【正文】 工程施工進度計劃的安排作者：日期：北京一個公寓戶內(nèi)精裝修方案1．編制依據(jù)；（GBJ5002693）；（GB5021291）； （GB503002001）；（GB502102001）；（GB5022495）； (GB5022295)；（GB502422002）；（GB503032002）；；（GB503252001）；（JGJ5988）；（JGJ3386）；（JGJ4688）；； ；；。2．工程概況 工程名稱：xx公寓戶內(nèi)精裝修工程 工程地點：北京xx區(qū)xx街xx號 建設單位：北京xx物業(yè)開發(fā)有限公司 設計單位：xx建筑設計有限公司 總包單位：北京xx有限公司 結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu) 建筑面積：110048平方米 層數(shù)：地上30層，地下4層 要求工期：228日歷天 招標范圍：精裝飾工程，衛(wèi)生潔具及其他配件安裝，燈具、開關、插座安裝及配套穿線工程，五至三十層不包括二十二層，分三個標段，512層為一標段，1321層為二標段，2330為三標段。本工程屬于高檔住宅樓，裝修力求現(xiàn)代，簡潔、大方，并考慮了人們不同的審美觀，設計了中式的、日式的和西式的等不同的風格。盡量用較簡單的材料，裝修出較高檔的效果，地面材料主要采用復合木地板和地磚，墻面材料主要為墻紙、涂料和墻磚，吊頂材料采用石膏板上涂乳膠漆和鋁扣板。具體做法請參見下表：部位墻面天花地面一般房間彈性涂料、墻紙、木飾面板石膏板、彈性涂料實木復合木地板、實木地板主衛(wèi)墻磚白色鋁板天花地磚廚房間墻磚鋁板天花地磚客衛(wèi)十字花磚鋁板天花十字花磚洗衣間十字花磚鋁板天花十字花磚水電工程包括衛(wèi)生潔具及配件安裝，燈具、開關、插座安裝及工作。（1）本工程部分施工時間正處于冬季，溫度較低，給施工帶來一定的難度。（2）本工程因處于總包管理下的專業(yè)分包工程，其中與總包和其他各分包之間的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作尤為重要。（3）施工期間與其他單位存在工種間交叉施工和相互配合的情況，為工作帶來一定的難度。針對上述工程特點及施工難點我們將重點采取以下施工技術(shù)措施對策。（1）因施工現(xiàn)場單位、人員較多，為保證現(xiàn)場施工順利進行，必須加強施工準備及后勤保障工作；做到人、機、料配備齊全，嚴禁出現(xiàn)誤工、誤料現(xiàn)象；保證冬季施工順利，人員安全。（2）嚴格遵守總包的各種管理制度，配合總包，主動協(xié)調(diào)與其他分包間的工作，使各項工作能按時、保質(zhì)、保量的順利完成。（3）協(xié)調(diào)好土建、水電、裝飾各工種間交叉施工工作，為按時竣工打好基礎。3．施工部署、工期、環(huán)保及文明施工管理目標 （1）分部分項工程一次交驗合格率100％；（2）分部分項工程一次交驗優(yōu)良率在90％以上；（3）質(zhì)量目標：保證工程質(zhì)量優(yōu)良，達到北京市優(yōu)質(zhì)工程標準，確保北京市“長城杯”，爭創(chuàng)魯班獎工程。本工程計劃于2002年10月16日正式開工，2003年5月31日竣工交驗；擬定施工工期228日歷天。達到ISO14001國際環(huán)保認證的要求。貫徹集團公司CI戰(zhàn)略要求，強化現(xiàn)場文明、場容管理，確保施工現(xiàn)場達市級文明施工工地標準。確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故，輕傷頻率控制在3‰以內(nèi)。因為待隊伍進場前聯(lián)系總包單位確定現(xiàn)場臨時堆料的地點，人員住宿、辦公盡量在附近地點租房解決，臨水、臨電盡量利用現(xiàn)場結(jié)構(gòu)施工階段的水電管線，如需變化，待進場后與總包單位協(xié)商解決，所以本施組不做平面布置圖。