【正文】 工業(yè)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(20222020)說(shuō)明書(shū)目 錄第一章 規(guī)劃背景 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????1第二章 規(guī)劃依據(jù) ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????1一、 國(guó)家、省相關(guān)法律、法規(guī)及技術(shù)規(guī)范 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????1二、 地方相關(guān)規(guī)劃文件 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????1第三章 規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀分析 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????1一、 區(qū)位條件 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????1二、 規(guī)劃范圍 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????1三、 自然條件 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????1四、 用地現(xiàn)狀 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2五、 現(xiàn)狀發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2六、 影響發(fā)展主要問(wèn)題分析 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????3第四章 園區(qū)總體規(guī)劃思路 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????3一、 規(guī)劃原則 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????3二、 規(guī)劃目標(biāo) ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????3三、 園區(qū)發(fā)展趨勢(shì) ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????3四、 功能定位 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????4五、 人口規(guī)模 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????4第五章 土地使用規(guī)劃 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????4一、 空間結(jié)構(gòu) ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????4二、 用地布局 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????4第六章 道路交通規(guī)劃 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????5一、 對(duì)外交通規(guī)劃 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????5二、 園區(qū)道路網(wǎng)規(guī)劃 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????5三、 鐵路站場(chǎng)用地規(guī)劃 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????6第七章 配套服務(wù)設(shè)施規(guī)劃 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????6一、 公共服務(wù)設(shè)施 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????6二、 工業(yè)配套設(shè)施 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????6第八章 綠地系統(tǒng)規(guī)劃 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????7一、 綠地系統(tǒng)規(guī)劃 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????7二、 水域及其它用地規(guī)劃 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????7第九章 景觀系統(tǒng)規(guī)劃 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????8一、 整體景觀形象設(shè)計(jì) ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????8二、 景觀系統(tǒng)規(guī)劃 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????8第十章 地塊規(guī)劃控制 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????8一、 地塊劃分 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????8二、 土地使用控制 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????8三、 建筑退道路紅線和間距控制 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????8四、 建筑高度控制 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????8五、 道路交通控制 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????9第十一章 環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????10一、 環(huán)境現(xiàn)狀分析 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????10二、 環(huán)境保護(hù)規(guī)劃原則和目標(biāo) ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????