【正文】 智能化工程投標深化設(shè)計方案目 錄第一章 項目概括及總說明 3 3 3 3 4 5第二章 總體技術(shù)方案 7 電子周界防護系統(tǒng) 7 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng) 7 電子巡查系統(tǒng) 7 聯(lián)網(wǎng)型訪客可視對講系統(tǒng) 8 出入口（門禁）控制系統(tǒng) 8 停車場（庫）管理系統(tǒng) 9 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng) 9 公共信息發(fā)布系統(tǒng) 10 多媒體布線箱 10 電梯五方通話系統(tǒng) 11 中心機房工程 11 綜合管網(wǎng)工程 11第三章 詳細技術(shù)方案及說明 12 電子周界防護系統(tǒng) 12 系統(tǒng)簡介 12 功能描述 12 系統(tǒng)配置 12 主要設(shè)備技術(shù)指標 14 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng) 17 系統(tǒng)簡介 17 功能描述 17 系統(tǒng)配置 17 主要設(shè)備技術(shù)指標 21 電子巡查系統(tǒng) 23 系統(tǒng)簡介 23 系統(tǒng)配置 23 主要設(shè)備技術(shù)指標 25 聯(lián)網(wǎng)型訪客可視對講系統(tǒng) 27 系統(tǒng)簡介 27 功能描述 27 系統(tǒng)配置 28 主要設(shè)備技術(shù)指標 29 出入口（門禁）控制系統(tǒng) 31 系統(tǒng)簡介 31 功能描述 31 系統(tǒng)配置 32 主要設(shè)備技術(shù)指標 32 停車庫（場）管理系統(tǒng) 34 系統(tǒng)簡介 34 功能描述 34 系統(tǒng)配置 35 主要設(shè)備技術(shù)指標 39 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng) 41 41 41 41 42 公共信息發(fā)布系統(tǒng) 44 44 44 44 45 多媒體布線箱 47 47 47 47 48 電梯五方通話系統(tǒng) 50 50 50 中心機房工程 51 51 51 56 綜合管網(wǎng)工程 57 57室外布線設(shè)計的特點 57地埋方案的要點 58管道路由的設(shè)計 59溝和穿線井 59線纜敷設(shè)方式 60第四章 優(yōu)化建議 61閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 61中心機房工程 61第一章 項目概括及總說明 項目，地處 。項目總占地面積: 平方米 ，總建筑面積: 平方米，規(guī)劃住戶 ，地面停車位 個，地下停車位 個。本次設(shè)計依據(jù)功能需求分析，充分考慮“ ”智能化小區(qū)的性質(zhì)和特點，系統(tǒng)工程設(shè)計與建設(shè)遵循“實用性、經(jīng)濟性、可靠性、開放性、整體性”的思想，提出的近期目標要著眼長遠規(guī)劃，注重系統(tǒng)的實用性和實戰(zhàn)性，采用開放性、模塊化、智能化的互聯(lián)體系結(jié)構(gòu)，符合有關(guān)國際通用標準、協(xié)議或規(guī)范，符合國家與部頒標準及規(guī)定要求。1) 先進性：采用先進的技術(shù)、方法和設(shè)備。不但能反映當今的先進水平，同時具有發(fā)展?jié)摿?，產(chǎn)品在未來若干年內(nèi)占主導地位。2) 可靠性：系統(tǒng)設(shè)備保證連續(xù)可靠運行，當某一現(xiàn)場設(shè)備發(fā)生故障時，不影響整個系統(tǒng)的可靠運行。