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正文內(nèi)容

物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理(已修改)

2025-08-17 08:20 本頁面
 

【正文】 《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》填空題物業(yè)設(shè)備管理的基本內(nèi)容包括(管理)和(服務(wù))兩個(gè)方面按照專業(yè)性質(zhì),設(shè)備管理部門可分為四個(gè)組,分別為強(qiáng)電組、暖通組、(弱電及電梯組)和維修組對物業(yè)設(shè)備進(jìn)行管理、操作、保養(yǎng)、維護(hù),保證設(shè)備正常運(yùn)行的總負(fù)責(zé)人是(工程部經(jīng)理)的崗位職責(zé)建筑物的給水引入管至室內(nèi)各用水及配水設(shè)施段,稱為室內(nèi)給水部分。給水系統(tǒng)按照其用途可分為(生活給水系統(tǒng))、(生產(chǎn)給水系統(tǒng))、(消防給水系統(tǒng))三類給水管道的連接方法有(螺紋連接)又稱絲扣連接、焊接、承插連接和(法蘭連接)水表是一種計(jì)量用戶累計(jì)用水量的儀表。目前室內(nèi)給水系統(tǒng)中廣泛采用(流速式)水表室內(nèi)給水系統(tǒng)主要由(引入管)、(水表節(jié)點(diǎn))、給水管道、給水附件、升壓和儲水設(shè)備和室內(nèi)消防設(shè)備等組成。當(dāng)室外給水管網(wǎng)的水壓低于或周期性低于建筑物內(nèi)部給水管網(wǎng)所需水壓,而建筑物內(nèi)部用水量又很不均勻時(shí),宜采用設(shè)置(升壓)設(shè)備的給水方式供生活引用水的水箱應(yīng)設(shè)有密封箱蓋,箱蓋上應(yīng)設(shè)有檢修人孔和通氣管,通氣管上不得撞設(shè)閥門,管口應(yīng)朝下設(shè)置,且管口應(yīng)裝設(shè)(防塵慮網(wǎng))。通氣管管徑一般不小于50mm建筑內(nèi)排水系統(tǒng)可分為(生活排水系統(tǒng))、(工業(yè)廢水排水系統(tǒng))、(屋面雨水排水系統(tǒng))三類1建筑內(nèi)排水系統(tǒng)可分為(分流制)和(合流制)兩種1建筑內(nèi)部排水管道內(nèi)呈水氣兩相流動,(通氣管道)的作用就是將排水管道內(nèi)散發(fā)的有毒有害氣體排放到屋頂上方的大氣中去。1左式大便器按沖洗的水力原理可分為(沖洗式)和(虹吸式)兩種1小區(qū)內(nèi)若采用分流制排水系統(tǒng),根據(jù)排水管道的功能不同應(yīng)分設(shè)(雨水管道系統(tǒng))和污水管道系統(tǒng)1居住小區(qū)給水排水管道系統(tǒng)由(接戶管)、(小區(qū)支管)和(小區(qū)干管)組成1小區(qū)內(nèi)若采用分流制排水系統(tǒng),根據(jù)排水管道的功能不同應(yīng)分設(shè)(污水管道系統(tǒng))和雨水管道系統(tǒng)。 建筑火災(zāi)燃燒過程可以分為(陰燃)、(爆燃)、(熄滅)3個(gè)階段 超高層建筑與高層建筑的高度分界線為(100)米 自動噴水滅火裝置是一種當(dāng)火災(zāi)發(fā)生后能自動噴水滅火,同時(shí)發(fā)出(火警信號)的消防給水設(shè)備消火栓是具有內(nèi)扣式接口的球形閥式龍頭,一端與(消防立管)相連,另一段與( 水龍帶)相連自動噴水滅火系統(tǒng)按(噴頭)的開閉形式分為開式自動噴水滅火系統(tǒng)和閉式自動噴水滅火系統(tǒng) 