為便于科學有序地組織施工，降低施工成本，確保工程質(zhì)量和工期，確保文明施工，科學地進行以下施工段劃分：室內(nèi)裝修部分按標段、按樓層分段，并自上而下進行平行流水施工。配合室內(nèi)裝修工程流水施工。 ，結(jié)合該工程的特點，本工程施工順序大體如下：（1）內(nèi)裝修及電氣工程隔墻、隔斷預埋件、龍骨安裝→墻面基層處理→墻面龍骨安裝→吊桿安裝→吊頂龍骨安裝→門框安裝→墻面墻磚鋪設→墻、頂面飾面板安裝→地面地磚鋪設→門扇安裝→頂、墻涂料、油漆粉刷→木地板鋪設→清理驗收（2）其它施工順序詳見后附施工進度計劃網(wǎng)絡圖。除上述施工順序外具體施工時還應注意按以下原則進行組織實施：（1）按照“自上而下、先隔墻安裝后裝修、先濕后干、先基層后罩面、先設備管線后裝飾、先墻后頂再地面、先粗裝后精裝”的原則進行平行流水施工。所有罩面板的封閉，須待水、電安裝工程確認合格后方可進行； （2）具體從施工平面及立面空間來說，其施工順序如下：：先房間，后走廊、過道，最后樓梯出入口；：先施工工序多、施工復雜的部位，后施工工序少、施工簡單的部位；：從專業(yè)角度劃分，先專業(yè)管線的安裝，后吊頂骨架，最后飾面板的安裝。：先專業(yè)管線的安裝,后墻體骨架，最后封飾面板。：先管線預埋，后墊層，最后面層。：墻體的骨架及管線與吊頂內(nèi)管線平行施工，頂棚飾面板在安裝前，要求墻面飾面板的安裝及吊頂內(nèi)的管線安裝、保溫及隱蔽驗收完。施工準備裝飾放線及樣板間施工樣板間驗收吊桿及預埋件吊頂及墻面龍骨隔斷墻安裝隱驗吊頂封板門框扇、墻面封板、墻磚施工地面地磚施工頂、墻及門油漆涂料衛(wèi)生潔具及五金燈具設備安裝竣工清理及驗收在各分項工程間必須進行驗收工作。根據(jù)公司質(zhì)量保證手冊和程序文件規(guī)定，結(jié)合本工程實際情況以“流水幕墻施工”為關鍵工序，應作為重點加以控制。4．施工準備進場前的施工準備是施工管理的重要環(huán)節(jié)，準備工作的完善與疏漏直接關系到工程施工能否順利展開，為避免施工管理中的盲目性、隨意性，確保高速、優(yōu)質(zhì)、安全、低耗、圓滿地完成施工任務，我公司根據(jù)本工程實際情況，做到計劃在先，科學組織，合理安排；周密地作好施工前的人員、材料、技術(shù)等各項準備工作。 ，按照公司相關程序運行，對施工垃圾進行分類； ，在附近地點租房安排好人員住宿及辦公；； ：聯(lián)系總包使用現(xiàn)場的外用電梯，后期采用內(nèi)部電梯；、用電線路的布設。，做好圖紙會審與圖紙的修訂完善工作，明確各種細部節(jié)點作法；尤其在樣板間施工中，應充分征求業(yè)主意見，滿足使用功能要求。、細部節(jié)點應進一步作好施工節(jié)點大樣圖，逐層進行技術(shù)交底，使管理人員對工程情況和技術(shù)操作方法做到心中有數(shù)，并根據(jù)裝飾做法及時編制分部、分項工藝作業(yè)指導書。 。+50線。 根據(jù)施工進度計劃和設計施工圖，落實貨源，提前做好訂貨加工、采購及材料進場計劃，并按計劃及時送貨到現(xiàn)場。主要材料及工程量詳見預算書。、機具調(diào)配及用電量計劃 機械、機具調(diào)配該工程所有機械、機具在工程施工準備階段，由相關專業(yè)人員按照施工進度計劃要求，編制進場計劃（其中應包括：機械、機具進場時間，數(shù)量、技術(shù)參數(shù)及性能，基本操作及保養(yǎng)要求，退場時間，退場手續(xù)等）。工地機械員按照此計劃提前組織落實機械、機具，保證一不影響正常施工，二不使機械、機具閑置而增加成本。作到“進場及時，使用正常，動態(tài)調(diào)整，保證施工，及時退場”。施工用主要機具詳見附表1。 用電量計劃據(jù)公式:P=~[K1（∑P1/COSφ）+K2∑P2+K3∑P3]式中:P—供電設備總需要容量（KW） P1—小型機具額定功率, P2—電焊機額定容量, P3—施工照明容量,為5KW COSφ—KKK3—需用因數(shù)，,則:P=（90物n8骨