【正文】 X X X施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 一、概況： 本工程名稱(chēng)為“XXX”，位于XX區(qū)XXX路，由“XXXXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”建設(shè)開(kāi)發(fā)，用地面積為XXXXm2，總建筑面積為XXXXm2, 層數(shù)為XX層。室內(nèi)一層標(biāo)高177。（黃海高程）。 二、總圖設(shè)計(jì)要求： 除了滿足各類(lèi)建筑規(guī)范的規(guī)定外，以下幾條要求提請(qǐng)格外注意： 應(yīng)結(jié)合地形處理好場(chǎng)地與外部道路的高差，以及地塊內(nèi)部場(chǎng)地排水問(wèn)題。小區(qū)內(nèi)部道路與外部道路接口處必須保證內(nèi)部道路一側(cè)至少4m范圍內(nèi)高于外部道路路沿標(biāo)高，且坡度不應(yīng)小于1%；必須處理好場(chǎng)地與建筑內(nèi)部的高差，建筑周?chē)粦?yīng)有積水，排水通暢。 水專(zhuān)業(yè)總圖設(shè)計(jì)應(yīng)考慮小區(qū)內(nèi)雨水管網(wǎng)系統(tǒng)。場(chǎng)地內(nèi)必須的設(shè)備管道及化糞池等應(yīng)盡量隱蔽，且應(yīng)注意安全問(wèn)題。 電氣專(zhuān)業(yè)應(yīng)提供整個(gè)小區(qū)配電總圖，估算小區(qū)環(huán)境照明負(fù)荷，并預(yù)留足夠容量。住宅用電高壓部分考慮用室外箱變，后期方案階段總圖設(shè)計(jì)應(yīng)提出需要的準(zhǔn)確的室外箱變場(chǎng)地位置及尺寸、室內(nèi)配電房位置尺寸。場(chǎng)地內(nèi)的室外箱變應(yīng)盡量布置于負(fù)荷中心、且使商業(yè)受影響最小的室外區(qū)域；室內(nèi)配電房應(yīng)注意布置于使商業(yè)受影響最小室內(nèi)的區(qū)域（即盡量避免布置于一層臨街處）。上述設(shè)備及設(shè)備用房確定位置時(shí)應(yīng)經(jīng)本公司研發(fā)中心認(rèn)可，無(wú)特殊原因不得在施工圖設(shè)計(jì)階段隨意改動(dòng)。 三、平面設(shè)計(jì)要求： 由于立面方案設(shè)計(jì)時(shí)不可能考慮得面面俱到，故在施工圖設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)把立面方案設(shè)計(jì)時(shí)未考慮的問(wèn)題，以及不符合有關(guān)的建筑設(shè)計(jì)、防火規(guī)范方面的問(wèn)題均要解決。但應(yīng)以盡量保持原方案立面設(shè)計(jì)為原則。 與外墻立面有關(guān)的門(mén)窗平面形式及尺寸，提請(qǐng)注意平、立面應(yīng)對(duì)應(yīng)一致，并應(yīng)盡量考慮保持原方案立面設(shè)計(jì)風(fēng)格，以及考慮隱蔽空調(diào)室外機(jī)位（每戶的客廳、主臥外墻必設(shè)，其空間尺寸寬x高x深不小于1100 x1200x600；其余次臥及書(shū)房等根據(jù)具體情況，有條件考慮隱蔽空調(diào)室外機(jī)位的均予考慮）。 水、電、暖各專(zhuān)業(yè)應(yīng)提前參與建筑方案設(shè)計(jì)，與建筑有關(guān)的部分（如設(shè)備用房、管道井等）須在建筑平面方案中繪出并經(jīng)本公司研發(fā)中心認(rèn)可，無(wú)特殊原因不得隨意改動(dòng)，具體要求如下： 住宅部分：前期方案階段應(yīng)考慮足夠的設(shè)備、管道井布置空間，后期方案階段應(yīng)精確計(jì)算需要的各類(lèi)設(shè)備、管道井尺寸，安排合理的位置，包括疏散樓梯間前室的消防栓、消防立管，樓梯間內(nèi)消防栓（不能影響疏散寬度），水、電管道井，垃圾收集間，正壓送風(fēng)道等。（為避免因設(shè)備專(zhuān)業(yè)到后期施工圖階段才進(jìn)入整體設(shè)計(jì)帶來(lái)的、因各類(lèi)設(shè)備、管道井尺寸前期考慮不夠，而導(dǎo)致后期尺寸調(diào)整，進(jìn)而使樓梯間和戶型尺寸受到影響） 非住宅部分：應(yīng)計(jì)算需要的各類(lèi)設(shè)備用房、管道井、消防水池的大概尺寸（誤差不超過(guò)177。10%），安排其合理的位置（且應(yīng)注意布置于使商業(yè)受影響最小的區(qū)域），充分考慮各專(zhuān)業(yè)的協(xié)調(diào)。 