供暖系統(tǒng)由(熱源)、(熱循環(huán)系統(tǒng))、(散熱設(shè)備)3個(gè)主要部分組成供暖系統(tǒng)的管理包括熱源管理、(熱網(wǎng)管理)和(用戶管理)散熱器是供暖系統(tǒng)中的熱負(fù)荷設(shè)備,負(fù)責(zé)將(熱煤)熱水或蒸氣所攜帶的熱量傳遞給(室內(nèi)空氣),達(dá)到供暖的目的 通風(fēng)系統(tǒng)按作用動力來劃分,可分為(自然通風(fēng))、(機(jī)械通風(fēng))兩種 通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)的維護(hù)主要包括四個(gè)方面:(灰塵清理)、(巡回檢查)、(儀表檢定)和系統(tǒng)檢修1采取機(jī)械加壓送風(fēng)方式,以風(fēng)機(jī)所產(chǎn)生的氣體流動和壓力差控制咽氣的流動方向的防煙技術(shù)是(機(jī)械防煙)1主要是依靠室內(nèi)風(fēng)所造成的自然風(fēng)壓和室內(nèi)外空氣溫度差所造成的熱壓來迫使空氣進(jìn)行流動,從而改變室內(nèi)空氣環(huán)境的通風(fēng)方式是(自然通風(fēng))1空氣中的焓值是指空氣含有的(總熱量)1空氣加濕的方法可分為兩類:一類濕將水蒸氣混入空氣進(jìn)行加濕,即蒸氣加濕;一類是由于水吸收空氣中的顯熱而氣化進(jìn)入空氣的加濕,即(水蒸發(fā)加溫)1利用風(fēng)壓和熱壓作動力的排煙方是(自然排煙)1防火、防排煙設(shè)備及部件主要有(防火閥)、排煙閥及(排煙風(fēng)機(jī))等1空調(diào)系統(tǒng)的基本構(gòu)成是由冷熱源系統(tǒng)、(空氣處理)、(能量輸送分配系統(tǒng))和自動控制系統(tǒng)等四個(gè)子系統(tǒng)組成1空氣調(diào)節(jié),就是通過采用一定的技術(shù)手段,在某一特定空間內(nèi),對(空氣環(huán)境)進(jìn)行調(diào)節(jié)和控制,使其達(dá)到并保持在一定范圍內(nèi),以滿足工藝過程和人體舒適的要求1制冷系統(tǒng)由(制冷裝置)、冷凍水管路和(冷卻機(jī)管路)等三個(gè)子系統(tǒng)組成空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)按設(shè)備的設(shè)置情況可分為(集中式)、(獨(dú)立式)和半集中式等三種類型 電力系統(tǒng)由發(fā)電、(電力網(wǎng))和(用戶)系統(tǒng)組成 我國電網(wǎng)的頻率標(biāo)準(zhǔn)( 50)Hz 低壓配電方式是指低壓干線的配線方式。低壓配電一般采用380/220V中性電直接接地的系統(tǒng)。低壓配電的結(jié)線方式主要有放射式、(樹干式)和混合式三種(變配電所(室))是小區(qū)供配電系統(tǒng)的樞紐,它擔(dān)負(fù)著接受電能、變換電壓、分配電能的任務(wù) 變配電所由高壓配電室、(變壓器)和( 低壓配電室)三部分組成(自動空氣開關(guān))又稱自動空氣斷路器,是一種自動切斷線路故障用的保護(hù)電路漏電保護(hù)器可分為電磁式和(電子式)兩種,電磁式保護(hù)器可靠性好,一般動作電流不大于30mA 漏電保護(hù)器可分為電磁式和電子式兩種,(電磁式)保護(hù)器可靠性好,一般動作電流不大于(30mA)通常稱(36)V以下的電壓為安全電壓電梯的定義為:用電力拖動的轎廂運(yùn)行于鉛垂的或傾斜不大于(15)度的兩列剛性導(dǎo)軌之間運(yùn)送乘客或貨物的固定設(shè)備1電梯總體結(jié)構(gòu)上可分為(機(jī)械)和(電氣)兩大部分組成1電梯的機(jī)械限速裝置由(限速器)和安全鉗組成1電梯的日檢主要是檢查(易磨損)和(易松動)的外部零件,必要時(shí)進(jìn)行修理、調(diào)整和更換1電氣照明采用的電光源按發(fā)光原理可分為( 熱輻射光源 )和氣體放電光源兩大類1照明裝置故障,大體分為短路、斷路和(漏電)三種情況1節(jié)能燈是采用高頻交流電源供電的熒光燈,變頻的工作主要由(電子鎮(zhèn)流器)1在照明電路中,從總配電箱到各分配電箱的干線布置一般有放射式、(樹干式)和混合式三種1安裝照明線路時(shí)。