20xx造價(jià)工程師計(jì)價(jià)與控制練習(xí)題二(已修改)
2025-08-16 09:06 本頁(yè)面
【正文】 房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)2008造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)與控制》練習(xí)題二31. 對(duì)于鋁礦石、食用油等初步加工項(xiàng)目，在進(jìn)行建設(shè)地區(qū)的選擇時(shí)應(yīng)遵循的原則是( )。 A．靠近原料產(chǎn)地 B．遠(yuǎn)離城市 C．靠近燃料提供地 D．靠近產(chǎn)品消費(fèi)地 答案：A 解題要點(diǎn)：在進(jìn)行建設(shè)地區(qū)選擇時(shí)，通常需要遵循兩個(gè)基本原則：①靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地的原則；②工業(yè)項(xiàng)目適當(dāng)聚集?？拷?、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地的原則并不是意味著項(xiàng)目安排在距原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地的等距離范圍內(nèi)，而是根據(jù)項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)和要求，具體對(duì)待。例如，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品、礦產(chǎn)品的初步加工項(xiàng)目，由于大量消耗原材料，應(yīng)盡可能靠近原料產(chǎn)地；對(duì)于能耗高的項(xiàng)目，如鋁廠、電石廠等，應(yīng)靠近電廠，它們所取得廉價(jià)電能和減少電能運(yùn)輸損失所獲得的利益，通常大大超過(guò)原料、半成品調(diào)運(yùn)中的勞動(dòng)耗費(fèi)；而對(duì)于技術(shù)密集型的建設(shè)項(xiàng)目，由于大中型城市工業(yè)和科學(xué)技術(shù)力量雄厚，協(xié)作配套條件完備、信息靈通，所以其選址應(yīng)在大中城市。 32. 將不能同度量現(xiàn)象過(guò)渡為可以同度量現(xiàn)象的因素，叫（ ）。 A．轉(zhuǎn)換同度量因素 B．轉(zhuǎn)換量因素 C．同度量因素 D．指數(shù)化因素 答案：C 解題要點(diǎn)：將不能同度量現(xiàn)象過(guò)渡為可以同度量現(xiàn)象的因素，叫同度量因素。 33. 在主體專業(yè)系數(shù)法編制投資估算時(shí)，通常用( )為基數(shù)。 A．設(shè)備費(fèi) B．工藝設(shè)備投資 C．直接建設(shè)成本 D．建筑安裝工程費(fèi) 答案：B 解題要點(diǎn)：設(shè)備系數(shù)法以擬建項(xiàng)目的設(shè)備費(fèi)為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類項(xiàng)目的建筑安裝費(fèi)和其他工程費(fèi)等占設(shè)備價(jià)值的百分比，求出擬建項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)和其他工程費(fèi)，進(jìn)而求出建設(shè)項(xiàng)目總投資。主體專業(yè)系數(shù)法以擬建項(xiàng)目中投資比重較大，并與生產(chǎn)能力直接相關(guān)的工藝設(shè)備投資為基數(shù)，根據(jù)已建同類項(xiàng)目的有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料，計(jì)算出擬建項(xiàng)目各專業(yè)工程占工藝設(shè)備投資的百分比，據(jù)以求出擬建項(xiàng)目各專業(yè)投資，然后加總即為項(xiàng)目總投資。郎格系數(shù)法是以設(shè)備費(fèi)為基數(shù)，乘以適當(dāng)系數(shù)來(lái)推算項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)用。 34. 在詳細(xì)可行性研究階段，其投資和成本估算的精度要求在（ ）以內(nèi)。 A．177。5% B．177。10% C．177。20% D．177。30% 答案：B 解題要點(diǎn)：在項(xiàng)目的投資設(shè)想時(shí)期。對(duì)投資估算精度的要求允許誤差大于177。30％。 在項(xiàng)目的投資機(jī)會(huì)研究時(shí)期。其對(duì)投資估算精度的要求為誤差控制在177。30％以內(nèi)。 在項(xiàng)目的初步可行性研究時(shí)期。