長期工作的系統(tǒng)，海虹新村的住戶的文化素質(zhì)水平參差不齊，如果遇到系統(tǒng)故障門打不開，而和管理處又無法快速溝通上的話，很有可能會一時(shí)沖動，暴力破壞大門，所以系統(tǒng)的穩(wěn)定性顯得尤為重要。要求該產(chǎn)品系統(tǒng)要有五年以上最好是十年以上的市場的成功應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)，擁有相應(yīng)的客戶群、廣泛的工程商隊(duì)伍和完善的客戶服務(wù)體系。、系統(tǒng)安全性 門禁系統(tǒng)中的所有設(shè)備及配件在性能安全可靠運(yùn)轉(zhuǎn)的同時(shí),還應(yīng)符合中國或國際有關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn),并可在非理想環(huán)境下有效工作。強(qiáng)大的實(shí)時(shí)監(jiān)控功能和聯(lián)動報(bào)警功能，充分保證使用者環(huán)境的安全性。、系統(tǒng)可擴(kuò)展性 門禁系統(tǒng)的技術(shù)不斷向前發(fā)展,用戶需求也在發(fā)生變化,因此門禁系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)施應(yīng)考慮到將來可擴(kuò)展的實(shí)際需要,可靈活增減或更新各個子系統(tǒng),滿足不同時(shí)期的需要,保持長時(shí)間領(lǐng)先地位,成為智能建筑的典范。系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，對需要實(shí)現(xiàn)的功能進(jìn)行了合理配置，并且這種配