有必要時(shí),插座可以裝低,但離地不能低于(15cm)1應(yīng)急照明一般采用白熾燈和(日光色熒光燈)。不允許采用熒光高壓貢燈、金屬鹵化物燈和高壓鈉燈絕緣導(dǎo)線的敷設(shè)方式可分為(明敷)和(暗敷)2正常照明按照明裝置的分布特點(diǎn)一般分為一般照明、局部照明和(混合照明)三種方式2照明裝置故障,大體分為(短路)、(斷路)、(漏電)三種情況2采用高頻交流電源供電的熒光燈稱為(節(jié)能燈)2接閃器通過引下線與大地作良好的電氣連接的裝置稱之為(接地裝置)2按照人體觸及帶電體的方式和電流通過人體的途徑,觸電可分為(單相觸電)、兩相觸電和(跨步電式觸電)2防直接雷擊的系統(tǒng)通常由(接閃器)、(引下級)和(接地裝置)組成單項(xiàng)選擇題對物業(yè)設(shè)備進(jìn)行管理、操作、保養(yǎng)、維護(hù),保證設(shè)備正常運(yùn)行的總負(fù)責(zé)人是A的崗位職責(zé)a.工程部經(jīng)理 一般來講,二層建筑物室內(nèi)給水系統(tǒng)所需的壓力為D_kpa 管徑按設(shè)計(jì)秒流量計(jì)算,管口下緣應(yīng)高出水箱底50~100mm,以防污物流入配水管網(wǎng)。對生活與消防共用水箱,管口應(yīng)設(shè)在消防儲水量對應(yīng)的水位之上是__B__a.進(jìn)水管 居住小區(qū)是指含有教育、醫(yī)療、文體、商業(yè)服務(wù)及其它公共建筑的城鎮(zhèn)居民住宅建筑區(qū),居住小區(qū)占地面積為10~20萬平方米,居住C戶 ~800 ~2000 ~3000 ~4000居住小區(qū)給水排水管道系統(tǒng)中,指布置在建筑物周圍,直接與建筑物引入管和排出管相接的給水排水管道是__a__a.接戶管 一般說,居住組團(tuán)占地面積為__A__萬平方米 ~20 ~30 ~24  ★1.對物業(yè)設(shè)備進(jìn)行管理、操作、保養(yǎng)、維護(hù),保證設(shè)備正常運(yùn)行的總負(fù)責(zé)人是D?! .維修人員B.各專業(yè)技術(shù)主管C.領(lǐng)班D.工程部經(jīng)理  2.消防水箱宜與生活、生產(chǎn)水箱合用,以防止水質(zhì)變壞。水箱內(nèi)應(yīng)貯存C的室內(nèi)消防用水量?! .5minB.8minC.10minD.15min  3.居住小區(qū)是指含有教育、醫(yī)療、文體、商業(yè)服務(wù)及其它公共建筑的城鎮(zhèn)居民住宅建筑區(qū),一般居住小區(qū)占地面積為10~20萬m2,居住C戶?! .300~800B.1000~2000C.2000~3000D.3000~4000  4.建筑中一般采用單出口消火栓,高層建筑中應(yīng)采用的消火栓口徑為D?!.30mmB.40mmC.50mmD.65mm  5.高壓汞燈中的高壓主要是形容B。 ?。粒唠妷海拢邭鈮海茫l(fā)光效率高D.啟動頻率高  6.電梯的定義是用電力拖動的轎廂運(yùn)行于鉛垂的或傾斜不大于B的兩列剛性導(dǎo)軌之間運(yùn)送乘客或貨物的固定設(shè)備。  A.10176。B.15176。C.20176。D.15176?! ?.防雷接閃器的規(guī)格可用滾球法進(jìn)行確定,那么第一類防雷建筑物所需的接閃器規(guī)格的滾球半徑是A?! .30mB.45mC.60mD.100m  ★8.