電氣專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)除了滿足各類(lèi)規(guī)范的規(guī)定外，還應(yīng)滿足以下要求： ⑴、施工圖設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)估算小區(qū)環(huán)境照明負(fù)荷，并預(yù)留足夠容量。 ⑵、住宅用電高壓部分考慮用箱變，放于室外不影響住宅立面美觀處；低壓部分采用一戶一表分層獨(dú)立布置于電氣管道井內(nèi)。 ⑶、住宅部分每戶內(nèi)電氣設(shè)計(jì)可不做，照明設(shè)計(jì)只到戶內(nèi)配電箱，戶內(nèi)配電箱準(zhǔn)確位置應(yīng)在圖中示意出，且應(yīng)考慮不影響住戶裝修的美觀要求；門(mén)禁系統(tǒng)戶內(nèi)話機(jī)位置應(yīng)在弱電圖中示意出，且應(yīng)考慮設(shè)于戶內(nèi)進(jìn)門(mén)側(cè)易操作位置。 ⑷、住宅部分每單元強(qiáng)、弱電管道井合并為一個(gè)布置。 ⑸、配電房至強(qiáng)電井的電纜必須采用橋架敷設(shè)（避免采用電纜溝后易積水） 水專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)除了滿足各類(lèi)規(guī)范的規(guī)定外，還應(yīng)滿足以下要求： ⑴、水表采用一戶一表每套獨(dú)立布置，但水表及上水主立管應(yīng)盡量布置于陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)。每戶按遠(yuǎn)程抄表設(shè)計(jì)，遠(yuǎn)程抄表機(jī)房應(yīng)設(shè)于物管部分設(shè)備用房。 ⑵、單棟建筑的雨水系統(tǒng)應(yīng)反映在水施圖上。 ⑶、在施工圖設(shè)計(jì)中應(yīng)和結(jié)構(gòu)、暖通等專(zhuān)業(yè)密切溝通，注意在設(shè)計(jì)布置上噴頭時(shí)，若結(jié)構(gòu)梁、風(fēng)管寬度≥，應(yīng)增設(shè)下噴頭。 ⑷、必須處理好空調(diào)凝結(jié)水的排水問(wèn)題。 廚、衛(wèi)設(shè)計(jì)應(yīng)注意以下問(wèn)題： ⑴、廚、衛(wèi)布置應(yīng)盡量滿足方案設(shè)計(jì)時(shí)已通過(guò)的布置格局，且煤氣灶不應(yīng)布置在窗口，變壓式排風(fēng)道應(yīng)盡量布置在靠窗墻角，且應(yīng)短邊向灶，并在圖中注明長(zhǎng)短向尺寸。 ⑵、若因特別原因必須更改原廚、衛(wèi)布置方案設(shè)計(jì)，須經(jīng)我公司研究發(fā)展中心書(shū)面簽字認(rèn)可。 ⑶、衛(wèi)生間均采用降結(jié)構(gòu)板500mm設(shè)計(jì)，在主污水管板面處留下水口，衛(wèi)生間潔具均可由住戶自由組合擺放。 ⑷、廚房、陽(yáng)臺(tái)樓、地面結(jié)構(gòu)板均較同層樓、地面結(jié)構(gòu)板降50mm。避免只考慮利用建筑后期裝修的50mm裝修厚度調(diào)節(jié)而產(chǎn)生同材裝修反水問(wèn)題。 四、立面設(shè)計(jì)要求： 方案階段未作的另外立面，在施工圖設(shè)計(jì)中也應(yīng)精心設(shè)計(jì)，且應(yīng)考慮延續(xù)原已定的立面風(fēng)格及用材。凡一般視線可視部分，均應(yīng)精心設(shè)計(jì)立面；凡不同功能、配套部分入口、門(mén)頭立面，均應(yīng)著重設(shè)計(jì)（包括會(huì)所、售樓部、沿街商業(yè)等等）。 在施工圖設(shè)計(jì)中，立面屬于裝飾施工的部分須能直接指導(dǎo)施工，不得僅用簡(jiǎn)單文字表示，須表達(dá)出該部分的具體尺寸、材料、與主體結(jié)構(gòu)連接大樣等。 外墻裝飾材料及顏色詳已提供的方案各立面設(shè)計(jì)圖，并附規(guī)劃已通過(guò)的外觀透視圖，未盡之處應(yīng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)考慮。在施工圖設(shè)計(jì)中，應(yīng)指明材料的建議型號(hào)、尺寸、顏色。 每戶的客廳、主臥外墻應(yīng)考慮隱蔽空調(diào)室外機(jī)位，其空間尺寸寬x高x深不小于1100 x1200x600，并應(yīng)結(jié)合建筑外觀造型和美觀因素考慮；其余次臥及書(shū)房等根據(jù)具體情況，有條件考慮隱蔽空調(diào)室外機(jī)位的均給予考慮。 