【正文】 遼寧綏中縣東鴻浩遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司綏中縣金鼎嘉苑 B區(qū)水電工程施工組織設計方案 第 1 頁 共 69 頁 第一章 編制依據(jù) 施工方案編制依據(jù)說明： 本施工組織設計方案編制是依據(jù)該工程招標文件說明書及設計施工圖紙和本工程所在地的施工環(huán)境等資料。根據(jù)國內(nèi)有關規(guī)范、規(guī)程、法規(guī)及本市工程建設有關規(guī)定內(nèi)容和本企業(yè)規(guī)定的有關專業(yè)技術標準進行編制。結合本工程特點，確定了各專業(yè)技術管理人員，明確了管理職責。按施工周期合理安排安裝工程施工程序。從施工準備、實施過程到竣工驗收各個環(huán)節(jié)，都依據(jù) ISO9002 質(zhì)量控制體系，有效地進行控制。因此 本方案要求施工中各級管理 人員，在嚴格執(zhí)行國家有關技術文 工程編制依據(jù)： 已批準的初步設計文件 建設單位提供的作業(yè)圖和有關資料； 建筑和有關工種提供的作業(yè)圖和有關資料 國家現(xiàn)行有關電氣、給排水、暖通等節(jié)能設計規(guī)范以及規(guī)程。 《建筑給水排水設計規(guī)范》 GB5001520xx(20xx 年版 ) 《住宅建筑規(guī)范》 GB5036820xx； 《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 GB5004595； 《建筑設計防火規(guī)范》 GB5001620xx(20xx 版 )； 《住宅設計規(guī)范》 GB500961999(20xx 年版 )； 《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB5008420xx(20xx 版 )； 《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB5026120xx； 《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》 GB5001920xx 《地面輻射供暖技術規(guī)程》 JGJ14220xx； 《公共建筑節(jié)能設計標準》 GB5018920xx； 《公共建筑節(jié)能設計標準》 DB21/T147720xx； 《供暖計量技術規(guī)程》 JGJ17320xx； 《建筑給水排水及采暖施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5024220xx； 《嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標 準》 JGJ2620xx； 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ1620xx； 《低壓配電設計規(guī)范》 GB5005420xx； 《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB5005220xx； 遼寧綏中縣東鴻浩遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司綏中縣金鼎嘉苑 B 區(qū)水電工程施工組織設計方案 第 2 頁 共 69 頁 《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB5005720xx； 《建筑照明設計標準》 GB5003420xx； 《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB5011698； 《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》 GB5006797； 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范》 GB5034320xx； 、現(xiàn)行的國家有關建筑設計規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定。 