安全性最高的識別技術(shù)是A?! .生物識別系統(tǒng)B.智能卡C.磁卡D.IC卡  9.建筑智能化主要由三大系統(tǒng)組成,分別是A。A.通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)和建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)B.通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、消防自動化系統(tǒng)和建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)  C.保安自動化系統(tǒng)、消防自動化系統(tǒng)和辦公自動化系統(tǒng)D.保安自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)  10.從技術(shù)角度看智能建筑系統(tǒng)集成的內(nèi)容是指A。  A.功能集成和界面集成B.網(wǎng)絡(luò)集成和數(shù)據(jù)庫的集成C.功能集成和網(wǎng)絡(luò)集成D.界面集成和數(shù)據(jù)庫的集成  11.目前室內(nèi)給水系統(tǒng)中廣泛采用C水表?!         ?2.在建筑內(nèi)部排水管道系統(tǒng)中,起到將管道內(nèi)散發(fā)的有毒有害氣體排放到屋頂上方的大氣中去的作用的是A系統(tǒng)。P45          。  14.建筑給水系統(tǒng)按照其用途可分為生活給水系統(tǒng),生產(chǎn)給水系統(tǒng),B三類?!         ?5.應(yīng)急照明一般采用A和熒光燈?!        ?6.對物業(yè)設(shè)備進(jìn)行管理、操作、保養(yǎng)、維護(hù),保證設(shè)備正常運(yùn)行的總負(fù)責(zé)人是A。  A.工程部經(jīng)理B.各專業(yè)技術(shù)主管C.領(lǐng)班D.維修人員  17.消防儲水量按保證室內(nèi)C的消防設(shè)計(jì)流量考慮?! .3minB.6minC.10minD.20min  18.高層建筑與低層建筑的高度分界線為A。  A.24米B.30米C.48米D.100米  19.二氧化碳滅火原理是通過減少空氣中A的含量,使其達(dá)不到支持燃燒的濃度?! .氧B.氮C.干粉D.泡沫20.熱水鍋爐中,產(chǎn)生熱水溫度高于B的稱為高壓鍋爐。  A.70℃B.115℃C.200℃D.250℃  ★21.開啟通風(fēng)系統(tǒng)各種設(shè)備,先后順序?yàn)镈?! .先開回風(fēng)機(jī),后開加熱器,再開送風(fēng)機(jī)?! .先開送風(fēng)機(jī),后加熱器,再開回風(fēng)機(jī)?! .先開加熱器,后開送風(fēng)機(jī),再開回風(fēng)機(jī)?! .先開送風(fēng)機(jī),后開回風(fēng)機(jī),再開加熱器。  22.在電梯運(yùn)行檢查中,由值班運(yùn)行人員在開啟電梯后、停梯前及接班時(shí)進(jìn)行的檢查是  A?! .巡回檢查B.日檢C.周檢D.月檢  23.wo國電網(wǎng)的頻率標(biāo)準(zhǔn)是B。  A.40HzB.50HzC.60HzD.70Hz  24.民用建筑用電負(fù)荷分為三級。下列屬于二級負(fù)荷的是D?! .中斷供電將造成人身傷亡B.中斷供電將造成重大政治影響  C.中斷供電將造成重大經(jīng)濟(jì)損失者D.中斷供電將造成公共場所秩序混亂者  25.把電氣設(shè)備在正常情況下不帶電的金屬部分與電網(wǎng)的零線緊密地連接起來的保護(hù)是A保護(hù)?! .接零B.接地C.漏電D.