其對(duì)投資估算精度的要求為誤差控制在177。20％以內(nèi)。 在項(xiàng)目的詳細(xì)可行性研究時(shí)期。其對(duì)投資估算精度的要求為誤差控制在177。10％以內(nèi)。 在項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)階段。其對(duì)投資估算精度的要求為誤差控制在177。5％以內(nèi)。 35. 下列經(jīng)營(yíng)成本計(jì)算正確的是（ ）。 A．經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用—折舊費(fèi)—維簡(jiǎn)費(fèi)—利息支出 B．經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用—攤銷費(fèi)—維簡(jiǎn)費(fèi)—利息支出 C．經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用—折舊費(fèi)—維簡(jiǎn)費(fèi)—攤銷費(fèi)—利潤(rùn)支出 D．經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用—折舊費(fèi)—維簡(jiǎn)費(fèi)—攤銷費(fèi)—利息支出 答案：D 解題要點(diǎn)：總成本有三部分組成：由投資活動(dòng)引起的（主要包括折舊費(fèi)、維簡(jiǎn)費(fèi)和攤銷費(fèi)）；由籌資活動(dòng)引起的（主要包括利息）；由經(jīng)營(yíng)活動(dòng)引起的（經(jīng)營(yíng)成本）。因此經(jīng)營(yíng)成本應(yīng)該是總成本費(fèi)用與前兩部分之差。 36. 朗格系數(shù)是指（ ）。 A．設(shè)備費(fèi)用與總建設(shè)費(fèi)用之比 B．總建設(shè)費(fèi)用與建筑安裝費(fèi)用之比 C．總建設(shè)費(fèi)用與設(shè)備費(fèi)用之比 D．建筑安裝費(fèi)用與總建設(shè)費(fèi)用之比 答案：C 解題要點(diǎn)：朗格系數(shù)法的計(jì)算以設(shè)備費(fèi)為基礎(chǔ)，朗格系數(shù)KL=（1十∑Ki）Kc，其中Ki是管線、儀表、建筑物等項(xiàng)費(fèi)用的估算系數(shù)，Kc是管理費(fèi)、合同費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)等間接費(fèi)在內(nèi)的總估算系數(shù)。 37. 用試算插值法計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，已知i1=20%，F(xiàn)NPV1=336，i2=25%，F(xiàn)NPV2=917。 則該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率FIRR=（ ）。 A．% B．% C．% D．% 答案：B [解題要點(diǎn)] 當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目初期一次投資，項(xiàng)目各年凈現(xiàn)金流量相等時(shí)，用插值法計(jì)算FIRR公式為： FIRR—i1/ i2—i1=K/P—（P/A，i1，n）/ P/A，i2，n）—（P/A，i，n） 若建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量為一般常規(guī)現(xiàn)金流量，則FIRR計(jì)算公式為FIRR—i1/= i2—i1 =NPV1/NPV1—NPV2 本題根據(jù)已知條件，F(xiàn)IRR=20%+5%336/（336+917）=% 38. 某新建生產(chǎn)型項(xiàng)目，采用主要車間系數(shù)法進(jìn)行固定資產(chǎn)投資估算，經(jīng)估算主要生產(chǎn)車間的投資為2600萬(wàn)元，輔助及公用系統(tǒng)投資系數(shù)為0．65，行政及生活福利設(shè)施投資系數(shù)為0．28，其他投資系數(shù)為0．32，則該項(xiàng)目的投資額為( )萬(wàn)元。 A．7 B． C． D． 答案：C 解題要點(diǎn)：項(xiàng)目的投資額=2600（1+++）= 39. 總平面設(shè)計(jì)是指總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)和總平面配置，在總平面設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的主要因素包括（ ）。 A．占地面積、功能分區(qū)、運(yùn)輸方式 B．占地面積、功能分區(qū)、工藝流程
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