3) 標準性：智能化系統(tǒng)設(shè)計具備標準和開放的接口，可以集成不同廠商不同類型的先進產(chǎn)品，各系統(tǒng)所選用的設(shè)備、材料和軟件符合現(xiàn)行工業(yè)標準或國際、國內(nèi)主流模式，適應將來技術(shù)發(fā)展的要求和系統(tǒng)擴展的要求。4) 集成性：各個弱電系統(tǒng)的設(shè)計不是孤立的，而是有機聯(lián)系的，在需要的情況下，進行必要的、有效的集成和聯(lián)動，提高整個智能化系統(tǒng)的功效。5) 實用、管理簡便性：系統(tǒng)設(shè)計面向需求，實用；系統(tǒng)的操作和維護簡便、易掌握，并具有友好的、直觀的用戶界面。6) 實用性和經(jīng)濟性：在實現(xiàn)系統(tǒng)先進、可靠的前提下，設(shè)計時還考慮系統(tǒng)投資的經(jīng)濟性，使系統(tǒng)具有較高的性價比。系統(tǒng)配置除考慮建設(shè)時的一次性投資外，還考慮系統(tǒng)的運行成本，使之達到最小化。l GB/T 503142006 智能建筑設(shè)計標準l DBJ13322000 建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計標準l DBJ13442002建筑智能化系統(tǒng)工程質(zhì)量驗收規(guī)程l JGJ/T1692 《中國民用建筑設(shè)計規(guī)范》l JGJ/4582 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范l GA/T7594 安全防范工程程序與要求l 福建省公安廳《安全防范工程程序與要求標準實施細則》l GA/ 7074 中華人民共和國公共安全行業(yè)標準l GB5025896 電氣裝置安裝工程配線工程施工及驗收規(guī)范l GA/T 7494 安全防范系統(tǒng)通用圖形符號l GA/T 751994 安全防范工程程序的要求l GB 745087 電子設(shè)備雷擊保護守則l GB 745087 電器裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范l 招標提供的“特房?五緣尊府、特房?五緣尊墅（特房?2009G41）”智能化相關(guān)圖紙考慮一般智能小區(qū)的共性和本工程的特殊性。作為一個的高檔智能化小區(qū)，一般智能小區(qū)所具有的智能化功能肯定是應該具備的那些功能，就是一般智能小區(qū)的共性。而作為現(xiàn)代化程度高且行業(yè)性較強的小區(qū)肯定有其不同于普通小區(qū)的功能需求，這些明顯有別于一般建筑的功能，就是本工程的個性。以智能建筑的共性為基礎(chǔ)，突出工程的個性。一般智能小區(qū)的共性作為現(xiàn)代化的智能小區(qū)，通過其內(nèi)部的各智能化子系統(tǒng)的有機組合，總體功能主要可以從以下幾個方面來體現(xiàn)：安全l 保證建筑內(nèi)的公用機電設(shè)備的正常運行。l 為建筑內(nèi)人員提供人身、財產(chǎn)安全保障。舒適l 為內(nèi)部使用者提供舒適、便捷的工作環(huán)境。高效l 滿足小區(qū)和與外部互通信息，實現(xiàn)信息資源共享的需要。l 使用者能及時了解資訊信息。l 使用者能及時得到相關(guān)服務(wù)。l 為管理者提供物業(yè)管理手段。節(jié)能l 延長設(shè)備使用壽命。l 節(jié)省能源。l 節(jié)省人員。l 提高設(shè)備利用率。本工程的個性本工程以中高檔住宅為主，內(nèi)部建設(shè)有商業(yè)、停車場等完善的輔助設(shè)施。系統(tǒng)的設(shè)計主要為滿足居住這一特定的要求。本工程住戶較多、系統(tǒng)較為復雜，系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的設(shè)計顯得尤為關(guān)鍵。