五、內(nèi)裝修設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求： ⑴、原則上室內(nèi)裝修均按符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的最普通標(biāo)準(zhǔn)做。頂棚按不做任何吊頂考慮。 ⑵、凡須貼內(nèi)墻磚的墻面以及貼防滑地磚的樓、地面處，均按一般標(biāo)準(zhǔn)做法做好基層毛坯， 貼面層為二次裝修。 ⑶、若有因設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定必須在土建階段完成裝修的特殊部分，均按規(guī)范設(shè)計(jì)。 ⑷、應(yīng)在“建筑設(shè)計(jì)總說(shuō)明”中，應(yīng)明確建筑土建施工和裝修中易被忽略的部位和特殊部位做法（如明確建筑的窗臺(tái)低于800的室內(nèi)側(cè)護(hù)窗安全欄桿用材及做法；衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)的不同防水做法；衛(wèi)生間四周內(nèi)墻防水、防潮做法；地下室防水、防潮做法，具體防水用材；管道井隔層封堵的用材等類(lèi)似問(wèn)題）。 甲方：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 乙方：XX建筑設(shè)計(jì)有限公司 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 年. 月. 日 年. 月. 日XX項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)〉 第一部分 施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容及部分做法要求 1．建筑部分 建筑： 本設(shè)計(jì)須以甲方提供的條件圖為總前提進(jìn)行設(shè)計(jì)。 本項(xiàng)目共X種戶型平面組合（X種戶型），建筑平面以業(yè)主提供的戶型平面圖及組合平面圖為依據(jù)進(jìn)行設(shè)計(jì)。 建筑物層數(shù)：XF，其中部分戶型局部有X層地下室。 ： X米； 局部坡屋頂。地下室層高：X米。 墻體 填充墻（外墻及分戶墻）砌筑材料為厚200的頁(yè)巖空心磚，局部戶內(nèi)隔墻可采用厚120的頁(yè)巖實(shí)心磚或多孔磚，客廳、餐廳、臥室等主要房間內(nèi)應(yīng)保證不露梁柱。 （如排風(fēng)孔洞等）均應(yīng)有平面和豎向定位尺寸，且須分別注明套管采用材料的類(lèi)型及規(guī)格尺寸，梁柱上留洞應(yīng)標(biāo)注清楚并在結(jié)構(gòu)圖中采取相應(yīng)措施?？照{(diào)按家庭小型中央空調(diào)考慮。 外墻、及屋面須考慮保溫節(jié)能要求，外窗考慮隔熱保溫材料。 樓地面 各房間樓地面按水泥砂漿找平層考慮。 廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間、樓地面找平層完成面標(biāo)高應(yīng)低于同層相臨樓地面找平層完成面50㎜，露臺(tái)樓地面找平層（包括保溫層）完成面標(biāo)高應(yīng)低于同層相臨樓地面找平層完成面50㎜，廚房、衛(wèi)生間防水材料建議選用“涂膜類(lèi)”。 、露臺(tái)均應(yīng)設(shè)計(jì)防水和地漏，就近接入排水管，防水材料選用涂膜類(lèi)。 、空中花園利用砼結(jié)構(gòu)自防水，地漏等局部做防滲漏處理，面層為防水砂漿壓光面，大面不做防水。 底層散水標(biāo)高低于室外地坪300㎜，散水上為綠化覆土；取消散水溝做法，屋面雨水直接進(jìn)入雨水井組織排放（若能滿足各方面要求，建議設(shè)計(jì)取消散水）。 內(nèi)外墻及頂棚 ； 廳、房?jī)?nèi)墻及頂棚為混合砂漿抹平滿刮膩?zhàn)觾杀椤? 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻為水泥砂漿找平層。 廚房、衛(wèi)生間頂棚為混合砂漿抹平。 門(mén)窗 所有門(mén)窗的標(biāo)注尺寸應(yīng)標(biāo)明是建筑或結(jié)構(gòu)洞口尺寸。 ：入戶門(mén)12002400（㎜），標(biāo)明開(kāi)啟方向。 外墻部位門(mén)窗選用噴塑鋁合金。雙層或中空玻璃，應(yīng)注明門(mén)窗安裝用圖集或繪制門(mén)窗與主體連接大樣。 戶內(nèi)僅預(yù)留門(mén)洞口，其中臥室（書(shū)房）門(mén)洞尺寸為9002100，廚房、衛(wèi)生間門(mén)洞尺寸為不小于8002100。 凸窗窗臺(tái)高度450，凸窗外凸凈尺寸以條件圖為準(zhǔn)，凸窗上口板