第二章、編 制原則 、本施工組織設計方案僅適用于綏中縣東鴻浩運房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ,綏中縣金鼎嘉苑 B區(qū)工程，是該工程具體實施的指導性文件，施工人員必須熟練掌握并根據(jù)其內(nèi)容進行工程施工。 、本施工組織設計方案編寫的指導思想是：嚴密組織、科學安排、部署合理、重點突出。 、本施工組織設計方案編制遵循施工工藝技術的內(nèi)在規(guī)律性，科學合理地安排各分部、分項工程施工工藝及施工順序。 、在工程施工過程中應按計劃、實施、檢查、處理四個步驟進行。 、本施工組織設計力求采用國內(nèi)外先進的施工技術和科學管理方法，以便 加快施工速度，縮短工期，保證工程質(zhì)量。 、本施工組織根據(jù)施工的具體情況，可適時進行修改調(diào)整，并將調(diào)整修改的內(nèi)容及時報告業(yè)主、總包和監(jiān)理單位。 、合理科學地安排雨季、冬季施工，確保工程質(zhì)量。 、盡量減少施工現(xiàn)場暫時臨設工程，合理地儲備物資，減少物資運輸量，科學地布置施工平面圖。 第三章、編制說明及編制內(nèi)容 、編制說明 我公司十分重視參與本工程施工，組織了一批技藝精湛、經(jīng)驗豐富的技術人才，本著“讓客戶更滿意”的原則，對招投文件及技術圖紙等資料進行詳細深刻的研究，并結合本工程具體情況，及本 工程的施工特點，精心編制了本施工組織設計。 我們將在施工過程中全力配合業(yè)主、總包以及工程監(jiān)理，將質(zhì)量管理放在首位，兼顧工程進度，并最大限度的降低工程成本，真實實現(xiàn)“一流的施工、一流的質(zhì)量、一流的管理”的施工管理目標，使本工程能夠充分地體現(xiàn)出建筑師的設計理念，能夠淋漓盡致地展示出現(xiàn)代優(yōu)秀建筑的獨特魅力。 、編制內(nèi)容 本施工組織設計是綏中縣東鴻浩運房地產(chǎn)開發(fā)有限公司綏中縣金鼎嘉苑 B 區(qū)遼寧綏中縣東鴻浩遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司綏中縣金鼎嘉苑 B 區(qū)水電工程施工組織設計方案 第 3 頁 共 69 頁 工程從施工準備到竣工驗收全過程的綜合性綱要。為建立正常的施工秩序，有計劃地開展各分部分項工程的施工，及時地做好各項施工 準備工作，保證勞動力和各種材料、機具的及時供應及使用，協(xié)調(diào)與土建單位之間、各工種之間、各種資源之間的空間布置與時間安排的關系，保證施工的順利進行及按時保質(zhì)完成該項目的施工，本施工組織設計圍繞工程的施工特點、技術難點、及現(xiàn)有的施工條件等，從工程施工部署和施工安裝方案；工程質(zhì)量保證體系和安全保證體系；工期和安全保證措施；節(jié)約材料和能源的措施；勞動力計劃；施工進度計劃及保證措施；材料的采購和材料加工制作；施工配合和現(xiàn)場管理以及售后服務等方面進行了較為系統(tǒng)的編寫。 第四章 工程概況 、工程名稱：綏中縣金鼎 嘉苑 B區(qū)工程 、建設單位：綏中縣東鴻浩運房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 、設計單位：沈陽華普建筑設計有限公司 、監(jiān)理單位：綏中縣建設監(jiān)理事務所 、施工單位：綏中二建金鼎嘉苑項目部 、質(zhì)檢單位：綏中縣建設工程質(zhì)量監(jiān)督站 、安檢單位：綏中縣安監(jiān)局綏中縣安監(jiān)站 、本工程為高層住宅建筑，建筑等級為二級，共 17層。 B區(qū)建筑面積：總 178。，主體結構：框剪。其中： Z1樓總建筑面積 平方米， Z2樓總建筑面積 平方米， Z3樓總建筑面積 平方 米，商業(yè)建筑面積 平方米，車庫建筑面積 平方米，地下室設備用房建筑面積 平方米。建筑高度： Z1樓： 米； Z2樓： 米； Z3樓： 米。 第五章、 施工說明 、建筑電氣工程部分 、本設計進戶線采用 。