本工程的住戶很多，在系統(tǒng)設(shè)計充分考慮到物業(yè)管理的合理性和有效性，提高小區(qū)內(nèi)部的辦事效率。依據(jù)“特房?五緣尊府、特房?五緣尊墅（特房?2009G41）”智能化系統(tǒng)招標文件的相關(guān)要求，以及項目平面特點及功能要求，結(jié)合本公司的技術(shù)能力和工程經(jīng)驗，提出“特房?五緣尊府、特房?五緣尊墅（特房?2009G41）”智能化系統(tǒng)工程由以下幾個系統(tǒng)組成：1) 電子周界防護系統(tǒng)2) 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)3) 電子巡查管理系統(tǒng)4) 聯(lián)網(wǎng)型訪客可視對講系統(tǒng)5) 出入口（門禁）控制系統(tǒng)6) 停車庫（場）管理系統(tǒng)7) 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)8) 多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)9) 多媒體布線箱10) 電梯五方通話系統(tǒng)11) 中心機房工程12) 綜合管網(wǎng)工程第二章 總體技術(shù)方案 電子周界防護系統(tǒng)為了方便小區(qū)的安全建設(shè)和系統(tǒng)管理，現(xiàn)在小區(qū)多建成封閉型居民住宅小區(qū)――是指有圍墻、柵欄等作為屏障的住宅小區(qū)，實行封閉式管理。但單純依靠在邊界處建造的圍墻屏障對小區(qū)進行封閉管理，并不能完全杜絕非法侵入者通過翻越屏障進入小區(qū)。因此小區(qū)圍墻、柵欄等封閉屏障處或其上方應安裝周邊防越報警系統(tǒng)，同時在周邊圍墻處設(shè)置現(xiàn)場報警器，可對非法入侵者起一個威懾作用。周界防范報警系統(tǒng)主要由設(shè)在被保護區(qū)周界（或圍墻）上的檢測裝置（如紅外收發(fā)器等）、周界報警探測器、報警控制主機以及各種報警聯(lián)動裝置和傳輸線路等構(gòu)成。在布防狀態(tài)下，一旦有非法入侵者企圖跨越周界（或圍墻），即發(fā)生警情。中控室的主機上會反映出報警點（報警防區(qū)），這樣利用周界防范報警系統(tǒng)即實現(xiàn)了對整個小區(qū)的封閉式管理。 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)主要實現(xiàn)小區(qū)管理人員集中實時掌握小區(qū)內(nèi)各重要區(qū)域的現(xiàn)場狀態(tài)，同時對犯罪分子起到一定的威懾作用。在小區(qū)出入口、周界、地下車庫、電梯轎箱等重要區(qū)域設(shè)置監(jiān)控點，加強對上述區(qū)域的監(jiān)看。視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)是一種直觀的防范手段，是人員視覺防范的一種延伸，可以很好地對其他防范手段進行補充。它提供的信息更豐富、更便于對事件的判斷和處理。 電子巡查系統(tǒng)電子巡查管理系統(tǒng)，主要是加強對保安人員日常巡邏工作的管理。通過在住宅區(qū)、主要公共區(qū)域、重要設(shè)備房、周界等重要公共部位設(shè)置保安巡更點，根據(jù)安全防范需求的不同進行合理的巡更路線設(shè)置，保安人員根據(jù)規(guī)定的時間、路線進行日常巡查工作，管理人員通過系統(tǒng)軟件實現(xiàn)對保安人員工作的查看及有序管理。由小區(qū)保安分不同時段和不同路線到巡更點報到，帶強制性的對小區(qū)全方位的巡邏。在技防的基礎(chǔ)上輔以人防，加強人的主動性，進一步提高小區(qū)的安全防范水平和效果。達到消除技防帶來的消極、負面的影響。