某房屋拆除工程定額使用情況調(diào)查報(bào)告(已修改)
2025-08-13 22:56 本頁(yè)面
【正文】 南通地區(qū)房屋拆除工程定額使用情況調(diào)查報(bào)告一、當(dāng)前房屋拆除工程計(jì)價(jià)體系南通地區(qū)拆除房屋的單位必須具有房屋拆卸資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證，房屋施工單位承接工程進(jìn)場(chǎng)施工前，需到南通市建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督站辦理安全報(bào)監(jiān)手續(xù)，提供安全生產(chǎn)施工組織設(shè)計(jì)及人員證照，經(jīng)安監(jiān)站審查后方可進(jìn)場(chǎng)施工，同時(shí)并報(bào)南通市拆遷主管部門備案。房屋拆除的工程的招投標(biāo)工作一般由拆遷公司自行組織完成，不需通過建設(shè)工程交易中心。施工企業(yè)投標(biāo)時(shí)不依據(jù)99修繕定額子目進(jìn)行拆除工程的報(bào)價(jià)，而是以其拆除的建筑面積計(jì)算上交的回收殘值，然后拆遷公司根據(jù)各施工企業(yè)上報(bào)的殘值額選擇拆除施工企業(yè)，并在此基礎(chǔ)上簽訂拆除工程施工合同。二、拆除工程的人工行情房屋拆除施工企業(yè)在計(jì)算拆除工程費(fèi)用時(shí)，通常不按照定額中的分部分項(xiàng)工程子目進(jìn)行劃分，而是根據(jù)建筑面積直接計(jì)價(jià)格，如：一般人工拆除平房人工費(fèi)為56元/㎡，人工拆除樓房人工費(fèi)為1012元/㎡。，清理鋼筋500800元/噸，清理預(yù)制樓板5元/塊。人工拆除工人工資折算至每工日為80100元/工日。三、拆除工程的機(jī)械使用情況房屋拆除施工過程中通常磚木平房使用人工拆除，磚混樓房使用機(jī)械拆除。主要拆除機(jī)械有鎬頭機(jī)、空壓機(jī)等。一般費(fèi)用為1012元/㎡，其中回收材料過程中打鋼筋一般為400元/噸，剪鋼筋為300元/噸。四、殘值回收情況拆除工程中回收材料主要包括鋼筋、磚、鋁合金門窗、預(yù)制板塊等，價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情浮動(dòng)，如鋼筋回收價(jià)格一般為8002000元/段。五、其他費(fèi)用㎡，建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)用為56元/㎡。六、結(jié)構(gòu)加固工程情況結(jié)構(gòu)加固工程技術(shù)概況現(xiàn)階段的加固可以概括為四個(gè)字，即“糾偏、補(bǔ)強(qiáng)”，凡房屋結(jié)構(gòu)改變遇有糾偏或需要補(bǔ)強(qiáng)的均應(yīng)列入加固范疇。結(jié)構(gòu)加固的常用技術(shù)和方法有混凝土裂縫修補(bǔ)；種植鋼筋；種植錨栓；粘貼鋼板；粘貼碳纖維布、板；外粘型鋼；外加預(yù)應(yīng)力；增加截面和置換混凝土加固等。結(jié)構(gòu)加固工程市場(chǎng)行情結(jié)構(gòu)加固施工由于工程特點(diǎn)不同、施工工藝不同、選用材料的品牌、等級(jí)不同其市場(chǎng)價(jià)格亦會(huì)有較大的差異。一般行情為：，板厚1012時(shí)，每米價(jià)格為200元，板厚20時(shí)，每米價(jià)格為250元；粘貼鋼板Q2354MM為600元/平方米，5MM為650元平方米。粘貼碳纖維布200克為500550元/平方米，300克為550650元/平方米；外加預(yù)應(yīng)力及增加截面和置換混凝土加固等則套用現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；種植錨栓價(jià)格見下表：HY150、RE500喜利得植筋技術(shù)參數(shù)鋼筋直徑鉆孔直徑拉力特征值推薦埋深用膠量單價(jià)D（mm）D（mm）D（kN）L（mm）Q（mL）（元/套）610758129010141001216140141817016202001822240202528022283202532375HVA（HY150、RE500+螺桿）化學(xué)錨栓技術(shù)參數(shù)HVA鉆孔直徑鉆孔孔深拉力設(shè)計(jì)值剪力設(shè)計(jì)值用膠量單價(jià)(mmmm)D(mm)L(mm)N(kL)V(kN)Q(mL)(元/套)M8801080M10901290M1211014115M1612518130M2017024175M2421028215M3027035270M3633040330《四川省房屋建筑抗震加固工程計(jì)價(jià)定額》拆除工程說明及工程量計(jì)算規(guī)則來(lái)源：本站 作者：本站編輯 2009106說明 一、本分部適用于建筑物抗震加固工程中的局部拆除。 二、本分部定額中已包括了不損傷原有結(jié)構(gòu)所引起的工效降低因素，對(duì)原有結(jié)構(gòu)的保護(hù)措施另行計(jì)算。 三、對(duì)拆除后舊料的回收、利用，發(fā)承包雙方應(yīng)在施工合同中約定。 四、工程內(nèi)容： ≤30m的清理、集中、分類堆碼和垃圾、廢土歸堆。拆除材料場(chǎng)內(nèi)水平運(yùn)距＞30m時(shí)，超過部分按實(shí)簽證計(jì)算。 ，如剔磚灰、起釘、斷料等。在拆除時(shí)，如需搭設(shè)腳手架、支撐，按加
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