其中自維變電所（室外箱變）為本樓住宅公共部分及消防設備等供電，局維變電所（室外箱式變電）為本住宅樓及遼寧綏中縣東鴻浩遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司綏中縣金鼎嘉苑 B 區(qū)水電工程施工組織設計方案 第 4 頁 共 69 頁 地下室倉庫等供電，另設柴油發(fā)電機組（設置在地下車庫）作為第二電源。本工程配電系統(tǒng)一級負荷有消防負荷、 應急照明、商業(yè)營業(yè)廳、門廳照明、通道照明、排污泵等、電熱、工程網(wǎng)點、住宅負荷、單體工具間等為三級負荷。根據(jù)當?shù)毓╇娗闆r，建筑內(nèi)配電系統(tǒng)接地形式為 TNCS,供電電源為 380V/220V。供電方式：本工程采用放射式與樹干式相結合的供電方式。消防泵、消防風機等負荷采用雙電源末端互投供電。 、 本工程照明系統(tǒng)采用節(jié)能設計，光源采用高效節(jié)能燈具；樓梯間、防煙樓梯間前室、消防電梯間及其前室、合用前室、避難層、大空間用房、疏散走道、主要出入口、地下室車庫設置應急照明。地下層公共部分及地上各層通道照明均采用雙 電源自動切換供電，各防火分區(qū)均有各防火分區(qū)配電室供電，受控于消防控制中心。應急照明燈具采用集中蓄電池供電，燈具應滿足消防要求，供電時間不小于 30 分鐘。 住宅照明功率密度值 房間或場所 照明功率密度（ W/M2） 對應照度值（ IX） 現(xiàn)行值 目標值 起居室 7 6 100 臥室 7 6 75 餐廳 7 6 150 廚房 7 6 100 衛(wèi)生間 7 6 100 、本工程所有線路采用銅芯導線、電纜、消防負荷干線采用交聯(lián)聚乙烯電力電纜。消防負荷采用 。電力電纜、層間供電采用預分支交聯(lián)聚乙烯電力電纜供電。各電纜均采用橋架或電纜豎井明敷或穿鍍鋅鋼管敷設，消防負荷采用 NHBV450/750V 銅芯導線穿鍍鋅鋼管敷設，應急照明采用NHBV450/750V 銅芯導線穿鍍鋅鋼管敷設，其他采用 BV450/750V 銅芯導線穿鍍鋅遼寧綏中縣東鴻浩遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司綏中縣金鼎嘉苑 B 區(qū)水電工程施工組織設計方案 第 5 頁 共 69 頁 鋼管或金屬線槽敷設。電纜安裝完畢后，各層間及過墻處采用非燃體填充封堵。照明配電線路保護管一般采用焊接鋼管和 PVC管，根據(jù)導線截面和根數(shù)確定使用不同的保護管。 、本工程接地全系統(tǒng)采用 TNCS 系統(tǒng)，干線選用五芯或三芯電纜； 電氣設備正常時不帶電的金屬外殼、穿線金屬管、金屬接線盒、橋架、支架等均做電氣連接接地；插座的 PE 端子及所有燈具的金屬底座均與專用的 PE 導線相連接。 、本工程在地下一層靠近各進出建筑物金屬處設總等電位聯(lián)結箱（ MEB），進出建筑物的給排水金屬總管、消防栓系統(tǒng)的進戶總管、煤氣進戶總管、空調(diào)進入總管、電梯的導軌等用 MEB 連接導線與 MEB連接。 ． 在衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結（ LEB），衛(wèi)生間的金屬給排水管道、含有金屬配件的衛(wèi)生器具及電源插座 PE 線等分別用 LEB 連接線與 LEB 連接。 、防雷及 接地按三類防雷建筑設計，與大樓其他接地系統(tǒng)共用接地網(wǎng)，接地電阻要求不大于 1歐。在裙房一層高出地面 處預埋接地測試板，供測量接地電阻或增補接地裝置用；為防側擊雷，十層及以上每層均焊接均壓環(huán)，并將各層四周外墻的欄桿、門窗等較大金屬物與均壓環(huán)連接；高出屋面的金屬構件、金屬管道等均與避雷帶相連接。 、建筑給水系統(tǒng)部分 、工程水源來自市政供水管網(wǎng)，引入一條 DN200 給水管至地下室生活水箱，供水壓力為 、程給排水系統(tǒng)生活用水量按 325m3/d，生活污水量按 m3/d 設計。 、生活給水系統(tǒng) 、豎向分區(qū)分為 2 個區(qū)， 9 層以下為低區(qū)，供水壓力為 ，用水量為，十至十七層為中區(qū)，供水壓力為 ,用水量為 。