蘇州市建設工程規(guī)劃報建圖紙編制規(guī)則(已修改)
2025-08-16 05:07 本頁面
【正文】 蘇州市建設工程規(guī)劃報建圖紙編制規(guī)則（試行）1 一般規(guī)定(1) 本規(guī)則適用于申領《方案審定意見書》和《建設工程規(guī)劃許可證》的報建圖紙，不包括規(guī)劃許可要求提交的其他材料。(2) 本規(guī)則不適用于零星建設工程規(guī)劃許可和私房翻建工程規(guī)劃許可。(3) 編制單位應具備相應的設計資質(zhì)并由注冊建筑師主持設計。(4) 建設單位、設計單位應確保建設工程規(guī)劃報建圖紙的真實性和準確性。確保填報指標與圖紙的實際指標嚴格一致，紙質(zhì)文件與電子文件嚴格一致。(5) 凡在規(guī)劃審查中發(fā)現(xiàn)以下情況，情節(jié)輕微的，退回重新報審；情節(jié)嚴重的，除作退案處理，還將視情況對建設單位和設計單位作出警告、通報建設局、在媒體和網(wǎng)站上通報批評等處理：① 虛報建筑面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車等經(jīng)濟技術指標；② 紙質(zhì)圖件與電子文件不一致；③ 虛報日照間距，造成自身或相鄰建筑不滿足日照要求的；④ 建筑效果圖弄虛作假，與平面、立面明顯不對應的；⑤ 施工圖設計過程中未經(jīng)批準對已審批的方案隨意改動的。2 圖紙要求 申領《方案審定意見書》的報建圖紙要求 裝訂和份數(shù)要求(1) 報建圖紙一般圖幅為A3，裝訂成冊，一式兩份；(2) 與紙質(zhì)文件嚴格一致的光盤1份：加貼標簽并進行包裝，在光盤本身及包裝袋（盒）上分別標注項目名稱、建設單位、建設地點、方案日期等；(3) 工程總平面圖一式五份（審查通過后返還四份,供建設單位報其他部門審批使用）。 印章要求應在文本扉頁中標明：(1) 建設單位名稱、蓋建設單位的印章；(2) 具備資質(zhì)的設計單位名稱、出圖章和注冊建筑師資格章；(3) 其他顧問公司單位名稱、印章。 設計說明及分析圖對于較大規(guī)模的建設工程，應進行設計分析及專項規(guī)劃：(1) 圖紙為彩圖，圖幅為A3打印紙，圖紙比例適中；(2) 標明圖紙要素：圖名、指北針、比例尺、圖例、圖標等；(3) 圖紙應當清晰、完整反映下列內(nèi)容：① 設計說明：包括方案特色構思、用地功能布局、建筑空間布局、環(huán)境景觀設計、公建項目布局等；② 區(qū)位分析；③ 現(xiàn)狀分析：包括現(xiàn)狀地形、現(xiàn)狀建筑、現(xiàn)狀環(huán)境等；④ 綠地系統(tǒng)規(guī)劃：包括綠地總面積、綠地分類、綠地布局等；⑤ 道路交通系統(tǒng)規(guī)劃：包括路網(wǎng)結構、道路分級、停車場庫布局、停車設置標準、規(guī)劃設置的停車泊位數(shù)等；⑥ 豎向規(guī)劃：豎向規(guī)劃構思、室內(nèi)外地坪標高設計、道路坡度、坡向、標高設計及地面排水坡向設計等；⑦ 分期實施規(guī)劃。 彩色總平面圖(1) 圖紙為彩圖，圖幅為A3打印紙，圖紙比例適中；(2) 標明圖紙要素：圖名、指北針、比例尺、圖例、圖標等；(3) 圖紙應當清晰、完整反映下列內(nèi)容：① 建設用地紅線、道路、綠地、廣場、硬地、停車場、水體、體育運動場地、公共服務設施和基礎設施等；② 建筑物、構筑物的垂直投影外輪廓線，線條應當易于區(qū)別并符合建筑制圖規(guī)范；③ 保留和規(guī)劃建筑物的功能性質(zhì)、層數(shù)和編號，其中建筑物的層數(shù)和編號應當易于區(qū)別，層數(shù)一般標注在建筑物的右上角；④ 建筑物（包括首層建筑物）與建設用地紅線、規(guī)劃道路邊線、規(guī)劃河道和其他規(guī)劃控制線的距離、相鄰建筑間距；⑤16
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