同時，生成巡更報表和日記，由物業(yè)對保安出勤情況進行考核。巡更系統(tǒng)主要作為技術(shù)防范的一種補充，如周界、人員流量大的場所、閉路電視監(jiān)控的死角等，由于本項目建筑面積大，各種使用功能區(qū)分布廣泛，因此，為便于設(shè)置巡更點，同時也為方便建成后物業(yè)管理單位對巡更點的調(diào)整、增加，使用離線式巡更系統(tǒng)較為合適。 聯(lián)網(wǎng)型訪客可視對講系統(tǒng)一個完善的智能化社區(qū)，具有便捷、安全、舒適、高檔的生活環(huán)境，確保每一個住戶的生命財產(chǎn)的安全，是本系統(tǒng)最大的意義，創(chuàng)造一個住宅的理想空間是本系統(tǒng)的目的所在。住宅樓單元因為屬于公共設(shè)施，其安全防范的重要性往往容易被忽視，而這剛好經(jīng)常被違法人員所利用。將公寓單元梯口實行封閉式管理，對于公寓內(nèi)住戶的生命財產(chǎn)安全顯得非常重要，也比較容易被住戶所接受。為加強公寓住宅樓出入口的管理，建立聯(lián)網(wǎng)型可視對講系統(tǒng)對單元樓道的人員進行管理，可有效避免閑雜人員隨意進入宅樓內(nèi)，提高住戶公寓樓內(nèi)部的安全性。隨著現(xiàn)代生活質(zhì)量的不斷提高，住戶對居住的安全性及能否有效保護自己居住的私密性也成為衡量住宅質(zhì)量的一個標準，需要一套現(xiàn)代化的防范系統(tǒng)來滿足用戶對這方面的要求，可視對講系統(tǒng)是應用效果較好的解決手段之一?？梢晫χv系統(tǒng)采用先進的電子技術(shù)和計算機技術(shù)，對訪客的聲音和圖像進行傳感、控制信號遙控傳輸、內(nèi)部聯(lián)網(wǎng)的現(xiàn)代化安防系統(tǒng)，由技防輔助人防，可有效阻止大部分的非法入室行為，住戶家內(nèi)有突發(fā)事件時，還可通過可視對講系統(tǒng)安裝的緊急按鈕向控制中心報警，能有效威懾和預防事件的發(fā)生，提高住宅的技防裝備水平與管理檔次。 出入口（門禁）控制系統(tǒng)對于小區(qū)各種出入口的管理，系統(tǒng)配置了可視對講、監(jiān)控系統(tǒng)等進行管理，但對于如何提高小區(qū)出入口的通行速度，方便小區(qū)住戶的正常進行未作具體要求，根據(jù)我們的經(jīng)驗，我們認為，在小區(qū)各種出入口設(shè)置出入口門禁控制系統(tǒng)進行管理，將非常有助于管理單位解決上述問題。利用IC卡門禁管理系統(tǒng)進行出入口的管理，出入的人員全部憑有效IC卡正常進出。門禁管理系統(tǒng)可以控制小區(qū)的主要出入口的大門或?qū)Ｓ猛ǖ?，通過門禁機來判別出入人員所持IC 卡合法身份。門禁機所讀取的IC卡信息經(jīng)由控制器判斷分析：準入才電鎖或智能通道閘打開，人員方可自行通過。中心管理軟件不僅可以指定每個人的開門權(quán)限（能打開哪些門），還可以對不同出入口門禁機的開啟時間、準入時間進行不同的設(shè)置。門禁系統(tǒng)的使用方法非常簡單，只需持卡人在IC卡的讀寫區(qū)域內(nèi)輕輕一晃，便可完成讀卡開門操作。 停車場（庫）管理系統(tǒng)隨著經(jīng)濟的迅速發(fā)展，城市逐步向現(xiàn)代化、國際化發(fā)展，城市汽車的擁有量不斷增加，汽車在給人們帶來交通快捷方便的同時，由于停車管理不善等問題也給人們的工作生活帶來了諸多不便，停車場的高效優(yōu)質(zhì)運行已成為靜態(tài)管理、動態(tài)平衡的主要環(huán)節(jié)，為滿足人們生活和工作環(huán)境更科學、更規(guī)范的要求，管理高效、安全合理、快捷方便的停車場自動管理系統(tǒng)已成為許多大型綜合性建筑物和居民小區(qū)必備的配套設(shè)施。為了保證車輛安全和交通方便，迫切需要采用自動化程度高、方便快捷的停車場自動管理系統(tǒng)，提高停車場管理水平。