【正文】 1 / 83北京市綠色建筑運(yùn)行評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)自評(píng)估報(bào)告模板（公共建筑）項(xiàng)目名稱：申報(bào)單位：（蓋章）參與單位：（蓋章） 標(biāo)識(shí)類型：申報(bào)星級(jí)：申報(bào)時(shí)間：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技促進(jìn)中心 編制二〇一二年 月填寫說明.本報(bào)告適用于申請(qǐng)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)的公共建筑，由申報(bào)單位填寫，一律采用規(guī)格的紙和號(hào)宋體字打印。矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔朧礙鱔絹。.“達(dá)標(biāo)判定”項(xiàng)的填寫方式：滿足要求的項(xiàng)在□中填寫“√”；不滿足要求的項(xiàng)在□中填寫“”；不參評(píng)的項(xiàng)在□中填寫“○”，規(guī)劃設(shè)計(jì)階段不參評(píng)的項(xiàng)已用“ —”標(biāo)出。如因項(xiàng)目實(shí)際情況致使某些條文不參評(píng)，請(qǐng)?jiān)谠摋l文“評(píng)價(jià)要點(diǎn)” 中闡明原因，并在“ 實(shí)際提交證明材料 ”中提供證明材料。聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛氌譴凈禍測(cè)樅鋸鰻鯪。.“實(shí)際提交材料” 中列表填寫對(duì)應(yīng)條文實(shí)際提交的材料的全稱。.本報(bào)告封面的“項(xiàng)目名稱” 、 “申報(bào)單位 ”、 “參與單位”請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真、仔細(xì)填寫，并與申報(bào)書保持一致，如因筆誤造成評(píng)審或證書制作問題，后果自負(fù)。殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍東戇鱉納。.若采用本報(bào)告參考樣式，可進(jìn)行編輯性修改，但不應(yīng)自行刪除技術(shù)內(nèi)容和要求。目錄一、自評(píng)總述釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒鈀詢鱈驄。二、自評(píng)內(nèi)容彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾膚億鰾簡。 節(jié)地與室外環(huán)境 節(jié)能與能源利用節(jié)水與水資源利用1 / 83節(jié)材與材料資源利用室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量運(yùn)營管理三、附錄謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點(diǎn)鉍雜簍鰩驅(qū)。附錄一節(jié)能計(jì)算報(bào)告要求廈礴懇蹣駢時(shí)盡繼價(jià)騷巹癩龔長鰥檷。附錄二可再生能源利用設(shè)計(jì)說明要求煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊鈞摟鰨饗。附錄三非傳統(tǒng)水源利用率計(jì)算書要求鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰聾諦鰭皚。附錄四可再循環(huán)材料利用率計(jì)算書要求籟叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧撻曉養(yǎng)鰲頓。2 / 83一、自評(píng)總述、公共建筑運(yùn)行階段評(píng)價(jià)劃分等級(jí)的項(xiàng)數(shù)要求一般項(xiàng)數(shù)（共項(xiàng)）等級(jí) 節(jié)地與室外環(huán)境（共項(xiàng)）節(jié)能與能源利用（共項(xiàng)）節(jié)水與水資源利用（共項(xiàng)）節(jié)材與材料資源利用（共項(xiàng)）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（共項(xiàng)）運(yùn)營管理（共項(xiàng)）優(yōu)選項(xiàng)數(shù)（共項(xiàng)）★★★★★★、項(xiàng)目自評(píng)估情況匯總節(jié)地與室外環(huán)境節(jié)能與能源利用節(jié)水與水資源利用節(jié)材與材料資源利用室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量運(yùn)營管理優(yōu)選項(xiàng)數(shù)總項(xiàng)數(shù)達(dá)標(biāo)不達(dá)標(biāo)不參評(píng)控制項(xiàng)共項(xiàng)無法判定總項(xiàng)數(shù)達(dá)標(biāo)不達(dá)標(biāo)不參評(píng)一般項(xiàng)共項(xiàng)無法判定總項(xiàng)數(shù)達(dá)標(biāo)不達(dá)標(biāo)不參評(píng)優(yōu)選項(xiàng)共項(xiàng)無法判定創(chuàng)新項(xiàng) 