【正文】 工程施工進(jìn)度計(jì)劃的安排作者：日期：北京一個(gè)公寓戶內(nèi)精裝修方案1．編制依據(jù)；（GBJ5002693）；（GB5021291）； （GB503002001）；（GB502102001）；（GB5022495）； (GB5022295)；（GB502422002）；（GB503032002）；；（GB503252001）；（JGJ5988）；（JGJ3386）；（JGJ4688）；； ；；。2．工程概況 工程名稱：xx公寓戶內(nèi)精裝修工程 工程地點(diǎn)：北京xx區(qū)xx街xx號(hào) 建設(shè)單位：北京xx物業(yè)開發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位：xx建筑設(shè)計(jì)有限公司 總包單位：北京xx有限公司 結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu) 建筑面積：110048平方米 層數(shù)：地上30層，地下4層 要求工期：228日歷天 招標(biāo)范圍：精裝飾工程，衛(wèi)生潔具及其他配件安裝，燈具、開關(guān)、插座安裝及配套穿線工程，五至三十層不包括二十二層，分三個(gè)標(biāo)段，512層為一標(biāo)段，1321層為二標(biāo)段，2330為三標(biāo)段。本工程屬于高檔住宅樓，裝修力求現(xiàn)代，簡(jiǎn)潔、大方，并考慮了人們不同的審美觀，設(shè)計(jì)了中式的、日式的和西式的等不同的風(fēng)格。盡量用較簡(jiǎn)單的材料，裝修出較高檔的效果，地面材料主要采用復(fù)合木地板和地磚，墻面材料主要為墻紙、涂料和墻磚，吊頂材料采用石膏板上涂乳膠漆和鋁扣板。具體做法請(qǐng)參見下表：部位墻面天花地面一般房間彈性涂料、墻紙、木飾面板石膏板、彈性涂料實(shí)木復(fù)合木地板、實(shí)木地板主衛(wèi)墻磚白色鋁板天花地磚廚房間墻磚鋁板天花地磚客衛(wèi)十字花磚鋁板天花十字花磚洗衣間十字花磚鋁板天花十字花磚水電工程包括衛(wèi)生潔具及配件安裝，燈具、開關(guān)、插座安裝及工作。（1）本工程部分施工時(shí)間正處于冬季，溫度較低，給施工帶來一定的難度。（2）本工程因處于總包管理下的專業(yè)分包工程，其中與總包和其他各分包之間的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作尤為重要。（3）施工期間與其他單位存在工種間交叉施工和相互配合的情況，為工作帶來一定的難度。針對(duì)上述工程特點(diǎn)及施工難點(diǎn)我們將重點(diǎn)采取以下施工技術(shù)措施對(duì)策。（1）因施工現(xiàn)場(chǎng)單位、人員較多，為保證現(xiàn)場(chǎng)施工順利進(jìn)行，必須加強(qiáng)施工準(zhǔn)備及后勤保障工作；做到人、機(jī)、料配備齊全，嚴(yán)禁出現(xiàn)誤工、誤料現(xiàn)象；保證冬季施工順利，人員安全。（2）嚴(yán)格遵守總包的各種管理制度，配合總包，主動(dòng)協(xié)調(diào)與其他分包間的工作，使各項(xiàng)工作能按時(shí)、保質(zhì)、保量的順利完成。（3）協(xié)調(diào)好土建、水電、裝飾各工種間交叉施工工作，為按時(shí)竣工打好基礎(chǔ)。3．施工部署、工期、環(huán)保及文明施工管理目標(biāo) （1）分部分項(xiàng)工程一次交驗(yàn)合格率100％；（2）分部分項(xiàng)工程一次交驗(yàn)優(yōu)良率在90％以上；（3）質(zhì)量目標(biāo)：保證工程質(zhì)量?jī)?yōu)良，達(dá)到北京市優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，確保北京市“長(zhǎng)城杯”，爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)工程。本工程計(jì)劃于2002年10月16日正式開工，2003年5月31日竣工交驗(yàn)；擬定施工工期228日歷天。達(dá)到ISO14001國(guó)際環(huán)保認(rèn)證的要求。貫徹集團(tuán)公司CI戰(zhàn)略要求，強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)文明、場(chǎng)容管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)市級(jí)文明施工工地標(biāo)準(zhǔn)。確保無(wú)重大工傷事故，杜絕死亡事故，輕傷頻率控制在3‰以內(nèi)。因?yàn)榇?duì)伍進(jìn)場(chǎng)前聯(lián)系總包單位確定現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)堆料的地點(diǎn)，人員住宿、辦公盡量在附近地點(diǎn)租房解決，臨水、臨電盡量利用現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)施工階段的水電管線，如需變化，待進(jìn)場(chǎng)后與總包單位協(xié)商解決，所以本施組不做平面布置圖。為便于科學(xué)有序地組織施工，降低施工成本，確保工程質(zhì)量和工期，確保文明施工，科學(xué)地進(jìn)行以下施工段劃分：室內(nèi)裝修部分按標(biāo)段、按樓層分段，并自上而下進(jìn)行平行流水施工。配合室內(nèi)裝修工程流水施工。 ，結(jié)合該工程的特點(diǎn)，本工程施工順序大體如下：（1）內(nèi)裝修及電氣工程隔墻、隔斷預(yù)埋件、龍骨安裝→墻面基層處理→墻面龍骨安裝→吊桿安裝→吊頂龍骨安裝→門框安裝→墻面墻磚鋪設(shè)→墻、頂面飾面板安裝→地面地磚鋪設(shè)→門扇安裝→頂、墻涂料、油漆粉刷→木地板鋪設(shè)→清理驗(yàn)收（2）其它施工順序詳見后附施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖。除上述施工順序外具體施工時(shí)還應(yīng)注意按以下原則進(jìn)行組織實(shí)施：（1）按照“自上而下、先隔墻安裝后裝修、先濕后干、先基層后罩面、先設(shè)備管線后裝飾、先墻后頂再地面、先粗裝后精裝”的原則進(jìn)行平行流水施工。所有罩面板的封閉，須待水、電安裝工程確認(rèn)合格后方可進(jìn)行； （2）具體從施工平面及立面空間來說，其施工順序如下：：先房間，后走廊、過道，最后樓梯出入口；：先施工工序多、施工復(fù)雜的部位，后施工工序少、施工簡(jiǎn)單的部位；：從專業(yè)角度劃分，先專業(yè)管線的安裝，后吊頂骨架，最后飾面板的安裝。：先專業(yè)管線的安裝,后墻體骨架，最后封飾面板。：先管線預(yù)埋，后墊層，最后面層。：墻體的骨架及管線與吊頂內(nèi)管線平行施工，頂棚飾面板在安裝前，要求墻面飾面板的安裝及吊頂內(nèi)的管線安裝、保溫及隱蔽驗(yàn)收完。施工準(zhǔn)備裝飾放線及樣板間施工樣板間驗(yàn)收吊桿及預(yù)埋件吊頂及墻面龍骨隔斷墻安裝隱驗(yàn)吊頂封板門框扇、墻面封板、墻磚施工地面地磚施工頂、墻及門油漆涂料衛(wèi)生潔具及五金燈具設(shè)備安裝竣工清理及驗(yàn)收在各分項(xiàng)工程間必須進(jìn)行驗(yàn)收工作。根據(jù)公司質(zhì)量保證手冊(cè)和程序文件規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際情況以“流水幕墻施工”為關(guān)鍵工序，應(yīng)作為重點(diǎn)加以控制。4．施工準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)前的施工準(zhǔn)備是施工管理的重要環(huán)節(jié)，準(zhǔn)備工作的完善與疏漏直接關(guān)系到工程施工能否順利展開，為避免施工管理中的盲目性、隨意性，確保高速、優(yōu)質(zhì)、安全、低耗、圓滿地完成施工任務(wù)，我公司根據(jù)本工程實(shí)際情況，做到計(jì)劃在先，科學(xué)組織，合理安排；周密地作好施工前的人員、材料、技術(shù)等各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。 ，按照公司相關(guān)程序運(yùn)行，對(duì)施工垃圾進(jìn)行分類； ，在附近地點(diǎn)租房安排好人員住宿及辦公；； ：聯(lián)系總包使用現(xiàn)場(chǎng)的外用電梯，后期采用內(nèi)部電梯；、用電線路的布設(shè)。，做好圖紙會(huì)審與圖紙的修訂完善工作，明確各種細(xì)部節(jié)點(diǎn)作法；尤其在樣板間施工中，應(yīng)充分征求業(yè)主意見，滿足使用功能要求。、細(xì)部節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)一步作好施工節(jié)點(diǎn)大樣圖，逐層進(jìn)行技術(shù)交底，使管理人員對(duì)工程情況和技術(shù)操作方法做到心中有數(shù)，并根據(jù)裝飾做法及時(shí)編制分部、分項(xiàng)工藝作業(yè)指導(dǎo)書。 。+50線。 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和設(shè)計(jì)施工圖，落實(shí)貨源，提前做好訂貨加工、采購(gòu)及材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并按計(jì)劃及時(shí)送貨到現(xiàn)場(chǎng)。主要材料及工程量詳見預(yù)算書。、機(jī)具調(diào)配及用電量計(jì)劃 機(jī)械、機(jī)具調(diào)配該工程所有機(jī)械、機(jī)具在工程施工準(zhǔn)備階段，由相關(guān)專業(yè)人員按照施工進(jìn)度計(jì)劃要求，編制進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃（其中應(yīng)包括：機(jī)械、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，數(shù)量、技術(shù)參數(shù)及性能，基本操作及保養(yǎng)要求，退場(chǎng)時(shí)間，退場(chǎng)手續(xù)等）。工地機(jī)械員按照此計(jì)劃提前組織落實(shí)機(jī)械、機(jī)具，保證一不影響正常施工，二不使機(jī)械、機(jī)具閑置而增加成本。作到“進(jìn)場(chǎng)及時(shí)，使用正常，動(dòng)態(tài)調(diào)整，保證施工，及時(shí)退場(chǎng)”。施工用主要機(jī)具詳見附表1。 用電量計(jì)劃據(jù)公式:P=~[K1（∑P1/COSφ）+K2∑P2+K3∑P3]式中:P—供電設(shè)備總需要容量（KW） P1—小型機(jī)具額定功率, P2—電焊機(jī)額定容量, P3—施工照明容量,為5KW COSφ—KKK3—需用因數(shù)，,則:P=（90物n8骨