低區(qū)一層、遼寧綏中縣東鴻浩遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司綏中縣金鼎嘉苑 B 區(qū)水電工程施工組織設計方案 第 6 頁 共 69 頁 二層給水支管設置減壓閥。 、本工程住宅戶內(nèi)給水管采用 PPR給水塑料管，熱熔連接，每隔 10m 設置一個伸縮節(jié)。管井內(nèi)以及與戶外給水管連接采用 PSP 內(nèi)襯鋼塑復合壓力管，絲扣連接。 PPR 管徑對照表 單位 mm 公稱直徑（ DN） 15 20 25 32 40 50 70 80 100 管道外徑（ De） 20 25 32 40 50 63 75 90 110 、給水管道上采用全銅質(zhì)閥門，管徑小于或等于 50mm 采用銅質(zhì)截止閥，管徑大于 50mm 采用 D343H 行金屬硬密封碟閥。消防給水管上采用球墨鑄鐵管閘閥或雙向型蝶閥。壓力排水管上的閥門采用銅芯球墨鑄鐵外殼閘閥，工作壓力為 。住宅支管采用 200P 型自帶過濾減壓閥，閥后壓力 ,其他采用可調(diào)先導式減壓閥，安裝前全部管道必須清洗干凈，減壓閥前過濾器需定期清洗和去除雜物。 、采用節(jié)水型衛(wèi)生 器具，必須符合城鎮(zhèn)建設行業(yè)標準《節(jié)水型生活用水器具》要求，地漏采用防反溢地漏，存水彎及地漏水封深度≥ 50mm,住宅戶內(nèi)衛(wèi)生間座便器采用一次性沖水不大于容積為 6L/S 的沖洗水箱。 、外露給水管道采用橡塑保溫。給水橫吊管及設于吊頂內(nèi)的給水管道做防結露處理，給水管道防結露其材料采用橡塑海綿管殼，厚度 20mm，外包鋁箔紙絕緣。設于不采暖房間的給排水管道均做保溫處理，保溫材料均采用橡塑海綿保溫管殼，厚度30mm. 、管道系統(tǒng)立管及干管部分的系統(tǒng)試壓， PPR管試壓按 GB/T5034920xx的 條執(zhí)行。試驗壓力不小于 . 低區(qū)生活給水系統(tǒng)：工作壓力 H= ,試驗壓力 H=。 高區(qū)生活給水系統(tǒng)：工作壓力 H=，試驗壓力 H=。 管道在交付使用前，必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關部門取樣檢驗，符合國家《生遼寧綏中縣東鴻浩遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司綏中縣金鼎嘉苑 B 區(qū)水電工程施工組織設計方案 第 7 頁 共 69 頁 活飲用水標準》方可使用。 未盡事宜按《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50242） ,《建筑給水聚丙烯管道工程技術規(guī)范》（ GB50349/T20xx） 有關規(guī)定施工。 、建 筑排水、雨水系統(tǒng) 5． 、室內(nèi)雨水、污廢水系統(tǒng)采用分流制；室內(nèi)生活污、廢水采用合流制，排入室外污水管，經(jīng)過化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。 ： GH1型漩渦降噪 UPVC特殊單立管排水系統(tǒng)伸頂排氣、底層單排，均排至室外污水井。壓力排水管采用焊接鋼管，焊接；雨水管采用焊接鋼管，焊接。自流排水管采用 UPVC 排水塑料管。 、所有衛(wèi)生器具均應自帶或配套存水彎，其水封深度不得小于 50mm；塑料排水管在穿越樓層等部位時設置阻火裝置；塑料排水管必須按設計要求及位置裝設伸縮節(jié)，如設 計無特別要求時，伸縮節(jié)間距不得大于 4m； 、伸頂透氣立管高出完成屋面為 ，在頂部設傘形帽，當屋面為上人屋面時，透氣立管高出完成屋面 ；當同期立管周圍 4m內(nèi)有門窗時，透氣立管應伸出窗或門上方 . 、地漏的安裝應在最低處，地漏篦子頂面應低于最低面 5mm，清掃口蓋面應和地面相平。排水管道的橫管與橫管，橫管與立管的連接應采用 45176。順水三通或 45176。水水斯通和 90176。順水三通