達(dá)標(biāo)星級(jí)、自評(píng)估結(jié)論經(jīng)自評(píng)估，本項(xiàng)目運(yùn)行階段控制項(xiàng)全部達(dá)標(biāo)，一般項(xiàng)與優(yōu)選項(xiàng)項(xiàng)數(shù)達(dá)到設(shè)計(jì)階段星級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)。、項(xiàng)目效果圖二、自評(píng)內(nèi)容 節(jié)地與室外環(huán)境名稱類別 編號(hào) 標(biāo)準(zhǔn)條文達(dá)標(biāo)判定綠色建筑的選址和建設(shè)不應(yīng)破壞當(dāng)?shù)匚奈铩⒆匀凰?、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)，并符合以下要求： 場(chǎng)地的選擇與建設(shè)符合北京市城市規(guī)劃的要求，不得非法占用保護(hù)區(qū)用地，不應(yīng)破壞需要保護(hù)的自然資源； 場(chǎng)地設(shè)計(jì)應(yīng)保留和利用原有場(chǎng)地的地形地貌、水系和植被等自然資源，確需改造的，在工程結(jié)束后應(yīng)采取生態(tài)補(bǔ)償措施，減少對(duì)原有場(chǎng)地水文環(huán)境和生態(tài)環(huán)境的破壞?！踅ㄖ?chǎng)地選址避免地質(zhì)災(zāi)害、洪澇災(zāi)害、風(fēng)災(zāi)及含氡土壤的威脅。建筑場(chǎng)地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源?！醪挥绊懼苓吔ㄖ锏娜照找蟆?□節(jié)地與室外環(huán)境控制項(xiàng)不對(duì)周邊建筑物及環(huán)境帶來光污染，控制建筑外立面可產(chǎn)生反射光和眩光 □3 / 83名稱類別 編號(hào) 標(biāo)準(zhǔn)條文達(dá)標(biāo)判定的材質(zhì)以及室外照明中射向夜空、住戶外窗和溢出場(chǎng)地邊界的光束。場(chǎng)地內(nèi)無排放超標(biāo)的污染源，通過合理布局和隔離等措施降低污染源的影響。□施工過程滿足《綠色施工管理規(guī)程》中對(duì)環(huán)境保護(hù)的要求，控制由于施工引起的各種環(huán)境污染和對(duì)場(chǎng)地周邊區(qū)域的影響。 □優(yōu)先選擇具有城市改造潛力、適合再開發(fā)的場(chǎng)地，以減少對(duì)空地或未開發(fā)場(chǎng)地的占用?！鹾侠黹_發(fā)利用地下空間。地下空間建筑面積與建筑占地面積之比不低于。 □優(yōu)化場(chǎng)地風(fēng)環(huán)境，保證室外活動(dòng)區(qū)域的舒適性和建筑通風(fēng)，控制建筑物周圍人行區(qū)域距地面 高處的風(fēng)速低于 。□場(chǎng)地環(huán)境噪聲符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 的要求。 □綠化物種選擇適宜北京氣候和土壤條件的鄉(xiāng)土植物，構(gòu)成喬、灌、草及層間植物相結(jié)合的多層次植物群落?！鹾侠聿捎梦蓓斁G化方式，屋頂綠化面積占建筑屋頂可綠化總面積的比例不小于；鼓勵(lì)實(shí)施建筑垂直綠化。□場(chǎng)地下墊面遮蔭與淺色飾面應(yīng)滿足以下要求： 場(chǎng)地中不少于的硬質(zhì)地面有遮蔭或鋪設(shè)太陽輻射吸收率為的淺色材料； 不少于的非綠化屋面為淺色飾面，坡屋頂飾面的太陽輻射吸收率小于，平屋頂飾面的太陽輻射吸收率小于； 無遮蔭的地面停車位占地面總停車位的比例不超過％。□一般項(xiàng)場(chǎng)地交通組織合理，交通組織及停車設(shè)計(jì)滿足以下三項(xiàng)要求中的兩項(xiàng)： 選址出入口的設(shè)置方便使用者充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)，主要出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過，且有 條及以上公交線路； 場(chǎng)地內(nèi)機(jī)動(dòng)車停車優(yōu)先采用地下停車庫或停車樓方式，鼓勵(lì)減少地面停車； 場(chǎng)地內(nèi)配套有相應(yīng)的自行車停車設(shè)施?！