以上都不是  2小區(qū)給水方式,主要有城市給水管網(wǎng)和小區(qū)集中或分散加壓的給水方式兩種類型。當(dāng)城市給水管網(wǎng)壓力過低,不能滿足小區(qū)壓力要求時(shí),應(yīng)采用B。          2火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)屬于消防用電設(shè)備,其主要電源應(yīng)當(dāng)采用消防電源,備用電源一般采用B?!         ?對業(yè)主家中的溫度、濕度、電器、照明、安全防范、通信等進(jìn)行集中智能化操作控制,使整個(gè)住宅運(yùn)作于最佳狀態(tài)的系統(tǒng)是C。  (設(shè)備自動化系統(tǒng))  (消防自動化系統(tǒng))(家庭智能化系統(tǒng)) (智能建筑集成管理系統(tǒng))  2物業(yè)設(shè)備管理的基本內(nèi)容包括管理和D兩個(gè)方面。          室內(nèi)照明線路的敷設(shè)方式有A和暗線敷設(shè)。         31.一般來講,二層建筑物室內(nèi)給水系統(tǒng)所需的壓力為Dkpa。P29  A.20B.40C.100D.120  32.廣泛應(yīng)用于油田、煉油廠、油庫、發(fā)電廠、汽車庫、飛機(jī)庫、礦井坑道等場所的滅火系統(tǒng)是A?! .泡沫滅火系統(tǒng)B.干粉滅火系統(tǒng)C.鹵代烷滅火系統(tǒng)D.二氧化碳滅火器  ★33.居住小區(qū)給水排水管道系統(tǒng)中,指布置在建筑物周圍,直接與建筑物引入管和排出管相接的給水排水管道是D?! .排水管B.小區(qū)支管C.小區(qū)干管D.接戶管  ★34.開啟通風(fēng)系統(tǒng)各種設(shè)備,先后順序?yàn)锽?! .先開回風(fēng)機(jī),后開加熱器,再開送風(fēng)機(jī)?! .先開送風(fēng)機(jī),后開回風(fēng)機(jī),再開加熱器?! .先開加熱器,后開送風(fēng)機(jī),再開回風(fēng)機(jī)?! .先開送風(fēng)機(jī),后加熱器,再開回風(fēng)機(jī)?! ?5.安全電壓是C以下的電壓?! .220伏B.110伏C.36伏D.12伏  36.高層建筑供電負(fù)荷中,客用電梯,供水系統(tǒng),公用照明屬于B。  A.一級負(fù)荷B.二級負(fù)荷C.三級負(fù)荷D.四級負(fù)荷  ★37.安全性最高的識別技術(shù)是A?! .生物識別系統(tǒng)B.智能卡C.磁卡D.IC卡  38.建筑物防雷接閃器的保護(hù)范圍可用滾球法進(jìn)行確定,其中第二類防雷建筑物所需接閃器規(guī)格的滾球半徑是B。  A.30mB.45mC.60mD.100m39.從歐美國家建筑能耗比例綜合統(tǒng)計(jì)表中可知:在建筑物耗能中耗能最高的是D?! .生活熱水B.廚房炊事  C.照明、電梯、電視D.采暖、通風(fēng)、空調(diào)  40.CATV是C的簡稱?! .無線電視B.?dāng)?shù)碼電視C.有線電視D.收費(fèi)電視  41.供生活飲用水的水箱應(yīng)設(shè)有密封箱蓋,箱蓋上應(yīng)設(shè)有檢修入孔和通氣管,,通氣管管徑一般不小于50mm。通氣管上不得裝設(shè)閥門,管口應(yīng)朝下設(shè)置,且管口裝設(shè)C。        ?!       ?3.★電梯的日檢主要是檢查A,必要時(shí)進(jìn)行修理、調(diào)整和更換?! ?易松動的外部零件        。有必要時(shí),插座可以裝低,但離地不能低于Bcm。
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