而一套先進的停車場管理系統(tǒng)將為停車場服務(wù)帶來革命性的飛躍。根據(jù)“特房?五緣尊府、特房?五緣尊墅（特房?2009G41）”項目的實際使用情況，我們設(shè)計了一套停車場智能管理系統(tǒng)，具有縮短停、取車的時間，增加停、取車的方便性，減少停車場管理人員的數(shù)量，防止盜車事件的發(fā)生等特點，徹底解決了以往以人為主的停車場管理方式所帶來的諸多問題，使停車場管理步入智能化、科學化，達到了一體化的停車場智能管理效果。將停車場完全置于計算機管理的高科技機電一體化產(chǎn)品控制下，我們使用的微波射頻卡系統(tǒng)是目前國際上最先進的停車場管理系統(tǒng)，具有方便快捷、準確可靠、保密性好、靈敏度高、使用壽命長、形式靈活、功能強大等眾多優(yōu)點。 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)背景音樂主要作用是掩蓋噪聲并創(chuàng)造一種輕松和諧的氣氛，聽的人若不專心聽，就不能辨別其聲源位置，音量較小，是一種能創(chuàng)造輕松愉快環(huán)境氣氛的音樂。雖然現(xiàn)在廣播音響系統(tǒng)的設(shè)備和內(nèi)容比傳統(tǒng)的要豐富得多，但廣播音響系統(tǒng)的本質(zhì)還是擴音和聲音的傳播系統(tǒng)。無論哪種用途的廣播音響系統(tǒng)，它的基本功能都是將較微弱的音源信號通過聲電轉(zhuǎn)換、放大等方法處理后傳送到各播放點，經(jīng)聲電轉(zhuǎn)換器還原成具有高保真度的聲音播放到聽眾區(qū)。為了實現(xiàn)廣播音響系統(tǒng)的擴聲和傳輸播放功能，一個完整的廣播音響系統(tǒng)應該有音源輸入設(shè)備、前級處理設(shè)備、功率放大設(shè)備、信號傳輸線路、揚聲器等部分組成。 公共信息發(fā)布系統(tǒng)在小區(qū)設(shè)置公共信息發(fā)布系統(tǒng)，用于實時播放新聞，天氣預報、影院動態(tài)、小區(qū)新人新事及商業(yè)廣告。其中，公益信息部分可豐富小區(qū)居民生活內(nèi)容，方便小區(qū)內(nèi)居民生活，提高小區(qū)的居住質(zhì)量；小區(qū)周邊各種城市配套設(shè)施以及商業(yè)場所齊全，系統(tǒng)充分利用小區(qū)內(nèi)居民和所處地理區(qū)域這個豐富資源，在給居民提供方便、快捷、豐富的信息源同時，可以與各大廣告公司、各商場、酒店、貿(mào)易公司及其它需要做廣告的單位、個人，按時間及廣告制作難易程度收費。系統(tǒng)充分利用小區(qū)內(nèi)居民這個豐富資源，在給居民提供方便、快捷、豐富的信息源的同時，物業(yè)公司也可從廣告收入中獲取較大利益。 多媒體布線箱本系統(tǒng)是為個小區(qū)住戶提供一個高速、便捷的網(wǎng)絡(luò)通道。提供足夠的數(shù)據(jù)點并符合投資方性能價格比最優(yōu)的要求。用戶會通過最簡單的方式便可與互聯(lián)網(wǎng)高速連接。為可能出現(xiàn)的新系統(tǒng)預留通道。1) 輸入設(shè)備輸入設(shè)備是一種向廣播音響系統(tǒng)提供節(jié)目源的設(shè)備，包括傳聲器、調(diào)頻調(diào)幅收音機、CD機、磁帶錄音機、拾音器、線路輸入接口等。輸入設(shè)備的配置需根據(jù)可能使用的傳聲器個數(shù)、準備播放的節(jié)目套數(shù)、廣播音響系統(tǒng)的具體用途、對音響效果的要求等來確定。2) 前級處理設(shè)備前級處理設(shè)備的作用是對輸入的信號進行調(diào)節(jié)、放大、均衡、混響、延時、監(jiān)聽、壓縮、擴展、分頻、降噪、濾波等處理，以獲得理想的信號輸出。前級處理設(shè)備通常由擴音機、調(diào)音臺、各種效果器和壓限器、監(jiān)聽電路等周邊設(shè)備組成。3) 功率放大