鹾侠磉x用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)。對(duì)已被污染的廢棄地進(jìn)行處理并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。□充分利用尚可使用的舊建筑，并納入規(guī)劃項(xiàng)目。 □優(yōu)選項(xiàng) 室外透水地面面積比大于等于。 □注：“達(dá)標(biāo)判定”項(xiàng)的填寫方式：滿足要求的項(xiàng)填寫“√” ；不滿足要求的項(xiàng)填寫“” ；不參評(píng)的項(xiàng)填寫“○” ?？刂祈?xiàng) 綠色建筑的選址和建設(shè)不應(yīng)破壞當(dāng)?shù)匚奈铩⒆匀凰?、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)，并符合以下要求：預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥齙絀鰒現(xiàn)。 場(chǎng)地的選擇與建設(shè)符合北京市城市規(guī)劃的要求，不得非法占用保護(hù)區(qū)用地，不應(yīng)破壞需要保護(hù)的自然資源； 場(chǎng)地設(shè)計(jì)應(yīng)保留和利用原有場(chǎng)地的地形地貌、水系和植被等自然資源，確需改造的，在工程結(jié)束后應(yīng)采取生態(tài)補(bǔ)償措施，減少對(duì)原有場(chǎng)地水文環(huán)境和生態(tài)環(huán)境的破壞。滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨鈔陘鰍陸。達(dá)標(biāo)自評(píng)：□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)評(píng)價(jià)要點(diǎn)：場(chǎng)地內(nèi)是否有以下資源或地形：□文物、□自然水系、□濕地、□基本農(nóng)田、□ 森林、□其他保護(hù)區(qū)、□以上皆無簡要說明原有場(chǎng)地地形或資源概況（字以內(nèi)） 。4 / 83若含有上款所列資源或地形，簡要說明采取的保護(hù)或改造措施和效果（字以內(nèi)） 。證明材料：建議提交清單：相關(guān)管理部門提供的項(xiàng)目審批文件，規(guī)劃管理部門出具的土地勘測(cè)定界圖或現(xiàn)狀地形圖，規(guī)劃管理部門出具的規(guī)劃（選址）意見書，由具有資質(zhì)的第三方提供的環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告書（表） ，文物局、園林局、旅游局或自然保護(hù)區(qū)管理部門的相關(guān)證明文件，建筑總平面竣工圖、豎向設(shè)計(jì)竣工圖，相關(guān)處理方案及實(shí)際效果的報(bào)告等。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵(lì)羆楓鱷燭。要求：土地勘測(cè)定界圖或現(xiàn)狀地形圖應(yīng)包括紅線范圍、豎向標(biāo)高、原有地物等；如原場(chǎng)地內(nèi)有以上資源或地形，應(yīng)包括相應(yīng)改造或生態(tài)復(fù)原措施和實(shí)施效果。實(shí)際提交材料： 建筑場(chǎng)地選址避免地質(zhì)災(zāi)害、洪澇災(zāi)害、風(fēng)災(zāi)及含氡土壤的威脅。建筑場(chǎng)地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報(bào)贏無貽鰓閎。達(dá)標(biāo)自評(píng)□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)評(píng)價(jià)要點(diǎn)場(chǎng)地選址附近是否有以下威脅或者危險(xiǎn)源：□抗震不利地段( 如地震斷裂帶、易液化土、人工填土等 )、□滑坡、□ 泥石流、□洪災(zāi)、□風(fēng)切變、□ 含氡土壤、□電磁輻射（如電視廣播發(fā)射塔、雷達(dá)站、通信發(fā)射臺(tái)、變電站、高壓電線等） 、□ 火、爆、有毒物質(zhì)等（如油庫、煤氣站、有毒物質(zhì)車間等） 、□以上皆無 贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢鼉匱鯔潰。簡要說明避免以上威脅或危險(xiǎn)源的措施。 （字以內(nèi)））證明材料建議提交清單：5 / 83相關(guān)管理部門提供的項(xiàng)目審批文件，規(guī)劃管理部門出具的土地勘測(cè)定界圖或現(xiàn)狀地形圖，規(guī)劃管理部門出具的規(guī)劃（選址）意見書，由具有資質(zhì)的第三方提供的環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告書（表）及相關(guān)專項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告（如土壤氡檢測(cè)報(bào)告）等。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱釣繢鯨鎦。要求：土地勘測(cè)定界圖或現(xiàn)狀地形圖應(yīng)包括紅線范圍、豎向標(biāo)高、原有地物等；如場(chǎng)地內(nèi)包含可能的威脅或危險(xiǎn)源，應(yīng)提供針對(duì)不同類型威脅或危險(xiǎn)源所采取的防護(hù)措施，以及運(yùn)行后的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告。蠟變黲癟報(bào)倀鉉錨鈰贅籜葦繯頹鯛潔。實(shí)際提交材料：不影響周邊建筑物的日照要求。達(dá)標(biāo)自評(píng)□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)評(píng)價(jià)要點(diǎn)周邊是否有居住建筑或其它對(duì)日照有特殊要求的建筑：□是、□ 否如周邊有居住建筑或其它對(duì)日照有特殊要求的建筑，本項(xiàng)目是否影響其日照要求：□是、□ 否證明材料建議提交清單：由施工單位提供的建筑總平面竣工圖，由設(shè)計(jì)單位或第三方提供規(guī)劃審批部門認(rèn)可的日照模擬分析報(bào)告等。要求：總平面圖中應(yīng)反映本地塊與周邊居住類地塊的空間相鄰關(guān)系（距離、高度等） ，以及周邊建筑的性質(zhì)等；日照模擬分析報(bào)告須通過北京市規(guī)劃審批部門認(rèn)可的計(jì)算軟件對(duì)日照陰影及日照時(shí)間進(jìn)行模擬計(jì)算，提供該地塊可能產(chǎn)生日照影響范圍內(nèi)的日照分析圖及詳細(xì)的計(jì)算說明書。買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌擻歿鯰錆。實(shí)際提交材料：不對(duì)周邊建筑物及環(huán)境帶來光污染，控制建筑外立面可產(chǎn)生反射光和眩光的材質(zhì)以及室外照明中射向夜空、住戶外窗和溢出場(chǎng)地邊界的光束。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧麥蹣鯢殘。達(dá)標(biāo)自評(píng)□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)評(píng)價(jià)要點(diǎn)是否采用玻璃幕墻或鏡面式鋁合金裝飾外墻：□是、□ 否。如是，簡要說明采用何種措施避免對(duì)周邊建筑造成光污染（字以內(nèi)） 。6 / 83室外景觀照明是否有直射光射入空中：□是、□ 否證明材料建議提交清單：由施工單位提供的建筑總平面竣工圖，建筑立面竣工圖紙和建筑施工圖設(shè)計(jì)說明，玻璃幕墻或鏡面式金屬裝飾外墻等主要竣工文件、室外景觀照明竣工圖紙和設(shè)計(jì)說明、相關(guān)專項(xiàng)報(bào)告，由申報(bào)單位提供建筑效果圖及相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)照片等。驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊針嚨鯤鏵。要求：相關(guān)專項(xiàng)報(bào)告應(yīng)包含光污染分析的相關(guān)說明，在說明中明確玻璃反射率。實(shí)際提交材料：場(chǎng)地內(nèi)無排放超標(biāo)的污染源，通過合理布局和隔離等措施降低污染源的影響。達(dá)標(biāo)自評(píng)□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)評(píng)價(jià)要點(diǎn)場(chǎng)地內(nèi)是否有出現(xiàn)以下建筑或設(shè)施：□餐飲類建筑、□ 鍋爐房、□垃圾運(yùn)轉(zhuǎn)站、□其他易產(chǎn)生煙、氣、塵、噪聲的建筑或設(shè)施（請(qǐng)?zhí)顚懀?、 □以上皆無如有以上建筑或設(shè)施，簡要說明避免排放超標(biāo)和降低污染源影響的控制措施：（字以內(nèi)）證明材料建議提交清單：由施工單位提供的建筑總平面竣工圖，可體現(xiàn)各控制措施的相關(guān)竣工圖紙或說明，由具有資質(zhì)的第三方提供的環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告書（表） 、相關(guān)專向報(bào)告或運(yùn)行后的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告等。貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻(xiàn)鵬縮職鯡樣。要求：．如有以上提到的建筑或設(shè)施，應(yīng)在竣工圖紙上標(biāo)明各污染源的位置和類型；．相關(guān)專項(xiàng)報(bào)告中應(yīng)包括針對(duì)各污染源采取的控制措施，并與竣工圖紙相吻合。實(shí)際提交材料：施工過程滿足《綠色施工管理規(guī)程》中對(duì)環(huán)境保護(hù)的要求，控制由于施工引起的各種環(huán)境污染和對(duì)場(chǎng)地周邊區(qū)域的影響。鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝擯饃鯫缽。7 / 83)達(dá)標(biāo)自評(píng)□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)評(píng)價(jià)要點(diǎn)項(xiàng)目在施工過程中，對(duì)周邊主要可能產(chǎn)生以下污染及影響：□揚(yáng)塵及大氣污染、□ 土壤侵蝕和污染、 □污水、□噪聲影響、 □光污染、□人群、設(shè)施安全影響、□ 其他污染或影響（請(qǐng)?zhí)顚懀?、□以上皆無如有以上污染或影響，簡要說明控制措施：（字以內(nèi)）證明材料建議提交清單：招投標(biāo)文件、文明施工合同、實(shí)施單位編寫的環(huán)境保護(hù)計(jì)劃書、公布公示的施工規(guī)程等含有環(huán)境保護(hù)內(nèi)容的相關(guān)施工文件；構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖門戲鷯瀏鯪晝。施工單位出具的嚴(yán)格照此要求施工的聲明；項(xiàng)目實(shí)施記錄文件,或評(píng)審過相關(guān)內(nèi)容的省部級(jí)以上獎(jiǎng)項(xiàng)的相關(guān)證明材料。環(huán)境保護(hù)結(jié)果自評(píng)報(bào)告或說明，以及當(dāng)?shù)丨h(huán)?；蚪ㄔO(shè)等有關(guān)管理部門對(duì)環(huán)境影響因子如揚(yáng)塵、噪聲、污水排放等評(píng)價(jià)的達(dá)標(biāo)證明、審查文件等。輒嶧陽檉籪癤網(wǎng)儂號(hào)澩蠐鑭釃邊鯽釓。要求：施工文件應(yīng)涉及的內(nèi)容包括控制揚(yáng)塵及大氣污染、土壤侵蝕和污染、污水、噪聲、照明、現(xiàn)場(chǎng)圍擋設(shè)置等；實(shí)施記錄文件包括實(shí)地照片、實(shí)時(shí)連續(xù)錄像等；．評(píng)審過相關(guān)內(nèi)容的省部級(jí)以上獎(jiǎng)項(xiàng)的相關(guān)證明材料，包括綠色文明安全施工獎(jiǎng)等。實(shí)際提交材料:一般項(xiàng)優(yōu)先選擇具有城市改造潛力、適合再開發(fā)的場(chǎng)地，以減少對(duì)空地或未開發(fā)場(chǎng)地的占用。達(dá)標(biāo)自評(píng)□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)評(píng)價(jià)要點(diǎn).原始場(chǎng)地為空地或未開發(fā)場(chǎng)地：□是、□ 否是否選擇利用具有城市改造潛力、適合再開發(fā)的場(chǎng)地：□是、□ 否該地塊已有建筑物的平均使用年限約為年，主要建筑建成年代約為該地塊已有建筑容積率為該地塊已有建筑主要建筑層數(shù)為. 簡要說明場(chǎng)地現(xiàn)狀以及改造或更新的合理性：（字以內(nèi)）8 / 83證明材料建議提交清單：由規(guī)劃管理部門出具的土地勘測(cè)定界圖或現(xiàn)狀地形圖，環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告書（表） ，以及項(xiàng)目立項(xiàng)書等可證明場(chǎng)地為具有城市改造潛力、適合再開發(fā)的相關(guān)文件（包括對(duì)現(xiàn)有建筑狀況的評(píng)估，及開發(fā)方式的合理性分析等） 。堯側(cè)閆繭絳闕絢勵(lì)蜆贅瀝紕縭墾鯇換。要求：土地勘測(cè)定界圖或現(xiàn)狀地形圖應(yīng)體現(xiàn)原來已有建筑物的真實(shí)現(xiàn)狀以及位置、高度等信息。實(shí)際提交材料：合理開發(fā)利用地下空間。地下空間建筑面積與建筑占地面積之比不低于。達(dá)標(biāo)自評(píng)□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)；□不參評(píng)（既有建筑改造項(xiàng)目此條不參評(píng)）評(píng)價(jià)要點(diǎn)是否有地下空間：□是、□ 否地下建筑面積：建筑占地面積：地下建筑面積與建筑占地面積之比為地下空間主要功能為證明材料建議提交清單：由施工單位提供的建筑總平面竣工圖、地下